ទោះបីជាអ្នកមិនគិតដូច្នេះក៏ដោយអ្នកអាចមានសេវភាពលើទ្រព្យរបស់អ្នក។ ជារឿយៗការសម្រាកនៅទីនោះស្ងាត់ ៗ មិនប៉ះពាល់ដល់អ្នករយៈពេលច្រើនឆ្នាំឬច្រើនទសវត្សរ៍។ បន្ទាប់មកអ្នកសម្រេចចិត្ត លោតចេញពីផ្ទះរបស់អ្នក បន្ថែមលើជីករូងឬ ចាក់របង ហើយអ្នកដឹងថាអ្នកមានសេវភាពផ្លូវច្បាប់លើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។
ភាពងាយស្រួលផ្នែកអចលនទ្រព្យមកនៅក្នុងរាងជាច្រើននិងទម្រង់។ មានភាពងាយស្រួលប្រើប្រាស់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យលូនិងបំពង់បង្ហូរឧស្ម័ន។
មានភាពងាយស្រួលក្នុងផ្លូវថ្នល់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកអាចចូលទៅកាន់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកក្នុងទម្រង់ផ្លូវខ្លីឬផ្លូវបើកបរ។ មានភាពសុខស្រួលតាមចិញ្ចើមផ្លូវដែលអនុញ្ញាតឱ្យសាធារណជនដើរនៅមុខផ្ទះរបស់អ្នកដរាបណាពួកគេនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ។
ភាពងាយស្រួលទាំងនេះ (និងអ្វីផ្សេងទៀត) គឺជាផ្នែកមួយនៃពិភពចម្លែកនេះដែលសាធារណៈជនភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលនិងក្រុមហ៊ុនទូរស័ព្ទអាចចូលទៅកាន់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកប៉ុន្តែអ្នកនៅតែជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិដដែល។
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីរកឱ្យឃើញប្រសិនបើអ្នកមានភាពធូររលុង
សេវភាពគឺជាការចង្អុលបង្ហាញផ្នែកច្បាប់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យបុគ្គលឬអង្គភាពប្រើប្រាស់ផ្នែកណាមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក (ដើម្បីស្ថាបនាឬសម្រាប់ប្រើប្រាស់លើរាងកាយ) ទោះបីជាអ្នកនៅតែជាម្ចាស់ដីហើយមានសិទ្ធិក្នុងការស្ថាបនាវាក៏ដោយ។ បុគ្គលឬអង្គភាពដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើដូច្នេះត្រូវបានគេហៅថា អចលនទ្រព្យដែលលេចធ្លោជាងគេ ។ អ្នកគឺជា អចលនទ្រព្យបំរើ ។
ម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើនគួរដឹងរួចហើយថាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេមានភាពងាយស្រួល: វាស្ថិតនៅក្នុងឯកសារចំណងជើងនៅពេលដែលអ្នកទិញផ្ទះ។
ប៉ុន្តែជាច្រើនឆ្នាំកន្លងផុតទៅយើងហាក់ដូចជាភ្លេចរឿងបែបនេះ។ ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះងាប់ហើយផ្ទះទៅកូនក្មេងនោះវាងាយស្រួលនឹងខកខាននូវព័ត៌មានលម្អិតបែបនេះនៅពេលប្រតិបត្តិការត្រូវបានធ្វើឡើង។ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យល្អឬស្មៀនចំណងជើងនឹងបញ្ជាក់ថាអចលនទ្រព្យដែលអ្នកមានបំណងទិញបានមានភាពងាយស្រួលក្នុងការឆ្លងកាត់។
ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចរកឯកសារចំណងជើងរបស់អ្នកបានទេសូមពិនិត្យផ្នែកវាយតម្លៃពន្ធលើគេហទំព័ររបស់អ្នក។ ទំនងជាអ្នកអាចស្វែងរកឯកសារទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នករួមទាំងសេវភាព។
សេវភាពដែលអាចប៉ះពាល់ដល់អ្នក
ពិភពលោកនេះពោរពេញទៅដោយសេវភាពប៉ុន្តែមានតែប្រភេទខ្លះប៉ុណ្ណោះដែលអាចប៉ះពាល់ដល់ម្ចាស់ផ្ទះដែលចង់កសាងឬជួសជុល។ ប្រភេទមួយចំនួនត្រូវបានរាយតាមលំដាប់លំដោយដែលជាទូទៅមានដូចជា:
- សេវភាពប្រើប្រាស់ (ក្រោមដី) : ទឹកហូរព្យុះទឹកកខ្វក់បង្គន់អនាម័យឬបំពង់ឧស្ម័នធម្មជាតិតែងតែរត់ឆ្លងកាត់និងក្រោមទ្រព្យសម្បត្តិឯកជន។
