ផ្ទះបែកចេញ: ការបន្ថែមមីក្រូអាចបន្ថែមទំហំសម្រាប់ការចំណាយតិច

ការប៉ះទង្គិចផ្ទះផ្តល់ជូននូវដំណោះស្រាយតាក់តែងទៅនឹងការប៉ះទង្គិចគ្នានៃចន្លោះនិងប្រាក់ដែលមានអាយុ: អ្នកចង់បាន ទីធ្លា បន្ថែមទៀត នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក ប៉ុន្តែវាមានតម្លៃច្រើនជាងអ្វីដែលអ្នកអាចមាន។

ឧទាហរណ៍នៅពេលអ្នកចង់បានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ - បន្ទប់គេងបន្ទប់ទឹកនិងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវឬការិយាល័យជាដើមអ្នកអាចបង្កើតបន្ថែមផ្លុំបាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការបន្ថែមការផ្លុំផ្លោះផ្លុំផ្លោះ របងហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក ទៅ smithereens ។ រំពឹងថានឹងបង់ចំនួនប្រាំមួយតួរសម្រាប់ សូម្បីតែតិចតួចបន្ថែម ។

ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការចន្លោះតិចតួច (ឬមិនមានលទ្ធភាពពេញលេញបន្ថែម) សូមសាកល្បងបន្ថែម បន្ទប់ - បន្ទប់មួយនៅលើផ្នែកម្ខាងនៃផ្ទះជាធម្មតាបន្ទប់គេងមួយឬបន្ទប់ទឹកមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនត្រូវការទំហំទំនេរនិងលុយច្រើននោះទេចូរពិចារណាបង្កើតប្រភេទមីក្រូបន្ថែមដែលគេហៅថា ផ្ទះមួយឡើង ។

កំណត់ការប៉ះទង្គិច

ទំហំពេញ, ការបន្ថែមពហុបន្ទប់ ទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់បំផុត។ អ្នកសាងសង់ពេញចិត្តពួកគេដោយសារពួកគេបង្កើតប្រាក់ចំណូលបានច្រើនបំផុតព្រមទាំងធ្វើឱ្យអតិថិជនពេញចិត្ត។ ម្ចាស់ផ្ទះ ស្រឡាញ់ពួកគេ ដោយសារតែពួកគេបង្កើន តម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់ផ្ទះ ហើយពួកគេផ្លាស់ប្តូរជីវិតរស់នៅ។ ក្រុមគ្រួសារដែលត្រូវបានគេបន្ថែមក្រោយគឺជាគ្រួសារដែលសប្បាយរីករាយដោយសារតែពួកគេលែងរស់នៅជាមួយគ្នាទៀត។ លើកលែងតែការចំណាយខ្ពស់ការបន្ថែមពេញលេញគឺឈ្នះ - ឈ្នះសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។

ការប៉ះទង្គិចគ្នាគឺជាចន្លោះបន្ថែមដែលមានទំហំតូចជាងការបន្ថែមពេញលេញហើយជារឿយៗមិនកើនឡើងដល់ទំហំនៃ បន្ទប់ ទេ។

មានសាលារៀនពីរនៃគំនិតអំពីការប៉ះទង្គិចគ្នាមាន:

• បន្ទប់ពេញបន្ទប់ : អ្នកនិពន្ធកែលម្អគេហដ្ឋានលោកម៉ៃឃើលលីចឆិលហ្វិល (Michael Litchfield) នៅក្នុងច្បាប់ស្តីអំពីជនចំណាកស្រុកនិងផ្ទះសម្បែង (The Taunton Press, 2011) បានកំណត់នូវការប៉ះទង្គិចគ្នាជាបន្ទប់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវសំខាន់ៗដែលភ្ជាប់ទៅនឹងផ្ទះ។
• បន្ទប់តិចជាង : និយមន័យផ្សេងទៀតដំណើរការតាមបន្ទាត់នៃ " ខ្មៅនិងឌឺគឺមសៀវភៅណែនាំអំពីការបន្ថែមបន្ទប់ " ដែលហៅថាការបន្ថែមបន្ទប់ទៅបន្ទប់ដែលមានប៉ុន្តែមិនមែនបន្ទប់ដោយខ្លួនឯង។

ខណៈពេលដែលមិនមានក្បួនរឹងមាំខាងក្រោមនេះបានផ្តល់នូវទម្រង់ទូទៅសម្រាប់ការប៉ះទង្គិចផ្ទះភាគច្រើនបំផុត:

