5 គន្លឹះសម្រាប់ថវិការសម្រាប់ការកសាងឬការកែលម្អផ្ទះបៃតង

សម្រាប់មនុស្សភាគច្រើនពេលនិយាយអំពីការកសាងឬជួសជុលផ្ទះវិញថវិកាគឺជាឧបសគ្គចម្បងក្នុងការបំពេញក្តីសុបិន្ត។ នៅពេលដែលវាធ្វើឱ្យវាមានពណ៌បៃតងវាអាចនឹងក្លាយជាឧបសគ្គដែលមិនអាចទប់ស្កាត់បាន។ ប៉ុន្តែដូចអ្វីដែលអ្នកដឹងប្រសិនបើអ្នកដឹងអំពីព័ត៌មានត្រឹមត្រូវផ្លូវឆ្ពោះទៅរកភាពជោគជ័យអាចនឹងក្លាយទៅជាមិនសូវរឹងមាំ។ ក្នុងន័យនេះនៅទីនេះមានគន្លឹះចំនួន 5 ដែលអាចប្រើថវិកាបានសម្រាប់ការកសាងឬជួសជុលផ្ទះ បៃតង ។

# 1 ស្រាវជ្រាវជំនួយសក្តានុពលរបស់អ្នក, ប្រាក់បង្វិលមកវិញ, និងការបង់ពន្ធ

ការវិនិយោគបរិស្ថានល្អបំផុតចំណាយសម្រាប់ខ្លួនឯងតាមពេលវេលាប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់ចំណាយប្រាក់បន្តិចបន្តួចបន្តិចលឿនជាងនេះចូរពិនិត្យមើលនូវការបង្វិលប្រាក់ពន្ធដារនិងជំនួយដែលអ្នកអាចមានសិទ្ធិទទួល។

នេះជាគំរូនៃអ្វីដែលនៅទីនោះ:

• កាត់បន្ថយការតំឡើងរបស់អ្នកពី 30-50% ដោយជំនួយពីថាមពល Sage ។
• ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលមានប្រសិទ្ធិភាពកម្មវិធីកម្ចីសហព័ន្ធក្រុមហ៊ុន EEM អនុញ្ញាតឱ្យ ម្ចាស់ផ្ទះ ទាំងអស់ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវប្រសិទ្ធភាពថាមពលសម្រាប់ផ្ទះដែលមានស្រាប់របស់ពួកគេឬបង្កើនអំណាចទិញផ្ទះរបស់ពួកគេតាមរយៈការទិញផ្ទះថាមពលប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពថ្មី។
• ឥណទានពន្ធសហព័ន្ធសម្រាប់ប្រសិទ្ធភាពថាមពល ផ្តល់ថវិកាសម្រាប់ការកែលម្អគេហដ្ឋានដែលមានប្រសិទ្ធភាពថាមពលរាប់បញ្ចូលទាំងឧបករណ៍កម្តៅទឹកក្តៅឡាននិងធុងទឹកម៉ាស៊ីនកំដៅម៉ាស៊ីនត្រជាក់ការសាងសង់អ៊ីសូឡង់ទ្វារបង្អួចដំបូលនិងអ្វីៗជាច្រើនទៀត។
• មូលដ្ឋានទិន្នន័យនៃការលើកទឹកចិត្តរបស់រដ្ឋសំរាប់ការកែទម្រង់និងប្រសិទ្ធភាព (DSIRE) គឺជាមូលដ្ឋានទិន្នន័យទូទាំងប្រទេសដែលចាត់ថ្នាក់ការលើកទឹកចិត្តដោយរដ្ឋ។ តំបន់បណ្តាញនេះធ្វើឱ្យវាមានភាពងាយស្រួលក្នុងការស្វែងរកការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ការកកើតឡើងវិញនិងការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៅក្នុងគ្រប់តំបន់ទាំងអស់នៃសហរដ្ឋអាមេរិក។
• ទំព័រដើមការច្នៃប្រឌិតមានរដ្ឋមួយដោយបញ្ជីរដ្ឋនៃការលើកទឹកចិត្តទាំងអស់ដែលបានផ្តល់ជូនសម្រាប់គម្រោងជាតិបៃតងស្តង់ដាដែលបានទទួលស្គាល់។

