គ្រូបង្រៀននៅក្រោមច្បាប់លំនៅដ្ឋានសហព័ន្ធ

នៅឆ្នាំ 1968 សភាអាមេរិកបានអនុម័តច្បាប់ស្តីពីសិទិ្ធស៊ីវិលដែលបានដាក់កំហិតលើការរើសអើងដោយផ្អែកលើប្រភេទចម្បង ៗ 5 គឺពូជសាសន៍ពណ៌សសាសនាភេទឬប្រភពដើម។ សិទិ្ធស៊ីវិលនិងច្បាប់ប្រឆាំងការរើសអើងប្រឆាំងនឹងការងាររបស់សហរដ្ឋអាមេរិកជាអាទិ៍បានពង្រឹងសិទ្ធិរដ្ឋធម្មនុញ្ញសម្រាប់អ្នកបោះឆ្នោតនិងការបែងចែកការរើសអើងពូជសាសន៍នៅក្នុងសាលារៀនកន្លែងការងារនិងកន្លែងសាធារណៈដូចជាសណ្ឋាគារភោជនីយដ្ឋានរោងកុននិងហាងលក់រាយ។

ក្នុងចំនោមបទបញ្ជារបស់វាគឺផ្នែកដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាចំណងជើង VIII ដែលគេស្គាល់ច្បាស់ថាជា Fair Housing Act (FHA) ។ FHA ត្រូវបានអនុម័តដើម្បីការពារមនុស្សប្រឆាំងនឹងប្រភេទនៃការរើសអើងនៅពេលជួលផ្ទះល្វែងទិញផ្ទះឬទទួលបានហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។

ថ្នាក់ការពារ

ថូម៉ាសរ៉យទ័រច្បាប់អនុវត្តកំណត់ក្រុមការពារដែលជាក្រុមមនុស្សដែលមានចរិតលក្ខណៈទូទៅដែលត្រូវបានការពារដោយច្បាប់ពីការរើសអើងផ្នែកការងារដោយផ្អែកលើលក្ខណៈទាំងនោះ។ ថ្នាក់ការពារត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធនិងរដ្ឋ។

FHA ដើមមានថ្នាក់ការពារប្រាំប្រភេទពូជពណ៌សាសនាសាសនានិងប្រភពជាតិ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយការធ្វើវិសោធនកម្មនៅឆ្នាំ 1988 បានបន្ថែមនូវពិការភាពនិងឋានៈគ្រួសារដល់ក្រុមការពារ។ នៅក្នុង FHA រដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធបានកំណត់ "ថ្នាក់ការពារចំនួនប្រាំពីរ" សម្រាប់ប្រភេទនៃការរើសអើងហាមឃាត់:

• ការប្រណាំង: មនុស្សមិនអាចត្រូវបានគេព្យាបាលមិនល្អដោយសារតែលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនដូចជាវាយនភាពសក់ស្បែកស្បែក / ស្បែកនិងលក្ខណៈពិសេសនៃផ្ទៃមុខ។

• ពណ៌: ខណៈពេលដែលការប្រណាំងនិងពណ៌ចម្រុះគ្នា, ពួកគេមិនមានន័យដូច។ ការរើសអើងពណ៌អាចកើតឡើងចំពោះមនុស្សដែលមានជាតិសាសន៍ឬជាតិសាសន៍ផ្សេងៗហើយរួមបញ្ចូលពណ៌សម្បុរស្បេកពណ៌ស្បែកសម្លេងពន្លឺភាពងងឹតនិងលក្ខណៈពណ៌។
• សាសនា: ច្បាប់នេះការពារមនុស្សដែលជាសាសនាប្រពៃណីនិងសាសនាដែលបានរៀបចំដូចជាព្រះពុទ្ធសាសនាគ្រីស្ទសាសនានិងសាសនាហិណ្ឌូ។ វាក៏ការពារអ្នកដែលមានជំនឿសាសនាសីលធម៌ឬសីលធម៌ផ្សេងទៀត។

