ប្រសិនបើអ្នកមានពិការភាពការស្វែងរកផ្ទះល្វែងអាចជាបញ្ហាប្រឈមមួយ។ អ្នកប្រហែលជាត្រូវការផ្ទះល្វែងមួយដែលមានលក្ខណៈពិសេសដែលមានន័យថាអ្នកមិនចាំបាច់ខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាពិនិត្យមើលបញ្ជីឬអគារដែលមិនសមស្របនឹងវិក្កយបត្រទេ។
ដូចគ្នានេះផងដែរច្បាប់សហព័ន្ធការពារអ្នករកជួលផ្ទះដែលមានពិការភាពដូច្នេះវាជាការសំខាន់ដើម្បីឱ្យអ្នកស្គាល់ពីសិទ្ធិរបស់អ្នកមុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមរកផ្ទះល្វែង។
នេះជាព័ត៌មានមានប្រយោជន៍មួយចំនួនដើម្បីដឹងថាតើអ្នកកំពុងស្វែងរកការជួលផ្ទះដោយពិការភាពដែរឬទេ:
01 នៃ 06
ស្វែងយល់ថាតើប្រភេទជនពិការមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការការពាររូបភាព Huntstock / Getty ជនពិការមានលក្ខណសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការការពារក្រោមច្បាប់សហព័ន្ធប្រសិនបើពួកគេបំពេញតាមនិយមន័យនៅក្នុង ច្បាប់លំនៅដ្ឋានត្រឹមត្រូវ (FHA) ។
និយមន័យអាចមានលក្ខណៈទូលំទូលាយឬតូចចង្អៀតជាងអ្នកគិតហើយវាសំខាន់ណាស់ដើម្បីដឹងថាតើអ្នកមានសិទ្ធិស្របច្បាប់នៅក្រោម FHA ដែរឬទេ។
ប្រសិនបើអ្នកជឿជាក់ថាអ្នកឬមិត្តរួមបន្ទប់នាពេលអនាគតរបស់អ្នកមានពិការភាពចូរស្វែងយល់ពី របៀបដើម្បីកំណត់ថាតើវាមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ។
02 នៃ 06
ទទួលបានការពេញចិត្តជាមួយសិទ្ធិជនពិការរបស់អ្នកជួលផ្ទះល្វែង
© John Rowley / Getty Images FHA មានគោលបំណងដើម្បីធានាថាម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកចាត់ទុកអ្នកដូចគ្នាមិនថាអ្នកមានពិការភាពទេ។ វិធីនេះអ្នកអាចរីករាយជាមួយអាផាតមិនរបស់អ្នក - និងបទពិសោធន៏នៃ ការស្វែងរកត្រឹមត្រូវ - ដូចអ្នកគ្រប់គ្នា។
មានរឿងមួយចំនួនដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវនិងមិនត្រូវធ្វើនៅក្រោម FHA នៅពេលនិយាយអំពីការដោះស្រាយជាមួយភតិកៈដែលមានពិការភាព។
03 នៃ 06
រៀនពីរបៀបរកផ្ទះល្វែងដែលអាចប្រើបានប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព
© George Doyle / Getty Images មិនមែនគ្រប់អ្នកប្រមាញ់ផ្ទះល្វែងដែលមានពិការភាពខាងរាងកាយត្រូវការលក្ខណៈពិសេសដែលអាចចូលបាន។
ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកជាអ្នករកជួលផ្ទះល្វែងជាច្រើនដែលត្រូវការរកផ្ទះល្វែងដែលអាចចូលបានវាមានធនធានបណ្តាញជាច្រើនក្នុងគោលបំណងជួយអ្នកស្វែងរកការស្វែងរកប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។