• ភ្នាក់ងារការពារបរិស្ថានសហរដ្ឋអាមេរិចភ្ជាប់ទៅនឹងប្រភពជាច្រើននៃការផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់អគារបៃតងដែលអាចរកបាននៅទូទាំងប្រទេសនិងនៅថ្នាក់រដ្ឋនិងថ្នាក់មូលដ្ឋាន។

# 2 ត្រូវបើកដើម្បីប្រើម្តងទៀត

អ្វីដែលល្អបំផុតសម្រាប់បរិស្ថានធម្មជាតិដែលអ្នកអាចធ្វើបានគឺប្រើប្រាស់ឡើងវិញនូវវត្ថុធាតុដើមដែលមានស្រាប់។ មិនត្រូវកែច្នៃ - ប្រើម្តងទៀតទេពីព្រោះវាមិនតម្រូវឱ្យមានវត្ថុធាតុបន្ថែម ថាមពល ឬទឹកសម្រាប់ដំណើរការឡើងវិញឬផលិតកម្មឡើយ។

អ្នកចុះកិច្ចសន្យាខ្លះនឹងមិនធ្វើការជាមួយសម្ភារៈដែលបានប្រើទេប៉ុន្តែពួកគេមានភាពអស្ចារ្យសម្រាប់ DIY ។ បូកជួនកាលអ្នកឆ្លងកាត់ធាតុប្លែកៗដែលផ្លាស់ប្តូរផ្ទះរបស់អ្នកតាមវិធីដែលអ្នកមិនអាចស្រមៃបាន។ ខាងក្រោមនេះគឺជាគំនិតដើម្បីទទួលបានឧបករណ៍របស់អ្នកនៅលើរបៀបធ្វើនេះជាមួយគម្រោងរបស់អ្នក:

• ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្តារឡើងវិញចូរពិចារណារឿងជាច្រើនដូចជាការ ជួសជុលកំរាលឥដ្ឋ ឬក៏ទូជំនួសឱ្យការជំនួស។
• រកមើលហាងលក់រាយក្នុងផ្ទះ។ ប្រភេទនៃហាងទាំងនេះលក់សម្ភារៈសំណង់ដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងទន់ភ្លន់សម្រាប់ការចំណាយតិច។ អ្នកអាចរកអ្វីគ្រប់យ៉ាងពីក្បឿងនិងបង្គន់ទៅនឹងផ្ទៃកំរាលព្រំនិងទ្វារទូ។ មិនថាអ្នកនៅទីណានោះទេវាទំនងជា Habitat for Humanity ReStore នៅក្នុងចម្ងាយបើកបរ។
• ពិនិត្យមើលគេហទំព័រដូចជាផ្ទាល់ឬគេហទំព័រទីផ្សារសេរីក្នុងតំបន់ (ប្រសិនបើអ្នកមានមួយ) ។ PlanetReuse គឺជាធនធានដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ការស្វែងរកវត្ថុធាតុដើមដែលបានប្រើប្រាស់ (គ្រប់ទីកន្លែងនៅក្នុងប្រទេស!) ។

# 3 ពិចារណាលើថ្លៃចំណាយរយៈពេលវែងមិនគ្រាន់តែជាការសន្សំរយៈពេលខ្លីប៉ុណ្ណោះទេ

ចូរប្រើឧបករណ៍កម្តៅទឹកជាឧទាហរណ៏នៅទីនេះដើម្បីច្រឡំលេខណាមួយ។

• ម៉ាស៊ីនកម្តៅទឹកកកបែបប្រពៃណី 40 ហ្គាឡុងមានតម្លៃប្រហែល 650 ដុល្លារ។ អ្នកនឹងចំណាយប្រហែល 300 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំដើម្បីដំណើរការវាហើយអាយុកាលមធ្យមគឺ 10 ឆ្នាំ។ ការចំណាយសរុបរបស់អ្នកគឺ $ 3.650 ។
• ម៉ាស៊ីនកំដៅទឹកក្តៅ 40 ហ្គាឡុនមានតម្លៃប្រហែល 1,500 ដុល្លារប៉ុន្ដែវាមានសិទ្ធិទទួលបានឥណទានពន្ធ 30% (ឥឡូវនេះមានតម្លៃត្រឹមតែ 1,000 ដុល្លារប៉ុណ្ណោះ) ។ ការចំណាយលើកំដៅទឹកប្រចាំឆ្នាំរបស់អ្នកនឹងមានប្រហែល 105 ដុល្លារហើយអាយុកាលមធ្យមរបស់អ្នកគឺ 20 ឆ្នាំ។ ការចំណាយសរុបរបស់អ្នកគឺ $ 3,100 ។

ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកបានកត់សម្គាល់ថាម៉ាស៊ីនកំដៅទឹកក្តៅព្រះអាទិត្យមានពីរដងនៃអាយុកាលនៃជីវិតដូច្នេះសូមប្រៀបធៀបការចំណាយសម្រាប់ទាំងពីរបន្ទាប់ពីរយៈពេល 20 ឆ្នាំ។ នៅទីបំផុតអ្នកនឹងចំណាយប្រហែល 3.100 ដុល្លារសម្រាប់ម៉ូដែលព្រះអាទិត្យនិង 7.300 ដុល្លារសម្រាប់ប្រពៃណីចាប់តាំងពីអ្នកនឹងត្រូវជំនួសវា។ ឥឡូវនេះអ្នកត្រូវតែសម្រេចចិត្ត - សន្សំ $ 850 នៅខាងមុខឬ $ 4,200 ក្នុងការរត់ដ៏វែង? ហើយកុំភ្លេចបញ្ចូលការសន្សំបរិស្ថានរយៈពេលយូរដោយកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័នកាបូនិចកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ធនធានធម្មជាតិ (ប្រើកម្តៅមួយជំនួសពីរ) និងកាកសំណល់ចាក់សំរាមដែលបានកាត់បន្ថយ (ជាថ្មីម្តងទៀតម៉ាស៊ីនកំដៅជំនួសពីរ) ។

នៅលើថវិកាមានពេលខ្លះនៅពេលដែលមិនមានបន្ទប់កម្សាន្ដក្នុងការវិនិយោគក្នុងតម្លៃដែលមានតម្លៃខ្ពស់និងបរិស្ថានល្អដូច្នេះត្រូវផ្តល់អាទិភាពដល់ធាតុដែលនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវចំណូលធំបំផុតលើការវិនិយោគរបស់អ្នក (ដូចជាម៉ាស៊ីនកម្តៅព្រះអាទិត្យ) ។

# 4 ចូរឆ្លាតវៃអំពីអវកាស

លោក Keith Pandolfi នៃទស្សនាវដ្ដី The Old House បាននិយាយថា "ចូរគិតពីទំហំដែលអ្នកត្រូវការមិនថាអ្នកត្រូវការប៉ុណ្ណានោះទេ" ។

លោកបានបន្ថែមថា: «ការបន្ថែមការ៉េមិនចាំបាច់នាំមកនូវការប្រើលើសលប់និងការចោលសម្ភារៈសាងសង់ - អ្នកក៏ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងការបន្ថែមម៉ាស៊ីនត្រជាក់ម៉ាស៊ីនត្រជាក់និងគ្រឿងសង្ហារឹមដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីបម្រើកន្លែងរស់នៅ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចបោះបង់ចោលនូវបរិយាកាសណាមួយទេចូរឱ្យបន្ទប់ធ្វើកាតព្វកិច្ចទ្វេដងដូចជាបន្ទប់ បោកគក់ ដែលជាបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវឬផ្ទះការិយាល័យដែលផ្លាស់ប្តូរទៅបន្ទប់ភ្ញៀវ។ "

# 5 រកសម្ភារៈដែលមានលក្ខណៈបរិស្ថានដែលចំណាយតិចជាងដៃគូប្រពៃណីរបស់ពួកគេ

ខ្ញុំមិននិយាយពីសត្វស្លាបនៅទីនេះទេ។ ទាំងនេះពិតជាមាន។ ពេលខ្លះសម្ភារៈខ្លួនវាតិចជាងមុនប៉ុន្តែជាញឹកញាប់វាជាកម្លាំងពលកម្មដែលកាត់បន្ថយការចំណាយ។ នេះគឺជាឧទាហរណ៍ពីរ:

