មុនពេលអ្នកដាក់ពាក្យបណ្តឹងលំនៅដ្ឋានត្រឹមត្រូវឬការទាមទារ

ប្រសិនបើអ្នកជឿជាក់ថាអ្នកបានក្លាយជាជនរងគ្រោះនៃការរើសអើងលំនៅដ្ឋានខុសច្បាប់អ្នកប្រហែលជាចង់យកពាក្យបណ្តឹងទាមទារលំនៅដ្ឋានដោយយុត្តិធម៌ប្រឆាំងនឹងម្ចាស់ផ្ទះអ្នកគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិឬអ្នកជំនាញផ្នែកផ្ទះសម្បែងផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែមុនពេលដែលអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពរឹងមាំឬភាពងាយស្រួលនៃ ការដាក់ពាក្យបណ្តឹងទាមទារ ឱ្យមានភាពល្អប្រសើរអ្នកត្រូវចំណាយពេលបន្តិចដើម្បីពិចារណាអំពីអ្វីដែលពាក់ព័ន្ធ។

ការដឹងពីអ្វីដែលអ្នកចង់បាននិងអ្វីដែលអ្នកគួររំពឹងប្រសិនបើអ្នកយកពាក្យបណ្តឹងអាចនាំអ្នកឱ្យធ្វើការសម្រេចចិត្តប្រឆាំងនឹងការទាមទារ។

ឬវាអាចធ្វើឱ្យអ្នកមានអារម្មណ៍ថាមានទំនុកចិត្តច្រើនថែមទៀតថាការបន្តការទាមទារគឺជាជំរើសល្អបំផុតសម្រាប់អ្នក។

នេះគឺជាបញ្ហាមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណា:

ពិនិត្យមើលភាពទាន់ពេលវេលា

ដូចច្បាប់ជាច្រើនច្បាប់ Fair Housing មាន "លក្ខន្តិកៈនៃដែនកំណត់" ដែលកំណត់រយៈពេលដែលអ្នកអាចនាំយកពាក្យបណ្តឹងទាមទារសំណង។ អ្នកជួលមានរយៈពេលរហូតដល់ 2 ឆ្នាំដើម្បីដាក់ពាក្យបណ្តឹងផ្ទះសម្បែងដោយយុត្តិធម៌នៅតុលាការសហព័ន្ធនិងត្រឹមតែរហូតដល់មួយឆ្នាំបន្ទាប់ពីការរើសអើងបានធ្វើឡើងដើម្បីបន្តតាមរយៈក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននិងទីក្រុង (HUD) ។ រដ្ឋនិងក្រុងដែលមានច្បាប់លំនៅដ្ឋានដោយយុត្តិធម៌របស់ពួកគេមានដែនកំណត់ស្រដៀងគ្នា។

ចូរគិតពីហេតុផលរបស់អ្នក

ហេតុអ្វីបានជាអ្នកចង់យកពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នក? តើវាគ្រាន់តែជាការនិយាយកំហឹងឬការសងសឹករបស់អ្នកមែនទេ? ខណៈពេលដែលជនរងគ្រោះនៃការរើសអើងលំនៅដ្ឋានជារឿយៗខឹងនិងសងសឹកពួកគេក៏មានហេតុផលជាក់លាក់ផងដែរដែលចង់បន្តការទាមទារ។ ឧទាហរណ៍អ្នកប្រហែលជាចង់នាំយកពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នកដើម្បីធានាថាម្ចាស់ផ្ទះមិនរើសអើងជនរងគ្រោះផ្សេងទៀតហើយអ្នកប្រហែលជាជឿជាក់ថាអ្នកសមនឹងទទួលបានរង្វាន់រូបិយប័ណ្ណដើម្បីទូទាត់សងអ្នកនូវការបាត់បង់ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនិងការឈឺចាប់ខាងផ្លូវចិត្ត។

វាយតម្លៃខ្លួនឯងករណីរបស់អ្នក

ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យបណ្តឹងជាមួយ HUD បុគ្គលិកនឹងពិនិត្យមើលភស្តុតាងរបស់អ្នកដើម្បីកំណត់ថាតើអ្នកមានរឿងក្តីល្អដែរឬទេ។ ប៉ុន្តែអ្នកគួរតែធ្វើការវាយតំលៃដោយខ្លួនឯងមុនពេលអ្នកដាក់ពាក្យ។

តើអ្នកខឹងនឹងម្ចាស់ផ្ទះសម្រាប់អ្វីផ្សេងទៀតដែរឬទេ? ឧទាហរណ៏, មានម្ចាស់ផ្ទះមិនបានផ្តល់កំដៅនិងទឹកក្តៅ?

