ការបន្ថែមផ្ទះ: មិនមាន គម្រោងកែលម្អផ្សេងទៀត បង្កើតបាននូវទំហំច្រើនទេ។ ការបន្ថែមគឺជា ការកែប្រែផ្ទះមួយដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាហាក់ដូចជាចង់បាន។
ដោយសារតែគម្រោងនេះគឺធំមហិមាដំបូន្មានទាំងអស់គឺស្មើភាពគ្នាស្មើភាពគ្នា។ ប្រសិនបើអ្នកធ្លាប់ចង់បានកំណែ "សង្ខេប" នៃអគារបន្ថែមទៀតនៅទីនេះវាគឺ:
សូមមករកសេចក្តីសម្រេចចុងក្រោយ
- ដឹងថាធ្វើមាត្រដ្ឋាន: នៅពេលអ្នកសង់បន្ថែមផ្ទះទាំងមូលអ្នកកំពុងសាងសង់ផ្ទះ - វាគ្រាន់តែជាផ្ទះតូចមួយដែលភ្ជាប់ទៅផ្ទះមេរបស់អ្នក។ អ្វីផ្សេងទៀតគឺគ្រាន់តែដូចជាការសាងសង់ផ្ទះមួយ: អ្នកមាន ការអនុញ្ញាត អ្នកម៉ៅការអ្នកសាងសង់អ្នកបង្កើតអគ្គិសនីអ្នកលាងទឹកអ្នកក្រដាសអ្នកដំបូលអ្នកដំឡើងបង្អួច។ បញ្ជីនេះបន្ត។
- ដឹងពីតម្លៃ : អ្នកប្រហែលជាគ្រាន់តែចំណាយប្រាក់ស្មើនឹងការអប់រំនៅសកលវិទ្យាល័យហាវឺដ។ ខណៈម្ចាស់ផ្ទះមួយចំនួនរាយការណ៍ពីការបង់ប្រាក់ពី 50.000 ដុល្លារទៅ 75.000 ដុល្លារសម្រាប់ការបន្ថែមផ្ទះបន្ថែមពហុបន្ទប់លេខដែលមានសុវត្ថិភាពបំផុតដែលត្រូវពឹងផ្អែកនឹងមានចំនួន 6 ខ្ទង់។
- ស្វែងយល់ពីអារម្មណ៍រំជួលចិត្ត : "វិបត្ដិនៃការសាងសង់ផ្ទះ" គឺជាប្រភេទខ្សែភាពយន្តនិងអក្សរសាស្រ្តទាំងមូល។ សូម្បីតែ ទំនាក់ទំនង ដ៏ល្អបំផុត ក៏នឹងត្រូវបានបង់ពន្ធ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការដ៏សាហាវនេះ។
ការផ្តល់មូលនិធិសុវត្ថិភាព
ម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើនមិនអាចបង់ប្រាក់សម្រាប់ការបន្ថែមពេញលេញជាសាច់ប្រាក់។ ដូច្ន្រះដ្រលត្រូវការឥណទានឬខ្សែឥណទាន។
គម្រោងកែលម្អផ្ទះភាគច្រើនអាចត្រូវបានបញ្ចប់ដោយសាច់ប្រាក់។ ទោះបីជាអ្នកមិនទាញលុយច្រើនក៏ដោយអ្នកអាចផ្តួចរំលំគម្រោងតូចៗដើម្បីឱ្យអ្នកអាចសង់វាបានហើយចំណាយពេល។
ប៉ុន្តែការបន្ថែមលើផ្ទះគឺជាករណីលើកលែងមួយ: អ្នកត្រូវការប្រាក់កម្ចី។ ម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើនទទួលបាន ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះប្រាក់បំណុលទីពីរឬខ្សែបន្ទាត់ឥណពន្ធ ដោយផ្អែកលើចំនួនដើមទុនឬតម្លៃដែលផ្ទះរបស់ពួកគេមាន។
ស្វែងរកនិងជួបជាមួយអ្នកម៉ៅការ
អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលពឹងផ្អែកលើការស្វែងរកអ្នកម៉ៅការល្អដែលអ្នកអាចធ្វើការជាមួយ។
ទទួលបានការណែនាំពិតពីអ្នកដទៃពីអ្នកជិតខាងមិត្តភក្តិឬសាច់ញាតិ។ ប្រសិនបើពួកគេមិនអាចប្រាប់អ្នកម៉ៅការអ្នកនឹងបាត់បង់ភាពអៀនខ្មាស់របស់អ្នកនិងគោះទ្វារផ្ទះដែលថ្មីៗនេះមានបន្ថែម។
សារៈសំខាន់នៃអ្នកម៉ៅការ មិនអាចត្រូវបានប៉ាន់ស្មានបានឡើយ។ ការងារនេះ មានទំហំធំពេកសម្រាប់អ្នក ក្នុងការចុះកិច្ចសន្យាដោយខ្លួនឯងលុះត្រាតែអ្នកមានបទពិសោធន៍ជំនាញនិងពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់។