• ក្នុងនាមជាតូចដូចជា 2 ជើង : ការប៉ះទង្គិចគ្នាអាចពង្រីករហូតដល់ទៅ 10 ទៅ 15 ហ្វីតពីផ្ទះ។ ប៉ុន្តែពួកវាក៏អាចជា "ការលេចចេញ" តូចដែលមានប្រវែងត្រឹមតែ 2 ហ្វីត។
• Cantilevers : នៅលើរឿងខាងលើការប៉ះទង្គិចគ្នាអាចត្រូវបាន cantilevered (មិនគាំទ្រដោយប្រកាស) ជាទូទៅរហូតដល់ 2 ជើង។ ការអនុញ្ញាត្តិដើម្បីពង្រីកឆ្ងាយអាចជាការលំបាកក្នុងការទទួលបាន។ ដើម្បីពង្រីកឆ្ងាយអ្នកត្រូវការចូមជ្រៅនៅលើផ្ទះមេ។ លើសពីនេះទៅទៀតអ្នកត្រូវពង្រីកចង្វាក់អុកស៊ីតដែលនៅឆ្ងាយតាមបណ្តោយផ្លូវរបស់អ្នកច្នៃ។
• គ្មានបន្ថែម HVAC : អត្ថប្រយោជន៍មួយនៃការប៉ះទង្គិចគឺថាពួកគេមិនត្រូវការសេវាកម្មកំដៅឬត្រជាក់បន្ថែមទៀតទេ។
• គ្មានខ្លាញ់ដំបូល : ជារឿយៗពួកគេមានដំបូលរាបស្មើរឬរាបស្មើជាជាងពង្រីកដំបូលដែលមានស្រាប់។
• ការផ្លាស់ប្តូរខាងក្រៅតិចតួច : ការប៉ះទង្គិចគ្នាដោយសារតែទំហំតូចរបស់វាមិនបានផ្លាស់ប្តូរ ផ្នែកខាងក្រៅនៃផ្ទះ ។ ពួកវាតែងតែលាយបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងរលូនជាមួយផ្ទះមេ។

តើការប៉ះទង្គិចអាចបន្ថែមទំហំធំយ៉ាងដូចម្តេច?

ការប៉ះទង្គិចគ្នាដែលលាតសន្ធឹងកំពស់ 3 ហ្វីតនិងទទឹង 15 ហ្វីតមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាអ្នកផលិតអវកាសធំទាក់ទងនឹងផ្ទះទាំងមូលនោះទេ។ នេះ 45 ហ្វីតការ៉េបន្ថែមនឹងបន្ថែមតែ 3 ភាគរយទៅ 1,500 ហ្វីតការ៉េផ្ទះ។

ទោះជាយ៉ាងណាការប៉ះទង្គិចគ្នាជាញឹកញាប់ត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងបន្ទប់ដែលមានរួចទៅហើយតូចណាស់ - ជាញឹកញាប់មិនអាចទៅរួចទេ។

ផ្ទះបាយមួយដែលមានកំពស់ 150 ហ្វីតមានទំហំ 45 ហ្វីតការ៉េទទួលបាន 30 ភាគរយ។

ការប្រើប្រាស់ដែលបានស្នើ

ដោយសារតែការប៉ះទង្គិចគ្នាមិនមែនបន្ទប់ពេញលេញនោះទេពួកគេនឹងបង្កើនបន្ទប់ដែលមានស្រាប់។ ពួកគេ​អាច:

• ផ្តល់កន្លែងសម្រាប់កៅអីបង្អួចជាមួយនឹងធ្នើរសៀវភៅ។ នេះគឺជាករណីមួយក្នុងចំណោមករណីដ៏កម្រទាំងនោះនៅពេលដែលការប៉ះទង្គិចគ្នាមានភាពសប្បាយរីករាយជាងមុខងារ។
• អនុញ្ញាតឱ្យដំឡើងអាងងូតទឹកនៅក្នុងបន្ទប់ទឹកមួយដែលបច្ចុប្បន្នមានតែផ្កាឈូកប៉ុណ្ណោះ។
• ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវបន្ទប់គ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងផ្ទះបាយរបស់អ្នកដើម្បីដាក់ប្រវែងនៃទូចង្ក្រាននិងទូរទឹកកក។ ជាមួយនឹងការកើនឡើងជាន់នៅក្នុងតំបន់សំខាន់អ្នកអាច ដំឡើងកោះផ្ទះបាយមួយ ។
• ផ្តល់ជូននូវផ្ទះបាយដែលមានទំហំទំនេរគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កន្លែងបរិភោគអាហារឬអាហារពេលព្រឹក។