• ប្រភពជាតិ: អ្នកដែលមកពីប្រទេសផ្សេងទៀតឬផ្នែកផ្សេងទៀតនៃពិភពលោកត្រូវបានការពារក្រោមច្បាប់នេះ។ ជនជាតិភាគតិចការបញ្ចេញមតិឬក៏រូបរាងនៃភាពជាជនជាតិភាគតិចក៏ត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ផងដែរ។
• ការរួមភេទ: ក្រុម នេះការពារការរើសអើងប្រឆាំងនឹងភេទនិងយេនឌ័រដែលជាចំនុចនៃលក្ខណៈរបស់បុរសភាពជាស្ត្រីភាពខុសឆ្គងនិងច្រើនទៀត។ ការការពារត្រូវបានផ្តល់ជូនដល់គ្រប់ភេទទាំងអស់ដោយមិនគិតពីតំរុយផ្លូវភេទស្ថានភាពប្តូរភេទនិងតួនាទីភេទនិងអត្តសញ្ញាណផ្សេងៗទៀត។
• ជនពិការ: នៅពេលអ្នកស្វែងរកការជួលម្ចាស់ផ្ទះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសួរថាតើអ្នកមានពិការភាពឬជំងឺអ្វីទេ (ហើយពួកគេក៏មិនអាចសួររកការកត់ត្រាសុខភាពរបស់អ្នកដែរ) ។ នេះរួមបញ្ចូលទាំង ពិការភាពផ្លូវកាយឬផ្លូវចិត្ត ។ លើសពីនេះទៀតម្ចាស់ផ្ទះអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការស្នាក់នៅដោយចំណាយរបស់ម្ចាស់ផ្ទះហើយប្រហែលជាត្រូវអនុញ្ញាតិឱ្យអ្នកធ្វើការកែសម្រួលដោយការចំណាយផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។
• ស្ថានភាពគ្រួសារ: ពាក្យនេះសំដៅទៅលើវត្តមានយ៉ាងហោចណាស់កូនម្នាក់អាយុក្រោម 18 ឆ្នាំ។ វាក៏ការពារការរំពឹងទុកនិងអ្នកជួលផ្ទះដែលមានផ្ទៃពោះឬនៅក្នុងដំណើរការនៃការសុំកូនចិញ្ចឹម។

ការរើសអើង FHA

លក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនដែលកំណត់ដោយក្រុមមិនអាចជាមូលដ្ឋាននៃការរើសអើងដោយម្ចាស់ផ្ទះអ្នកលក់ផ្ទះឬអ្នកអោយខ្ចីឡើយ។ វាជាការសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថាដើម្បីមានកំហុសនៃការរើសអើងបែបនេះវាត្រូវតែបង្ហាញថាលក្ខណៈមួយក្នុងចំណោមលក្ខណៈទាំងនេះគឺជាមូលហេតុនៃការរើសអើង។

FHA ដើមមិនឃាត់ រាល់ ទម្រង់នៃការរើសអើងឡើយ។ ឧទាហរណ៍វាអាចទៅរួចសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលរើសអើងលើមូលដ្ឋាននៃប្រាក់ចំណូលហើយគ្មានអ្វីនៅក្នុង FHA ធ្វើឱ្យការរើសអើងបែបនេះខុសច្បាប់។

រដ្ឋនីមួយៗនិងសហគមន៍នីមួយៗអាចអនុម័តច្បាប់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេដែលពង្រីកការការពាររបស់ FHA ។ មានច្បាប់រដ្ឋមួយចំនួនដែលផ្តល់ការការពារបន្ថែមដូចជាជំនឿសាសនាអាយុ, ពូជពង្ស, ស្ថានភាពជើងចាស់, ពត៌មានហ្សែននិងសញ្ជាតិ។

ច្បាប់រើសអើងលំនៅដ្ឋាន: ការផ្លាស់ប្តូរនិងការបន្ថែម

នៅឆ្នាំ 1988 ចំណងជើងទី 8 ត្រូវបានកែសម្រួលដោយច្បាប់ស្តីពីការកែលំអលំនៅដ្ឋានដោយយុត្តិធម៌ដែល:

• ពង្រីកការគ្របដណ្តប់នៃច្បាប់លំនៅដ្ឋានត្រឹមត្រូវដើម្បីហាមឃាត់ការរើសអើងដោយផ្អែកលើពិការភាពឬស្ថានភាពគ្រួសារ។ ច្បាប់វិសោធនកម្មនេះក៏ត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ការបង្កើតសហគមន៍លំនៅដ្ឋានពលរដ្ឋដែលមានវ័យចំណាស់។

• បានបង្កើតយន្តការអនុវត្តរដ្ឋបាលថ្មីជាមួយមេធាវីការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាននិងទីក្រុង (HUD) ដើម្បីនាំយកសកម្មភាពមុនចៅក្រមច្បាប់រដ្ឋបាលជំនួសជនរងគ្រោះនៃការរើសអើងលំនៅដ្ឋាន។
• កែសម្រួលនិងពង្រីកដែនសមត្ថកិច្ចរបស់តុលាការយុត្តិធម៌ដើម្បីដាក់ពាក្យបណ្តឹងជំនួសជនរងគ្រោះនៅក្នុងតុលាការស្រុកសហព័ន្ធ។

នៅឆ្នាំ 1995 ច្បាប់ស្តីពីលំនៅដ្ឋានសម្រាប់មនុស្សវ័យចំណាស់ច្បាប់ (HOPA) បានធ្វើឱ្យមានលក្ខណៈស្របច្បាប់ក្នុងការអនុម័តការរើសអើងមួយចំនួនចំពោះសហគមន៍លំនៅដ្ឋានដែលកំណត់ថាមានអាយុ 55 ឆ្នាំឡើងទៅ។ សហគមន៍ទាំងនេះត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមិនជួលផ្ទះទៅគ្រួសារដែលមិនមានប្រជាពលរដ្ឋណាម្នាក់ធ្លាក់ចូលទៅក្នុងនិយមន័យរបស់មនុស្សចាស់។ នេះត្រូវបានបម្រុងទុកដើម្បីការពារភាពអាចរកបានសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាជនជាន់ខ្ពស់។ ថ្នាក់ការពារទាំងអស់ផ្សេងទៀតនៅតែទទួលបានការការពារដូចគ្នានឹងសហគមន៍ដែលមានអាយុ 55 ឆ្នាំនិងចាស់ជាងឬ 62 ឆ្នាំ។

ការបំពានសិទ្ធិ

ប្រសិនបើអ្នកគិតថាសិទិ្ធរបស់អ្នកក្រោម FHA ត្រូវបានគេរំលោភត្រូវរកច្បាប់ចម្លងនៃពាក្យបណ្តឹងតវ៉ាអំពីលំនៅដ្ឋាននិងបំពេញវានៅលើអ៊ីនធឺណិត។ អ្នកក៏អាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងដោយសរសេរទៅ HUD នៅជិតអ្នកបានរហូតដល់មួយឆ្នាំបន្ទាប់ពីការរំលោភដែលបានចោទ។

ប្រសិនបើអ្នកពិការ HUD នឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវលេខទូរស័ព្ទឥតគិតថ្លៃ TTY សម្រាប់អ្នកខ្សោយការស្តាប់: 1-800-927-9275 ។ មានអ្នកបកប្រែឯកសារខ្សែអាត់និងអក្សរជនពិការនិងជំនួយក្នុងការអាននិងបំពេញទម្រង់។

ផ្តល់ជូន HUD ដោយ:

• ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។
• ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់បុគ្គលដែលអ្នកប្តឹងជំទាស់គឺ (អ្នកឆ្លើយតប) ។
• អាសយដ្ឋានឬអត្តសញ្ញាណផ្សេងទៀតនៃលំនៅដ្ឋានដែលពាក់ព័ន្ធ។
• ការពិពណ៌នាខ្លីអំពីការរំលោភដែលបានចោទ (ព្រឹត្តិការណ៍ដែលបណ្តាលឱ្យអ្នកជឿថាសិទ្ធិរបស់អ្នកត្រូវបានគេរំលោភបំពាន) ។
• កាលបរិច្ឆេទនៃការរំលោភដែលបានចោទ។