កិច្ចប្រជុំលើកដំបូងបង្កើតទំហំនៃគម្រោងពេលវេលារបស់អ្នកម៉ៅការបញ្ហារចនាទូទៅនិងបញ្ហាការសន្សំប្រាក់។
ដឹងថាអ្នកអាច សួរអ្នកម៉ៅការ អំពីរបៀបដែលអ្នកអាចគ្រប់គ្រងចំណាយក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការ។ នេះគឺជាប្រាក់របស់អ្នក, បន្ទាប់ពីទាំងអស់, និងកុនដ៏ធំនៃប្រាក់ផងដែរ។
អ្នកម៉ៅការនឹងយកភាគរយនៃការចំណាយសរុប។ ដូច្នេះប្រាក់បន្ថែមចំនួន 100,000 ដុល្លារនៅក្នុងគណៈកម្មការអ្នកម៉ៅការ 18% មានន័យថាការចំណាយទាំងមូលនឹងត្រូវចំណាយ 118.000 ដុល្លារ។
ជួបជាមួយស្ថាបត្យករ
លើកលែងតែការរចនាជាមូលដ្ឋានបំផុតអ្នកប្រហែលជាត្រូវការស្ថាបត្យករ។
អ្នកម៉ៅការខ្លះអាចរៀបចំបន្ថែមរបស់អ្នកឬពួកគេអាចមានផែនការបន្ថែមទៀត។
ជាជម្រើសអ្នកអាចជួលស្ថាបត្យករម្នាក់។ វាមានតម្លៃខ្លះក្នុងការទៅជាមួយស្ថាបត្យករដែលបានណែនាំដោយអ្នកម៉ៅការ។ ជាមួយនឹងការរៀបចំនេះអ្នកមានភាគីពីរដែលមានទម្លាប់ធ្វើការជាមួយគ្នា។
ទោះបីជាអ្នកជ្រើសរើសយកការរៀបចំនេះក៏ដោយអ្នកនៅតែអាចស្វែងរកការតែងតាំងអ្នកសាងសង់បន្ថែមទៀតដើម្បីកំណត់ថាតើស្ថាបត្យកររបស់អ្នកម៉ៅការកំពុងព្យាយាមជួយអ្នក។
ការអនុញ្ញាតការសាកល្បងនិងរៀបចំតំបន់បណ្ដាញ
អ្វីមួយក្រៅពីភាពកខ្វក់នៅកន្លែងដែលមានភាពកខ្វក់នឹងត្រូវកំទេចចោលយកចេញនិងចាត់ថ្នាក់។
នាវិកនឹងមកហើយទម្លាក់បង្គន់ដែលអាចយកតាមខ្លួនបានហើយប្រហែលជាដាក់សញ្ញាប្រាប់ពិភពលោកដែលកំពុងសាងសង់បន្ថែមរបស់អ្នក។
អ្នកម៉ៅការរបស់អ្នកនឹងទទួលបានការអនុញ្ញាតហើយនឹងត្រូវបានតម្រូវឱ្យប្រកាសពីការអនុញ្ញាតដែលបានអនុម័តនៅក្នុងកន្លែងដែលមើលឃើញលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។
ការស្ទះនឹងត្រូវបានដកចេញសូម្បីតែដើមឈើ (ប្រសិនបើត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយសហគមន៍របស់អ្នក) ។ របងនឹងត្រូវបានយកជាបណ្តោះអាសន្នដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យឧបករណ៍ធុនធ្ងន់ដើម្បីចូលដំណើរការតំបន់បណ្តាញ។
អគារហ្វឹកហាត់: កំរាលឥដ្ឋ, បន្ទប់ក្រោមដីឫរានហាល
គ្រាន់តែដូចជាផ្ទះពិតមួយ, លើសពីនេះទៀតនឹងទទួលបានគ្រឹះពេញលេញ។
ដោយអាស្រ័យលើផែនការដែលបានពិភាក្សាជាមួយអ្នកម៉ៅការរបស់អ្នកនាវិកនឹងចាប់ផ្តើមចាក់ថ្នាំ បេតុង ឬជីករូងឬដីក្រោម។
បាតជើងគ្រឹះ - មូលដ្ឋានគ្រឿងបំផុតដែលលើសពីនេះទៀតនឹងត្រូវសម្រាក - ត្រូវបានចាក់ឬសាងសង់ប្លុកបេតុង។
ស៊ុម: ជញ្ជាំងឡើង
ដរាបណាគ្រឹះបេតុងត្រូវបានព្យាបាលជញ្ជាំងខាងក្រៅត្រូវបានសាងសង់ឡើង។
ថ្ងៃមួយអ្នកត្រលប់មកផ្ទះវិញពីការងារហើយភ្លាមនោះអ្នកក៏មានជញ្ជាំងពីរឬបីជញ្ជាំងផងដែរ!
