លំនៅដ្ឋានយុត្តិធម៌រដ្ឋ Illinois: ថ្នាក់ការពារក្រោមច្បាប់រដ្ឋនិងសហព័ន្ធ

រដ្ឋ Illinois គឺជារដ្ឋមួយក្នុងចំណោមរដ្ឋជាច្រើនដែលមានច្បាប់លំនៅដ្ឋានត្រឹមត្រូវ។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងជួលឬស្វែងរកផ្ទះល្វែងនៅទីនេះអ្នកក៏ត្រូវបានរ៉ាប់រងដោយ Fair Housing Act ឬ FHA ដែលជាច្បាប់សហព័ន្ធដែលការពារទាំងអ្នកជួលផ្ទះនិងភតិកៈដែលមានស្រាប់ពីការរើសអើងលំនៅដ្ឋានខុសច្បាប់។ ច្បាប់ទាំងនេះការពារអ្នកថាតើអ្នកកំពុងព្យាយាមទិញផ្ទះឬជួលផ្ទះល្វែងមួយ។

ថ្នាក់ការពារ FHA

FHA ការពារអ្នកជួលពីការរើសអើងដោយឈរលើមូលដ្ឋាន:

• ការប្រណាំង
• ពណ៌
• សាសនា
• ប្រភពជាតិ
• ការរួមភេទ
• ពិការភាព
• ស្ថានភាពគ្រួសារ

ទាំងនេះត្រូវបានចាត់ទុកជា ថ្នាក់ការពារ ។ ស្ថានភាពគ្រួសារគ្របដណ្តប់លើក្រុមគ្រួសារដែលមានកូនយ៉ាងហោចណាស់មានអាយុក្រោម 18 ឆ្នាំ។

រដ្ឋាភិបាលបានបោះផ្សាយបញ្ជីនៃពិការភាពដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថា "កំណត់ព្រំដែនយ៉ាងសំខាន់" នូវសមត្ថភាពរបស់បុគ្គលម្នាក់ក្នុងការចូលរួមសកម្មភាព "ជីវិតសំខាន់ៗ" ណាមួយហើយលំនៅដ្ឋានក៏មិនអាចបដិសេធបានដែរដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាននេះ។ ពិការភាពមិនចាំបាច់មានកាយសម្បទាគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ជំងឺផ្លូវចិត្តនិងការញៀនថ្នាំអាចមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់។ វាមិនមានបញ្ហាទេប្រសិនបើអ្នកពិការពិតប្រាកដ - ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះឬអ្នកលក់យល់ឃើញថាអ្នកជាមនុស្សហើយបដិសេធថាអ្នកនៅលើមូលដ្ឋាននោះគាត់គឺជាអ្នករំលោភបំពានច្បាប់។ គាត់មិនអាចសួរថាតើអ្នកពិការឬពិការទេហើយគាត់មិនអាចបដិសេធអ្នកនូវសិទ្ធិក្នុងការរក្សាការណែនាំឬការគាំទ្រដល់ឆ្កែប្រសិនបើអ្នកត្រូវការវាសូម្បីតែគាត់ដាក់វិន័យគ្មានសត្វចិញ្ចឹមលើអ្នកដទៃ។

ភតិកៈនិងម្ចាស់ផ្ទះមិនអាចបដិសេធមិនជួលឬលក់ទៅឱ្យនរណាម្នាក់ដោយផ្អែកលើកត្តាមួយឬច្រើន។

ពួកគេមិនអាចព្យាបាលនរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមថ្នាក់ការពារទាំងនេះខុសពីអ្នកជួលផ្សេងទៀតឬអ្នកទិញអនាគតឡើយ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយពួកគេអាចចាត់វិធានការប្រឆាំងនឹងវគ្គទាំងនេះ។ ភតិកៈអាចត្រូវបានបណ្តេញចេញប្រសិនបើគាត់មិនបង់ថ្លៃឈ្នួលរបស់គាត់ទោះបីគាត់ជាសមាជិកនៃក្រុមការពារក្តី។ ភតិកៈមិនត្រូវជួលផ្ទះជួលដោយពិន្ទុឥណទានតិចតួចឬប្រវត្តិនៃការបង់ប្រាក់ជាធម្មតាដោយសារគាត់ជាសមាជិកនៃថ្នាក់ការពារ។

អ្នកជួលផ្ទះទាំងអស់ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង់ថ្លៃឈ្នួលផ្ទះរបស់ពួកគេទាន់ពេលវេលាដូច្នេះនេះមិនមែនជាការរើសអើងនោះទេ។

ច្បាប់រដ្ឋ Illinois

បន្ថែមពីលើការការពារពីសហព័ន្ធទាំងនេះច្បាប់រដ្ឋអ៊ីលីណូបានផ្តល់ការការពារផ្នែកច្បាប់ដល់ថ្នាក់រៀនមួយចំនួនបន្ថែមទៀតរួមមាន:

• ពូជពង្ស
• អាយុ - អ្នកដែលមានអាយុលើសពី 40 ឆ្នាំ
• ស្ថានភាពគ្រួសារ
• ស្ថានភាពសញ្ជាតិ
• ស្ថានភាពនៃការការពារ (ការឃាត់ខ្លួន)
• ការតំរង់ទិសផ្លូវភេទរួមទាំងអត្តសញ្ញាណដែលពាក់ព័ន្ធនឹងភេទ
• ការឆក់មិនសមរម្យពីការបម្រើយោធា
• ការមានផ្ទៃពោះ
• កំណត់ត្រាចាប់ខ្លួន

ការតំរង់ទិសផ្លូវភេទត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងបញ្ជីនៅឆ្នាំ 2005 ។

ច្បាប់នេះក៏ហាមឃាត់ផងដែរម្ចាស់ដីពីការសន្យាជួលផ្ទះទាបឬអត្ថប្រយោជន៍ផ្សេងៗទៀតជាថ្នូរនឹងការរួមភេទ។ ចំពោះពិការភាព,

លើសពីនេះច្បាប់លំនៅដ្ឋានត្រឹមត្រូវរបស់ Cook County ការពារអ្នកកាន់ប័ណ្ណទូទាត់ផ្នែកទី 8 - បុគ្គលដែលមានចំណូលទាបមិនអាចត្រូវបានរើសអើងដោយសារតែពួកគេទទួលយកជំនួយលំនៅដ្ឋានពីរដ្ឋាភិបាល។

ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានរើសអើងប្រឆាំងនឹង

ប្រសិនបើអ្នកជាជនរងគ្រោះនៃការរើសអើងក្រោមច្បាប់សហព័ន្ធឬច្បាប់រដ្ឋ Illinois អ្នកអាចទាក់ទងទៅក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាននិងនគរូបនីយកម្មសហរដ្ឋអាមេរិកឬនាយកដ្ឋានសិទ្ធិមនុស្សរដ្ឋ Illinois ។