វិធីល្អបំផុតដើម្បីបន្ថែមចន្លោះទៅផ្ទះរបស់អ្នក

អ្នកមានបន្ទប់នៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នករួចហើយ - កន្លែងណាមួយ។ វាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃការឆ្លាក់ចេញនិងការបង្កើតកន្លែងរស់នៅដែលមានលក្ខខណ្ឌពីបន្ទប់នោះ។ មិនត្រឹមតែមានកន្លែងរស់នៅច្រើនទេដែលមានន័យថាគ្រួសារដែលសប្បាយរីករាយជាងនេះទៀតនោះវាមាន តំលៃខ្ពស់ សម្រាប់ លក់ ផ្ទះរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែមិនមែនគ្រប់ទំហំធំទាំងអស់ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយស្មើភាព។ ជាការពិតមួយចំនួនពិតជាមានគ្រោះថ្នាក់ដល់តម្លៃផ្ទះរបស់អ្នក។ វាយតម្លៃពីល្អបំផុតទៅអាក្រក់បំផុត:

1. បង្កើតបន្ថែមខាងក្រៅ

ប្រសិនបើអ្នកអាចផលិតដែកថែបដោយខ្លួនឯងសម្រាប់គម្រោងដ៏វែងឆ្ងាយនេះការចំណាយបន្ថែមលើប្រាក់ខែនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកវិញច្រើនដង - ហិរញ្ញវត្ថុនិងអារម្មណ៍។

ការបង្កើតលើសពីនេះ គឺជាវិធីពិតតែមួយគត់ក្នុងការបង្កើតចន្លោះ។ លើកលែងតែការកសាងឡើងស្ទើរតែគ្រប់វិធីផ្សេងទៀតនៃការបង្កើតកន្លែងទំនេរគឺទាក់ទងនឹងការបែងចែកទំហំដែលមានស្រាប់។

• ប្រុស : អ្នកបង្កើតចន្លោះថ្មីទាំងស្រុងដោយគ្មានឧបសគ្គដោយរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ជាធម្មតាអ្នកមិនចាំបាច់ត្រូវបោះបង់ចោលផ្ទះនៅក្នុងការសាងសង់។ ត្រឡប់តម្លៃលក់បន្តអតិបរមាដាច់ខាត។
• គុណវិបត្តិ : មានតម្លៃថ្លៃខ្លាំងណាស់ហើយមិនដែលធ្វើគម្រោងដោយខ្លួនឯង។

2. បង្កើតឡើង

ដោយគិតគូរអំពីគុណតម្លៃបន្ថែមលើកម្រិតតម្លៃការបន្ថែមទីពីរគឺល្អបំផុតនៅពេលដែលទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានរបស់អ្នកតូច។

ផ្ទះភាគច្រើននឹងទទួលយកនូវរឿងទីពីរប៉ុន្តែវាមិនងាយស្រួលដូចដាប់ជាប់លើដំបូលហើយបិទជាន់មួយទៀតនៅលើកំពូល។ ត្រូវការការបំពេញបន្ថែមទៀត។

• Pros : វិធីល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការទទួលបានកន្លែងច្រើនជាងការកសាងក្រៅ។ មេឃជាដែនកំណត់ដូចដែលពួកគេនិយាយ។ ដូចជាការកសាងខាងក្រៅ, នេះគឺជាការបង្កើតថ្មីមួយដែលបង្កើតឡើង remodel ដែលត្រឡប់តម្លៃដេលឆ្កួតខ្ពស់នៅលើការលក់។

• គុណវិបត្តិ : ដូចជាការកសាងខាងក្រៅមានតម្លៃថ្លៃណាស់ហើយមិនដែលធ្វើគម្រោងដោយខ្លួនឯងទេ។ ស្ទើរតែតែងតែជាប់ទាក់ទងនឹងការបោះបង់ចោលផ្ទះសម្រាប់រយៈពេលខ្លះ។