• យោងតាមគេហទំព័រ HomeWyse ការចំណាយសរុប (សម្ភារនិងកម្លាំងពលកម្ម) ដើម្បីតម្លើងកម្រាលឈើអាចមានចាប់ពី 8-13 ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីត / ហ្វីតខណៈពេលដែលខៀវនឹងមានតម្លៃ 5-7 ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីត / ហ្វីត។
• ការប្រើប្រាស់បន្ទះអេឡិកត្រូនិចដែលមានបន្ទះអ៊ីសូឡង់ដែលធ្វើពីម្សៅធ្វើពីជ័រកៅស៊ូដែលត្រូវបានគេកាត់បន្ថយរវាងបន្ទះសំណង់ដែលផ្ទុយពីការសាងសង់សំណល់អេតចាយ 2x6 អាចកាត់បន្ថយតម្លៃគម្រោងសរុបរហូតដល់ 30% ។ តើវាអាចទៅរួចនៅពេលដែលវាចំណាយ 10 ទៅ 20% បន្ថែមទៀត? SIPs នាយករដ្ឋមបានផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ទាំងអស់:
  • មុនអ៊ីសូឡង់! មិនចាំបាច់ទិញអ៊ីសូឡង់បន្ថែមទេ
  • ត្រូវបានគេប្រឌិតឡើងមុនពេលប្រគល់ទៅឱ្យអ្នកធ្វើការងារ: សន្សំបាន 20-30% លើការបង្កើតការងារ
  • អគ្គីសនីត្រូវបានតំឡើង 20-30% លឿនជាង
  • កាកសំណល់ការងារបានកាត់បន្ថយជាមួយនឹងបន្ទះដែលកាត់មុន - ជួយសន្សំសំចៃប្រមាណ 30% ទៅលើកាកសំណល់ដែលបានផ្ញើទៅកន្លែងចាក់សំរាម
  • ផ្ទះតូចជាងមានន័យថាប្រព័ន្ធ HVAC តូចជាងមុន - រហូតដល់ 40% នៃការសន្សំ
  • ផលិតផលច្នៃប្រឌិត STRAIGHT ដែលអាចទាយទុកជាមុនបានគឺបរិក្ខារនិងការ៉េគ្រប់ពេល = លឿនជាងមុនសម្រាប់ការបញ្ចប់ការងារ។ ទ្វារ / បង្អួច / កិនអង្ការៈមិនមានឈើឆ្កាងទេ = ជញ្ជាំងត្រង់សម្រាប់ទ្វារដែលលឿនជាងមុន / បង្អួច / រោងម៉ាស៊ីនកិន។ កម្រាលឥដ្ឋ: ជញ្ជាំងជាន់និងជញ្ជាំង = មិនត្រូវការចាំងទេ
  • ផ្ទះត្រូវបានស្ងួតហួតហែងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ អំបិលអាចចាប់ផ្តើមបានលឿនជាងមុន
  • មិនមានរបហោងសំរាប់ដំបូលដែលតម្រូវឱ្យមាននៅក្នុងដំបូលជម្រាលទេ
  • គុណភាពខ្យល់ក្នុងផ្ទះល្អប្រសើរជាងមុនមានប្រព័ន្ធបន្សុតខ្យល់តិចតួចឬមិនត្រូវការក្នុងអាកាសធាតុច្រើន
  • អាគារនិងផ្ទះត្រូវបានបញ្ចប់យ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ការប្រាក់តិចជាងមុន។
  • មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ $ 2000 ការលើកទឹកចិត្តពន្ធសហព័ន្ធដើម្បីសាងសង់និងបន្ថែម $ 1500 ទៅម្ចាស់ផ្ទះ

មនុស្សជាច្រើនសន្មតថានឹងមានពណ៌បៃតងមានន័យថាបាញ់ផ្លោងពណ៌បៃតងច្រើនប៉ុន្តែច្បាស់ណាស់ថានេះមិនមែនជាករណីនោះទេ។ ប្រើគន្លឹះទាំងនេះដើម្បីធ្វើឱ្យក្តីសុបិន្តផ្ទះបៃតងរបស់អ្នកក្លាយជាការពិតដោយមិនចាំបាច់បំបែកធនាគារឡើយ។

អ្នកនិពន្ធ Janelle Sorensen គឺជាស្ថាបនិកនិងជាប្រធានអ្នកយុទ្ធសាស្រ្តនៅ gro gud និងប្រធានផ្នែកមាតិកាសម្រាប់ Elemental Green ដែលជាកន្លែងដែលអ្នកអាច រកប្រាក់ចំណូលបន្ថែមទៀតអំពីអាគារអេកូនិង ការជួសជុលឡើងវិញ (ផលិតផលគម្រោងនិងច្រើនទៀត!) l