បើដូច្នោះមែនអ្នកអាចមានរឿងក្តីដ៏រឹងមាំប្រឆាំងនឹងម្ចាស់ផ្ទះ - ប៉ុន្តែវាគ្រាន់តែជាពាក្យបណ្តឹងលំនៅដ្ឋានដោយយុត្តិធម៌ប្រសិនបើឧទាហរណ៍ម្ចាស់ផ្ទះបានផ្តល់កំដៅនិងទឹកក្តៅដល់អ្នកជួលពណ៌សប៉ុន្តែមិនឱ្យអ្នកជួលខ្មៅទេ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនអះអាងថាមានការរើសអើងណាមួយកើតឡើងទេអ្នកមិនគួរយកពាក្យបណ្តឹងទាមទារសំណងដោយយុត្តិធម៌ទេព្រោះអ្នកនឹងបាត់បង់។

ទទួលបានទស្សនៈទាន

និយាយជាមួយមិត្តភក្តិអ្នករួមការងារឬអ្នកដែលមានគំនិតដែលអ្នកគោរពនិងអ្នកដែលបានផ្តាច់ចេញពីអារម្មណ៍។ ករណីរបស់អ្នកប្រហែលជាមិនអាចយកឈ្នះបានទេព្រោះវាហាក់ដូចជាអ្នក។

ប្រមូលឯកសារគាំទ្រ

ប្រសិនបើអ្នកបានធ្វើកំណត់ត្រាយ៉ាងឧស្សាហ៍ព្យាយាមរក្សាកំណត់ហេតុនៃការហៅទូរស័ព្ទហើយដូចជាចំណាយពេលបន្តិចដើម្បីឱ្យអ្វីៗទាំងអស់រួមគ្នា។ បោះពុម្ពអ៊ីម៉ែលដែលពាក់ព័ន្ធនិងប្រមូលសំបុត្រណាមួយដែលអ្នកបានទទួលពីម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នក (ឧទាហរណ៍ការព្រមានអ្នកពីការរំលោភបំពានលើកិច្ចសន្យាជួលឬបដិសេធអ្នកកន្លែងសមរម្យសម្រាប់ ពិការភាព ) ។

តើមានភតិកៈអ្នកជិតខាងអ្នកថែទាំភ្ញៀវឬអ្នកផ្សេងទៀតដែលអ្នកត្រូវការផ្តល់សក្ខីកម្មឬទេ? ឥឡូវនេះជាពេលវេលាដើម្បីពិនិត្យមើលថាតើពួកគេមានឆន្ទៈនិងអាចរកបានដើម្បីជួយ។

រៀបចំអារម្មណ៍និងផ្លូវចិត្ត

ដឹងថាការបន្តការទាមទារគឺជាការប្តេជ្ញាចិត្តច្រើនឆ្នាំ។ ដូច្នេះសូមសួរខ្លួនឯងថាតើអ្នកនឹងយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះបញ្ហានេះក្នុងមួយឆ្នាំឬពីរឆ្នាំចាប់ពីឥឡូវនេះ។

គួរចងចាំផងដែរថាជ័យជម្នះមិនត្រូវបានធានាទេទោះបីជាករណីរបស់អ្នកមានភាពរឹងមាំយ៉ាងណាក៏ដោយ។ ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះវាមិនមានប្រាប់ថាតើចៅក្រមនឹងផ្តល់រង្វាន់អ្វីដល់អ្នកទេ។

ទីបំផុតរំពឹងថានឹងមានព័ត៌មានពីការអះអាងរបស់អ្នកដែលអាចកើតឡើងនៅគ្រប់ដំណាក់កាលទាំងអស់។ អ្នកអាចសប្បាយរីករាយណាស់ដែលសារពត៌មានបានយកចិត្តទុកដាក់លើស្ថានភាពរបស់អ្នក។ ផ្ទុយទៅវិញប្រសិនបើការគិតអំពីការអានអំពីករណីរបស់អ្នកនៅក្នុងកាសែតឬនៅលើប្លុកធ្វើឱ្យអ្នកមិនស្រួលនោះវាជាបញ្ហាដែលត្រូវពិចារណា។