ការចំណាយ

ខណៈពេលដែលការចំណាយ សរុប នៃការប៉ះទង្គិចគ្នាគឺតិចជាងនៃការបន្ថែមទំហំពេញលេញ, bump ចេញនឹងត្រូវចំណាយអស់ជាច្រើនទៀតនៅលើមូលដ្ឋានជើងការ៉េ។

នេះដោយសារតែផ្នែកធំមួយនៃការចំណាយគឺក្នុងការផ្តួចផ្តើមគម្រោងការបង្កើតគំនូរទាញការអនុញ្ញាតបើកចំហៀងនៃផ្ទះ ចាក់ហាលបាតគ្រឹះ អំពាវនាវឱ្យមានអគ្គីសនីដើម្បីរើខ្សែភ្លើងជាដើម។ អ្នកប្រហែលជាត្រូវធ្វើដូចគ្នានឹងការប៉ះទង្គិចដូចជាអ្នកនឹងធ្វើជាមួយនឹងការបន្ថែមមួយតាមខ្នាតតូច។

ការចំណាយខុសគ្នាខ្លាំងដោយសារតែការចំណាយខុសៗគ្នាអាស្រ័យទៅតាមបំណងប្រាថ្នារបស់ម្ចាស់ដីតំបន់និងកត្តាផ្សេងៗទៀត។ របាយការណ៍ថ្លៃ ៗ មួយចំនួន:

• $ 17,000 : 2 ជើងទៅ 10 ហ្វ៊ីត
• $ 30,000 : លោតចេញទ្វេដងនៃទំហំនេះ (4 ហ្វីតដោយ 10 ហ្វ៊ីត)
• $ 30,000 : 6,5 ហ្វីតដោយ 28 ជើងបក់ចេញសម្រាប់បន្ទប់ទឹកមួយនៅលើដីចាក់គ្រឹះ
• $ 5,000 : 2 ជើងប៉ះទង្គិចនៅក្នុងផ្ទះបាយមួយ (ប្រវែងមិនបានផ្តល់) នៅលើរឿងទីពីរ, cantilevered ចេញ

បត់ជើងតូចជាន់ក្រោម

ការប៉ះទង្គិចកម្រិតថ្នាក់មាន មូលដ្ឋានគ្រឹះ ។ ពួកគេបានសម្រាកនៅលើបង្គោលបេតុងឬត្រូវបានគេឡើងខ្ពស់ជាងគម្លាត។ ប៉ុន្តែការប៉ះទង្គិចកម្រិតខ្ពស់ជារឿយៗមានទំហំតូចដូច្នេះពួកគេមិនត្រូវការគ្រឹះឡើយ។ ផ្ទុយទៅវិញពួកវាអាចត្រូវបានរង្គោះរង្គើដោយចេញទៅខាងក្រៅ។

នៅពេលដែលអ្នកជ្រើសរើសយកការទះកំភ្លៀងចេញវិមាត្រនៃអ្នកម្នាស់ផ្ទះរបស់អ្នកកំណត់ទំហំនៃការប៉ះទង្គិច។ ជាទូទៅការប៉ះទង្គិចគ្នាអាចត្រូវបាន cantilevered ពីរជើង។ ជាងពីរជើងគឺមិនធម្មតា។

ស្ថិតិជម្រៅពីអ៊ីយូត	ជម្រៅ Joist ពិត	ចម្ងាយនៃការបុកចេញ Cantilever
6	5.5	22
8	7.25	29
10	9.25	37
12	11,25	45

ដើម្បីគណនាពីចម្ងាយអ្នកអាចទៅ:

1. ចូលទៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដីកន្លែងរង្គសាលឬកន្លែងណាដែលអ្នកអាចលូកកៅអី។
2. វាស់ជម្រៅនៃច្រមុះ។ ជម្រៅមានន័យថាការវាស់វែងបញ្ឈរ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើ joist មានទំហំ 2 អ៊ីញនិង 10 អ៊ីញវាគឺជាផ្នែកមួយដែលមានទំហំ 10 អ៊ីញ។ ការវាស់ស្ទង់និងពិតប្រាកដ (ដែលហៅថា "វិមាត្រស្លៀកពាក់") នៃឈើមិនមានលក្ខណៈដូចគ្នា។ ក្នុងករណីនេះជម្រៅពិតនៃចង្កា 10 អ៊ីញគឺ 9,25 អុិនឈ៍។
3. បង្កើនជម្រៅច្រមុះដោយ 4 ។
4. 9.25 x 4 = 37. លេខលទ្ធផលគឺជាក្បួននៃមេដៃសម្រាប់ចម្ងាយអ្នកអាចទទេបាន។

សម្រាប់ជើងទាំងអស់ដែលអ្នកត្រលប់មកខាងក្រៅអ្នកត្រូវការប្អូនស្រីពីរដងដែលមានប្រវែងនៅលើចង្កោមដែលមានស្រាប់។

ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកស្ទាបចង្អៀតអស់ 2 ហ្វីតអ្នកមានអប្បបរមា 4 ហ្វីតដែលកំពុងរត់ជាមួយនឹងចង្កាដែលមានស្រាប់។

ផ្ទះបាយលោតចេញឧទាហរណ៏

តើវាមានភាពស្មុគស្មាញនិងចំណាយប្រាក់ច្រើនប៉ុណ្ណាដើម្បីធ្វើឱ្យចង្អៀតមួយចេញពីផ្ទះបាយសម្រាប់ចន្លោះដែលលាតសន្ធឹងចន្លោះពី 2 ទៅ 3 ហ្វីតទៅខាងក្រៅនិងប្រហែល 6 ហ្វីតទៅ 8 ហ្វីត? តើមានទំហំពិតប្រាកដមួយខាងក្រោមដែលការគាំទ្រផ្នែករចនាសម្ព័ន្ធតិចតួចនិងការងារគឺត្រូវការហើយតើវាខុសគ្នាពីតំបន់មួយទៅតំបន់មួយដែរឬទេ? ដំណឹងល្អនោះគឺថាដោយសារតែការបន្ថយទំហំនៃការប៉ះទង្គិចគ្នាវានឹងនៅតែមានតម្លៃថេរដើម្បីធ្វើឱ្យការប៉ះទង្គិចគ្នាជាមួយនឹងការបន្ថែមពេញលេញ។

នៅពេលណាអ្នក ដកជញ្ជាំងដែលផ្ទុកបន្ទុក និងជញ្ជាំងខាងក្រៅទាំងអស់ត្រូវផ្ទុក - អ្នកត្រូវតែចម្លងមុខងាររបស់វាតាមរបៀបផ្សេងទៀត។ ជម្រើសធម្មតាមួយគឺដើម្បី ជំនួសជញ្ជាំង ដោយមាន LVL ឬឈើគ្រញូងឈើ។

ទទឹង 6 ហ្វីតនិងទទឹង 8 ហ្វីតជាពិសេសលើកទឹកចិត្ត។ នៅពេលដែលអ្នកចូលទៅក្នុងរយៈពេលវែងទាំងនេះ (និយាយថាទទឹងទាំងមូលនៃផ្ទះបាយមួយ) ដែលក្លាយជាការងារធំនិងមានតម្លៃថ្លៃ។ ដោយសារតែទំហំថ្មីតូចដូច្នេះអ្នកប្រហែលជាមិនចាំបាច់បន្ថែមកំដៅឬសមត្ថភាពត្រជាក់ទេ។

យ៉ាងណាក៏ដោយវាដូចជាផ្ទះតូចមួយដែលអ្នកកំពុងសាងសង់ - គ្រឹះគ្រឹះមូលដ្ឋានគ្រឹះ អគ្គីសនីជេងហ្កាល់ប្រហែលជាបង្អួចមួយដូច្នេះវាធ្វើឱ្យថ្លៃដើមកើនឡើង។ ប្រអប់សេះគឺជាគម្រោងមិនសូវសាមញ្ញដូច្នេះការកំណត់តម្លៃគឺពិបាកកំណត់។ ម្ចាស់ផ្ទះដែលបានធ្វើគម្រោងស្រដៀងគ្នានេះបានរាយការណ៍ថាពួកគេមានតម្លៃចន្លោះពី 5000 ដុល្លារនិង 15.000 ដុល្លារ។