3. ការបម្លែងបន្ទប់ក្រោមដី

ការពេញនិយមតិចជាងការបន្ថែមឬឡើងទៅខាងក្រៅ, ការផ្លាស់ប្តូរបន្ទប់ក្រោមដីនៅតែមានឋានៈខ្ពស់ពីព្រោះកន្លែងដែលទំនេរមានគឺស្មើទៅនឹងទំហំជាន់លើដែលមានស្រាប់។

បន្ទប់ក្រោមដីជារឿយៗជាជម្រើសប្រសើរជាងសម្រាប់ការប្រែចិត្ដជាងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវព្រោះជាធម្មតាវាត្រូវបានសាងសង់ច្រើន។ ជញ្ជាំងគឺរឹងមាំហើយជារឿយៗត្រូវការតិចជាង ប្រព័ន្ធជញ្ជាំងក្លែងក្លាយ ដែលអ្នកអាច រត់ខ្សែអគ្គីសនី ។ កំរាលឥដ្ឋនៅលើដីរឹងមាំ។ សំណើមគឺតែងតែជាបញ្ហាប៉ុន្តែនេះអាចត្រូវបានកាត់បន្ថយ។ ការផ្លាស់ប្តូរបន្ទប់ក្រោមដីគឺស្ថិតនៅក្នុងការឈានដល់ការជួសជុលផ្ទះ DIY ដែលមានមហិច្ឆតាច្រើនបំផុត, បូកនឹងមាន អ្នកម៉ៅការជាច្រើនដែល មានឯកទេសក្នុងការផ្លាស់ប្តូរបន្ទប់ក្រោមដី។

4

ការបោកបញ្ឆោតការប្រែចិត្ដមិនមែនជា "អន្ទះអន្ទាក់" ទេដែលពួកគេហាក់ដូចជាធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធអាចត្រូវបន្ថែម។

អាតូមិកត្រូវបានបង្កើតជាមុនសម្រាប់ចរាចរណ៍ជើងមួយចំនួន។ ដូច្នេះមិនដូចជម្រើស "ស្ថាបនាឡើងទេ" អ្នកមិនចាំបាច់សាងសង់ធាតុជាច្រើននោះទេ។ ដូចគ្នានេះផងដែរដោយសារតែកន្លែងងូតទឹកស្ថិតនៅជិតនឹងកម្រាលដែលនៅក្រោមពួកវាហើយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ (អេឡិចត្រូនិកបរិក្ខារសំណល់ជាដើម) អាចត្រូវបានទាញយកចូល។ នោះគឺជាដំណឹងល្អ។ ដំណឹងអាក្រក់គឺថាជលទធ្យូចត្រូវបានកំណត់ជាញឹកញាប់ដោយមានពិដានទាបនិងអ្នកងងឹត។ ទោះបីជាត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ការស្តុកទុកនិងចរាចរជើងមួយចំនួនក៏ដោយតែកន្លែងរស់នៅមិនមានន័យសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ថេរ។ ដូច្នេះអ្នកនៅតែត្រូវការពង្រឹងអ្នក ចូ កូរ (ដោយការ ទប់ទល់ ឬវិធីសាស្រ្តផ្សេងទៀត) ហើយដាក់ចុះនៅជាន់ក្រោម។