ជញ្ជាំងជាមូលដ្ឋានជញ្ជាំងឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ក្នុងករណីខ្លះស៊ុមទាំងនេះត្រូវបានសាងសង់សូម្បីតែបិទកន្លែង។
ជញ្ជាំងនៅតែបើកចំហរបាំងឆ្អឹង។ គម្របមកនៅពេលក្រោយ។
នៅចំណុចនេះអ្នកមានអារម្មណ៍ថាគម្រោងនេះគឺគ្រាន់តែពីរបីថ្ងៃប៉ុណ្ណោះពីការបំពេញប៉ុន្តែអ្នកនៅតែមានផ្លូវវែងឆ្ងាយពីអ្នក។
បន្ទះជញ្ជាំងនិងដំបូល
បន្ទះជញ្ជាំងនិងដំបូលគឺចាំបាច់ដើម្បីការពារការងារទាំងអស់ដែលនឹងមកបន្ទាប់ពី។
បន្ទះជញ្ជាំង, ជាធម្មតានៃ OSB , ត្រូវបានដំឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស, ជាមួយនឹងការរុំផ្ទះដូចជា Tyvek នៅខាងក្រៅនៃបន្ទះនេះ។
ខណៈពេលដែលផ្ទះនេះមានដំបូលរាបស្មើគម្រោងនេះហាក់ដូចជាកំពុងធ្វើដំណើរទៅមុខយ៉ាងឆាប់រហ័ស។
ប្រព័ន្ធសំខាន់ៗ: អគ្គីសនីបំពង់ទឹក HVAC
សេវាកម្មសំខាន់ដូចជាអគ្គិសនីប្រព័ន្ធទឹកនិងការកំដៅ / ត្រជាក់ធ្វើឱ្យយឺតយ៉ាវម្តងទៀត។
គម្រោង snag ឬគម្រោងជាធម្មតា?
វាជារឿងធម្មតាទេដែលគម្រោងនេះហាក់ដូចជាមានការថយចុះនៅពេលអ្នកបច្ចេកទេសអគ្គីសនីអ្នកម៉ាស្សានិងអ្នកបច្ចេកទេសរបស់ HVAC ចូលមកធ្វើកិច្ចការរបស់ពួកគេ។
អ្នកជំនួញទាំងនេះដែលតំណាងឱ្យការចំណាយធំបំផុតរបស់អ្នកហាក់ដូចជាធ្វើការយ៉ាងលឿន។ ការឆបោកទំនងជានៅជាមួយរង់ចាំឱ្យអធិការក្រុងចូលមកពិនិត្យនិងយល់ព្រម។
វីនដូ
បង្អួចសំណង់ថ្មីត្រូវបានតំឡើង។ ដូចជាដំបូលនិងជញ្ជាំងខាងក្រៅពួកគេបន្ថែម "រុញឡើង" រចនាសម្ព័ន្ធនិងរក្សាអាកាសធាតុតឹងរ៉ឹងសម្រាប់ការងារជាបន្តបន្ទាប់។
បង្អួចជំនួសចូលទៅក្នុង អគារដែលមានស្រាប់។ ដោយសារតែនេះជាអគារថ្មីទាំងស្រុង, បង្អួចសំណង់ថ្មីត្រូវបានបន្ថែម។
អ៊ីសូឡង់និងជ័រកៅស៊ូ
ជាមួយនឹងការបន្ថែមនៃអ៊ីសូឡង់និងជញ្ជាំងខ្ចីការបន្ថែមត្រូវបានចាប់ផ្តើមមើលទៅដូចជារចនាសម្ព័ន្ធពិតប្រាកដ។
ការបន្ថែមរបស់អ្នកត្រូវតែមានអ៊ីសូឡង់។ អ៊ីសូឡង់រុំធ្វើពីជ័រធ្វើពីជ័រត្រូវបានតំឡើងនៅចន្លោះជញ្ជាំង។ វេចខ្ចប់សូលុយស្យុងដែលត្រូវបានលាយបញ្ចូលគ្នាឬត្រូវបានដាក់បញ្ចូលគ្នារវាងអ្នកសិប្បនិម្មិត។
ជញ្ជាំងស្ងួតគឺជាដំណើរការច្រើនដំណាក់កាល: ព្យួរសន្លឹក "ភក់" សន្លាក់ជាមួយសមាសធាតុជញ្ជាំងស្ងួតទុកសម្រាមនោះឱ្យស្ងួតបន្ទាប់មករាស់ស្រោម។
កម្រាលនិងថ្នាំលាប
ក្បឿងអាចត្រូវបានតំឡើងមុនពេលត្រូវបានគេប្រើថ្នាំលាបឬថ្នាំពុលអាចមកមុន។
ជាទូទៅវាគឺជាការបុកដែលជាវិធីសាស្ដ្រដ៏មានប្រសិទ្ធភាពបំផុត (គិតពីអនាម័យ) ដូច្នេះវាត្រូវបានកំណត់ដោយកំណត់ពេល។
អ្នកម៉ៅការគំនូរមានបទពិសោធន៍ ក្នុងការគូរគំនូរស្អាតបន្ទាប់ពីការសាងសង់កម្រាលឥដ្ឋបានបញ្ចប់។
ការងារនិងទ្វារ
ជាងឈើចូលមកហើយដាក់សំលៀកបំពាក់លំអរដូចជញ្ជីងក្រណាត់ជញ្ជាំងកញ្ចក់ ស្រោមសំបុត្រ ជាដើម។ ទ្វារត្រូវបានព្យួរ។