ស្វែងយល់ពីរបៀបប្រើប្រាស់ធនធានទាំងនេះដើម្បីផលប្រយោជន៍របស់អ្នកហើយជៀសវាងការបាត់បង់ពេលវេលាជាមួយអាផាតមិនដែលមិនសមនឹងតម្រូវការរបស់អ្នក។
04 នៃ 06
ទទួលបានការស្នើសុំកន្លែងសមរម្យផ្តល់FHA តម្រូវឱ្យម្ចាស់ផ្ទះផ្តល់ជំនួយជួលផ្ទះសមស្របដែលពួកគេត្រូវការសម្រាប់ពិការភាព។ ឧទាហរណ៍អ្នកប្រហែលជាត្រូវរក្សាឆ្កែណែនាំនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកទោះបីជាអ្នកគ្រប់គ្រងផ្ទះសម្បែងរបស់អ្នកគ្មានច្បាប់ឬអ្នកប្រហែលជាត្រូវចូលទៅកន្លែងធម្មតានៅក្នុងកៅអីរទេះរុញទោះបីជាច្បាប់ហាមឃាត់រថយន្តអគ្គិសនីពីតំបន់ទាំងនោះក៏ដោយ។
ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍លើអាផាតមិនហើយត្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅ នេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកគួរដឹង ។
05 នៃ 06
ប្រយ័ត្នចំពោះការដឹកនាំខុសច្បាប់© Stockbyte / Getty Images អ្នកស្វែងរកផ្ទះល្វែងដែលមានពិការភាពគួរប្រុងប្រយ័ត្ននឹង "ចង្កូត" ។ ការរើសអើងដោយផ្ទាល់មិនសូវកើតឡើងដោយចៃដន្យការចង្កូតកើតឡើងនៅពេលម្ចាស់ផ្ទះព្យាយាមកំណត់ជម្រើសផ្ទះសម្បែងរបស់នរណាម្នាក់ដោយណែនាំឬលើកទឹកចិត្តបុគ្គលនោះឱ្យស្វែងរកកន្លែងផ្សេងទៀតដោយសារគាត់មានពិការភាព (ឬជាសមាជិកនៃក្រុម ការពារ ផ្សេងទៀត) ។
ឧទាហរណ៍ម្ចាស់ផ្ទះអាចនឹងសម្រេចចិត្តដោយខុសច្បាប់ដើម្បីដាក់អ្នកជួលទាំងអស់ដែលប្រើរទេះរទេះរុញនៅក្នុងអាគារមួយដែលមានន័យថាអ្នកប្រមាញ់ផ្ទះល្វែងណាដែលប្រើរទេះរុញនឹងមិនរៀនអំពីទំនេរនៅគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់នៃអគារផ្ទះល្វែង។
រៀនពី របៀបដើម្បីសម្គាល់និងចៀសវាងចង្កូតខុសច្បាប់ ក្នុងកំឡុងពេលស្វែងរកផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក។
06 នៃ 06
ពិចារណាដាក់ពាក្យបណ្តឹងលំនៅដ្ឋានដោយយុត្តិធម៌Jason Morrison / SXC ប្រសិនបើអ្នករក្សាទុកព័ត៌មានសំខាន់ៗនិងព័ត៌មានខាងលើនៅពេលអ្នកធ្វើការស្វែងរកផ្ទះល្វែងហើយជឿជាក់ថាម្ចាស់ដីឈ្មួញកណ្តាលឬអ្នកជំនាញការអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតត្រូវបានគេរើសអើងចំពោះអ្នកដោយសារតែពិការភាពរបស់អ្នកអ្នកអាចពិចារណាបន្តការប្តឹងតវ៉ាតាមផ្ទះដោយយុត្តិធម៌ប្រឆាំងនឹងបុគ្គល ។
FHA អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើបណ្តឹងទាមទារសំណងដោយដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាននិងនគរូបនីយកម្មអាមេរិក (HUD) ដែលជួយសន្សំពេលវេលានិងប្រាក់ឱ្យអ្នកជួលក៏ដូចជាតម្រូវការជួលមេធាវី។
ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តដាក់ពាក្យបណ្តឹងទាមទារសំណង នេះគឺជាជំហានដែលអ្នកត្រូវធ្វើ ។