5. ទម្លាក់ជញ្ជាំងមហាផ្ទៃ

បង្វែរពីរបន្ទប់ទៅបន្ទប់មួយ។

ឥឡូវនេះយើងស្ថិតនៅក្នុងអាណាចក្រនៃការបង្កើតការបំភាន់នៃអវកាសជាជាងការបង្កើតកន្លែងពិត។ ជញ្ជាំងមហាផ្ទៃ ជាច្រើន មិនផ្ទុក ហើយងាយស្រួល (បាទយើងនិយាយយ៉ាងងាយ) ត្រូវបានយកចេញដោយម្ចាស់ផ្ទះនៅចុងសប្ដាហ៍។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជញ្ជាំងផ្ទុក គឺជារឿងខុសៗគ្នាហើយស្ទើរតែតែងតែត្រូវការអន្តរាគមន៍ពីអ្នកម៉ៅការ។ ជាធម្មតាវាល្អបំផុតដើម្បីទុកបន្ទប់ពីរជាបន្ទប់ពីរ។ ករណីលើកលែងគឺប្រសិនបើបន្ទប់ទាំងនោះមានបន្ទប់តូចពីរ។

6. ការបំផ្លាញបន្ទប់មួយ

បាទវាជាល្បិចបន្ទប់ Enclose-the-Porch និង Turn-It-Into-a-Living-Room ចាស់!

ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកដើរតាមអចលនទ្រព្យអ្នកនឹងស្គាល់ប្រភេទនៃការប្រែចិត្តជឿនេះថាជាមូលហេតុមួយដែលធ្វើឱ្យអ្នកជំនួញរញ៉េរញ៉ៃក្នុងការសង្ស័យ។ ប្រសិនបើអ្នកសំរេចចិត្តធ្វើដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាត្រូវតម្រឹមមុខងារបន្ទប់ចាស់ជាមួយមុខងាររបស់បន្ទប់ថ្មី។

7. ការបម្លែងយានដ្ឋាន

ជាធម្មតាវាជាគំនិតមិនល្អក្នុងការដាក់ប្រាក់ចូលទៅក្នុងគម្រោងបង្កើតអវកាសនេះនៅពេលអ្នកទទួលបានទំហំតម្លៃទាបដោយលុបបំបាត់ទំហំតម្លៃខ្ពស់ជាង។

មិនបានឃើញច្រើនទៀតទេការ ផ្លាស់ប្តូរយានដ្ឋានហាក់ដូចជា ភាគច្រើននៃសម័យកាល Brady Bunch ។ ហើយសម្រាប់ហេតុផលដ៏ល្អ: រថយន្តត្រូវការផ្ទះផងដែរ។ វាលំបាកណាស់ក្នុងការប្តូរយានយន្តប៉ុន្តែទប់ទល់នឹងការល្បួង។ ប្រសិនបើមានអ្វីមួយសូមនិយាយទៅកាន់ខ្លួនឯងថា "វានឹងទាញ តម្លៃលក់បន្ត របស់ខ្ញុំ" ។

8. កសាងរចនាសម្ព័ន្ធដាច់ពីគ្នា

ប្រសិនបើអ្នកនឹងធ្វើដូច្នេះសូមភ្ជាប់រចនាសម្ព័ន្ធទៅនឹងផ្ទះរបស់អ្នកនិងធ្វើឱ្យវាជាការបន្ថែមបែបប្រពៃណី។

មន្ទីរដែលអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុងមិនចូលចិត្តម្ចាស់ផ្ទះដែលប្រែក្លាយទៅជាផ្ទះល្វែងជាម្ដាយក្មេក។ ការងារនៃការពង្រីកឧបករណ៍ដែលមានកំពស់ 50 ហ្វីតឬច្រើនជាងនេះពីរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ទៅជារចនាសម្ព័ន្ធគ្រឿងបន្លាស់គឺជាធម្មតាជាងម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើនដែលត្រូវបានគេតថ្លៃ។ ហើយទងផ្ចិតពណ៌ទឹកក្រូចដែលចងជាប់នឹងដើមឈើគឺមិនជិតដល់ "លេខកូដ" ទេ។ រចនាសម្ព័ន្ធដាច់ដោយឡែកមួយដែលបានបង្កើតឡើងដោយត្រឹមត្រូវអាចចំណាយអស់ច្រើនជាការបន្ថែមមួយ - នៅតែផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវតម្លៃលក់បន្តតិចជាង។