- សេវភាពប្រើប្រាស់ (នៅខាងលើដី) : ខ្សែអគ្គីសនីឬខ្សែទូរស័ព្ទក៏រត់លើទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនផងដែរ។
- ការកំសាន្តតាមចិញ្ចើមផ្លូវ : ទាំងនេះគឺជាប្រភេទសាមញ្ញបំផុតនៃសេវភាពដែលជាប្រភេទដែលម្ចាស់ផ្ទះរាប់មិនអស់មានលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។ បើទោះជាចិញ្ចើមផ្លូវមិនមានកាយសម្បទារឹងមាំក៏ដោយក៏អ្នកនៅតែមានភាពងាយស្រួលក្នុងផ្លូវនៅលើក្រដាស។
- ងាយស្រួលក្នុងការបើកបរ : សេណារីយ៉ូសាមញ្ញ: អ្នកមានចំនួនច្រើនជ្រៅដែលអ្នកបែងចែកជាពីរ (ផ្នែកខាងមុខនិងខាងក្រោយ) ។ អ្នកសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកនៅខាងមុខហើយលក់ឡានត្រឡប់មកវិញ។ អ្នកទិញសាងសង់ផ្ទះនៅខាងក្រោយ។ ដើម្បីទទួលបាននូវការចូលទៅកាន់ច្រើននោះអ្នកទិញគួរតែមានភាពងាយស្រួលក្នុងការបើកបរ។
- ភាពសុខដុមរមនាឬភាពស្រពិចស្រពិលនៅតាមឆ្នេរសមុទ្រ : ភាពងាយស្រួលទាំងនេះតែងតែរត់តាមបណ្តោយព្រំដែននៃទ្រព្យសម្បត្តិនិងអនុញ្ញាតឱ្យសាធារណជនចូលទៅកាន់តំបន់មួយដែលហួសពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដូចជាឆ្នេរឧទ្យានឬគ្រាន់តែជាផ្លូវកាត់។
- សម្បទាអភិរក្ស : នេះអាចជាខៀវបៃតងឬឧទ្យានដែលនៅក្បែរទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។
- មើលភាពធូរស្រាល : នេះគឺមិនសូវសាមញ្ញទេប៉ុន្តែវាកាន់តែក្លាយជារឿងធម្មតាដែលសហគមន៍ក្លាយជាអ្នកដឹងអំពីតម្លៃរូបិយប័ណ្ណនៃបន្ទាត់មើលឃើញ។ ភាពងាយស្រួលមើលអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកនូវសិទ្ធិមើលទេសភាពឆ្នេរសមុទ្រដោយគ្មានអ្នករារាំងទិដ្ឋភាពដោយសាងសង់ផ្ទះរបស់អ្នកឡើងដាំដើមឈើឬបន្ថែមការរាំងស្ទះផ្សេងទៀត។ ប័ណ្ណធានារបស់ផ្ទះរបស់អ្នកគួរតែមានភ្ជាប់ឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌនៃសេវភាព។ ឯកសារដែលទទួលបានមកវិញពីក្រុមហ៊ុនដែលមានចំណងជើងនឹងមានការធានានិងឯកសារភ្ជាប់របស់អ្នក។
ដូច្នេះតើអ្នកអាចកសាងអ្វី?
ចម្លើយខ្លីនិងត្រឹមត្រូវនិងប្រុងប្រយ័ត្ន: គ្មានអ្វីសោះ។ ប្រសិនបើអ្នកឱ្យតម្លៃដល់សន្តិភាពនៃគំនិតលើអ្វីៗផ្សេងទៀតការឈប់សំរាកពីសេវភាពគឺជាវិធីដែលត្រូវទៅហើយនេះរួមបញ្ចូលទាំងអគារណាមួយពី ផ្ទះបន្ថែមពីលើផ្ទះ ទៅលេងផ្ទះរបស់កុមារ។
ប៉ុន្តែមានភាពបត់បែនខ្លះនៅពេលនិយាយអំពីច្បាប់។
- របង : របង ជាទៀងទាត់ត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅតាមបណ្តោយឬនៅទូទាំងសេវភាព។ ម្ចាស់ផ្ទះដែលធ្វើដូច្នេះត្រូវតែរំពឹងថាឱកាសដែលរបងរបស់ពួកគេអាចត្រូវបានទាញដោយអចលនទ្រព្យលេចធ្លោ (ឧទាហរណ៍ក្រុមហ៊ុនប្រើប្រាស់) ។ ក្រុមហ៊ុនឧបករណ៍ប្រើប្រាស់មួយចំនួនបានថ្លែងថាជាការគួរសមពួកគេនឹងប្រឹងប្រែងអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីស្ថាបនារបង។
- បំពង់ក្តៅអាងទឹក: អាងទឹកក្តៅ និង អាងទឹកក្តៅ នៅលើដីក៏ត្រូវបានដកចេញផងដែរ។ ថ្លុកនៅក្នុងដីមានបញ្ហាច្រើនជាងមុនមិនត្រឹមតែមិនអាចយកចេញបានទេប៉ុន្តែដោយសារវាអាចរំខានដល់ការប្រើដីក្នុងដី។ វាមិនមែនជាការល្អទេក្នុងការដាក់អាងទឹកក្តៅឬអាងទឹកក្តៅនៅលើដីមួយ។
- ស្មៅនិងស្មៅ : គុម្ពោតស្មៅនិងដំណាំដុះឫសដទៃទៀតអាចត្រូវបានដាំនៅលើសេវភាព។ ដើមឈើនិងបន្លែធំ ៗ មិនគួរដាំនៅលើសេវភាព។ សេណារីយ៉ូសាមញ្ញមួយ: អ្នកមានសួនច្បារលើដីដាំនៅលើសេវភាពមួយដែលគ្របដណ្តប់លើច្រកចង្អុរទៅនឹងកន្លែងលូទឹក។ កម្មករនិយោជិតទទួលបានផ្លូវនេះជាទៀងទាត់ធ្វើការនៅជុំវិញរោងចក្រ។ Shrubs ត្រូវបានយកចេញតែនៅតំបន់គន្លឹះប៉ុណ្ណោះ។