ប្រសិនបើអ្នកកំពុងរក ជួលអាផាតមិនមួយសម្រាប់អ្នកនិងកូនរបស់ អ្នកអ្នកអាចជួបម្ចាស់ផ្ទះឬពីរនាក់ដែលនឹងប្រាប់អ្នកថាអាគារមានការរឹតបន្តឹងលើអ្នកដែលអាចចែករំលែកបន្ទប់គេង។ សូមជ្រាបថាការរឹតបន្តឹងការចែករំលែកបន្ទប់គេងបែបនេះស្ទើរតែប្រាកដជារំលោភលើបំរាមរបស់សមាគម លំនៅដ្ឋាន (FHA) លើការរើសអើងពី ស្ថានភាពគ្រួសារ ។
ឧទាហរណ៍ម្ចាស់ដីមានសិទ្ធិអនុវត្តតម្រូវការរដ្ឋឬទីក្រុងដែលអាចកំណត់ពីផ្ទះល្វែងមួយទៅអ្នកជួលពីរនាក់ក្នុងបន្ទប់គេងឬអ្នកជួលពីរនាក់ក្នុងមួយបន្ទប់គេង។
ប៉ុន្តែដរាបណាផែនការចែករំលែកបន្ទប់គេងរបស់អ្នកមិនរំលោភលើលក្ខខណ្ឌនៃការស្នាក់នៅម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកគួរតែគ្មានសិទ្ធិប្រាប់អ្នកពីអ្វីដែលកូនរបស់អ្នកអាចដេកនៅក្នុងបន្ទប់នោះទេ។
ការរឹតបន្តឹងការចែករំលែកបន្ទប់ដេកដោយខុសច្បាប់ជាទូទៅជាមួយកុមារ
ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនមិនចង់ឱ្យកុមារនៅក្នុងអគាររបស់ពួកគេសម្រាប់ហេតុផលផ្សេងៗគ្នា។ កុមារអាចធ្វើឱ្យខូចខាតផ្ទះល្វែងនិងបង្កើនថ្លៃធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ ម្ចាស់ដីក៏ប្រហែលជាគ្រាន់តែមិនចូលចិត្ដកូនក្មេងដែរ។ មិនថាមានមូលហេតុអ្វីទេការរើសអើងប្រឆាំងនឹងក្រុមគ្រួសារដោយសារតែពួកគេមានកូនខុសច្បាប់។ ម្ចាស់ផ្ទះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតអោយប្រាប់ថាកុមារអាចដេកបានទេ។ ខាងក្រោមនេះគឺជាការរឹតត្បិតការចែករំលែកការចែករំលែកបន្ទប់ទទួលផ្សែងទូទៅបំផុតដែលអ្នកទំនងជាជួបប្រទះនៅពេលការបរបាញ់ផ្ទះជាមួយកុមារ:
- គ្មានឪពុកម្តាយដែលមានកូន។ ម្ចាស់ផ្ទះខ្លះមិនចង់ជួលមនុស្សពេញវ័យឱ្យមានបន្ទប់គេងជាមួយកូន។ នេះជាធម្មតាដោយសារតែម្ចាស់ដីទាំងនេះជឿជាក់ថាការឱ្យកុមារចូលរៀនក្នុងបន្ទប់ផ្ទាល់ខ្លួនគឺជាយុទ្ធសាស្រ្តចិញ្ចឹមកូន។
- គ្មានកូនក្មេងដែលមានកូន។ អ្នកអាចជួបម្ចាស់ផ្ទះដែលមិនចូលចិត្តគំនិតរបស់កុមារដែលចែករំលែកបន្ទប់គេងជាមួយគ្នា។ ឬម្ចាស់ផ្ទះអាចអនុញ្ញាត្តិឱ្យមានការចែករំលែកបន្ទប់ដេកតែប៉ុណ្ណោះប្រសិនបើកុមារមានភេទដូចគ្នា។ ម្ចាស់ផ្ទះទាំងនោះច្រើនតែលើកឡើងអំពីសីលធម៌ឬការព្រួយបារម្ភអំពីសិទ្ធិឯកជនដែលជាយុត្តិកម្មសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងរបស់ពួកគេ។
ហេតុអ្វីវាសំខាន់?
ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះអាចដាក់កម្រិតស្របច្បាប់ការរៀបចំការគេងរបស់កុមារវានឹងប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងទៅលើការជ្រើសរើសលំនៅឋានគ្រួសារជាច្រើន។
ស្រមៃថាម្ដាយទោលម្នាក់ចង់ជួលអាគារ មួយបន្ទប់គេង សម្រាប់ខ្លួននាងនិងកូនតូចរបស់នាងប៉ុន្តែម្ចាស់ផ្ទះទទូចថាកូនក្មេងត្រូវតែមានបន្ទប់ដេកផ្ទាល់ខ្លួន។ នេះមានន័យថាម្តាយត្រូវជួលផ្ទះល្វែងដែលមានបន្ទប់គេងពីរដែលមានតម្លៃខ្ពស់ក្នុងមួយខែ។ ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនមានច្បាប់បែបនេះវាអាចចំណាយពេលច្រើនខែរហូតដល់ម្តាយរកម្ចាស់ផ្ទះដែលនឹងជួលផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់គេងទៅឱ្យនាង។
ជាសំណាងល្អសម្រាប់អ្នករកជួលផ្ទះល្វែង FHA បានរារាំងភតិសន្យាពីការបង្កើតច្បាប់ដែលកំណត់ជម្រើសគ្រួសារសម្រាប់គ្រួសារដែលមានកូន។ ក្នុងនាមជាឪពុកម្តាយឬអាណាព្យាបាលកុមារអ្នកត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តជាឪពុកម្ដាយដែលរួមបញ្ចូលទាំងការជ្រើសរើសការរៀបចំដេកដែលអ្នកគិតថាល្អបំផុតសម្រាប់គ្រួសារនិងថវិការបស់អ្នក។ ច្បាប់តម្រូវអោយម្ចាស់ផ្ទះស្នាក់នៅក្នុងការសម្រេចចិត្តបែបនោះ។
សង្ឃឹមថាអ្នកនឹងជួបតែម្ចាស់ដីដែលរីករាយនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកសម្រេចចិត្តថាតើក្មេងរបស់អ្នកគេងលក់យ៉ាងដូចម្តេច។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមានអារម្មណ៍ថាអ្នកក្លាយជាជនរងគ្រោះនៃការរើសអើងខុសច្បាប់ហើយមានបំណងចង់ចាត់វិធានការអ្នកអាច ពិចារណាអំពីការបន្តប្តឹងតវ៉ាក្នុងលំនៅដ្ឋានដោយយុត្តិធម៌ ។