តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីជ្រើសយកការលក់ដាច់ដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ផ្លូវរបស់អ្នក

ការទិញដូរផ្សារអីវ៉ាន់ដែលទទួលបានជោគជ័យ ចាប់ផ្តើមយ៉ាងល្អមុនពេលការលក់ណាមួយធ្វើ - និងមិនមែនដោយសារតែអ្នកជា បក្សីដំបូង ឡើយ។ សម្រាប់អ្នកទិញឥវ៉ាន់ដ៏ឈ្លាសវៃ, សម្ងាត់នេះត្រូវបានរៀបចំផែនការផ្លូវលក់ឆ្លាតវៃរៀងរាល់ចុងសប្តាហ៍។ ដើម្បីធ្វើដូចនោះអ្នកត្រូវជ្រើសរើសយកការលក់ដូរដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ផ្លូវរបស់អ្នក។

ដើម្បីជ្រើសរើសការលក់ដលល្អបំផុត (និង ការលក់អចលនទ្រព្យ ) អ្នកត្រូវគិតពីអ្វីដែលម្នាក់ៗមានសម្រាប់លក់ - ឬយ៉ាងហោចណាស់រៀនសូត្រគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើការស្មាន ។

សម្រាប់ចំណុចនេះអ្នកត្រូវដឹង:

• អាយុរបស់អ្នកលក់
• អាយុនៃផ្ទះនេះ
• របៀបដែលអ្នកលក់បានរស់នៅទីនោះ
• របៀបដែលវាមានរយៈពេលយូរចាប់តាំងពីការលក់ចុងក្រោយរបស់ពួកគេ

ឌីសការចុះបញ្ជីលក់ដូរ

ការត្រួតពិនិត្យបញ្ជីលក់សំបុត្រក្នុងមូលដ្ឋាន គឺជាជំហានដំបូងក្នុងការរៀបចំផែនការផ្លូវរបស់អ្នក។ អ្នកនឹងរកឃើញពួកវានៅក្នុងការផ្សាយលក់កាសែតក៏ដូចជានៅលើផ្ទាល់និង ក្រុមលក់តាមហ្វេសប៊ុក របស់អ្នកនៅតាម បណ្តាញអ៊ីនធឺណែត ។

សម្រាប់ការលក់នីមួយៗចាប់ផ្ដើមដោយអានបញ្ជីទំនិញ (ប្រសិនបើមាន) ។ យកចិត្តទុកដាក់ចំពោះប្រភេទនៃទំនិញដែលបានចុះបញ្ជីក៏ដូចជាលំដាប់ដែលពួកគេបានដាក់។ អ្នកលក់មាននិន្នាការក្នុងការរាយនូវអ្វីដែលពួកគេមានភាគច្រើនបំផុតឬអ្វីដែលពួកគេគិតថាជាការចង់បានដំបូងបំផុត។

អាស្រ័យលើអ្វីដែលស្ថិតនៅលើបញ្ជីទំនិញអ្នកអាចជ្រើសរើសយកការលក់នោះថាជាការបន្ថែមឬបន្ថែមទៅបញ្ជីពិតប្រាកដ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើបញ្ជីទាំងមូលគឺជាសំលៀកបំពាក់និងប្រដាប់ក្មេងលេងទារកវាប្រហែលជាគ្មានទេប្រសិនបើអ្នកកំពុងទិញអលង្ការ Pyrex និង Bakelite ។

ប្រសិនបើវាជាការប្រហែលជា, អ្នកត្រូវធ្វើការស៊ើបអង្កេតបន្ថែមទៀត។

ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នក លក់ដូរនៅតាមទីធ្លា អ្នកប្រហែលជាមានសង្កាត់មួយចំនួនដែលអ្នកពេញចិត្ត។ ការដើរទិញឥវ៉ាន់ដោយអ្នកជិតខាងគឺជាមធ្យោបាយងាយស្រួលនិងឆាប់រហ័សដើម្បីរៀបចំផែនការលក់ផ្លូវរបស់អ្នកប៉ុន្តែអ្នកមិនគួររាប់បញ្ចូលការលក់នៅក្នុងសង្កាត់ផ្សេងទៀតដោយមិនចាំបាច់អានបញ្ជីឡើយ។

នៅពេលអ្នកអានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅតាមទីលានសម្រាប់សង្កាត់ដែលអ្នកមិនទិញទំនិញអ្នកនឹងអាចរកឃើញឃ្លាមួយដែលអាចរកបាននៅហាងដែលអ្នកមិនធម្មតារកបាននៅទីនោះ។ វាអាចមានលក្ខណៈសាមញ្ញដូចការចុះបញ្ជីដែលលើកឡើងពីការប្រមូលផ្តុំគ្រួសារបួនជំនាន់ដើម្បីលក់ការលក់ឡាន។ ឬអ្នកលក់អាចនិយាយអ្វីមួយអំពីការលក់សម្លៀកបំពាក់របស់ជីដូនយាយចាស់របស់អ្នកនិងទំនិញគ្រួសារ។

រកមើលរូបភាពក្នុងបញ្ជី

អ្នកមិនអាចពឹងផ្អែកតែលើអត្ថបទដែលបានសរសេរនៅក្នុងបញ្ជីលក់ក្នុងទីធ្លា។ អ្នកលក់មួយចំនួនមាន ភាពអស្ចារ្យក្នុងការសរសេរការលក់យានយន្ត ប៉ុន្តែទំនិញរបស់ពួកគេមិនល្អទេ។ ជាសំណាងល្អបច្ចេកវិទ្យានាពេលបច្ចុប្បន្ននេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចំណាយពេលមើលទៅជ្រៀតជ្រែកនៅក្នុងការលក់ដីជាច្រើនដែលមិនអាចរកបានសម្រាប់មនុស្សជំនាន់មុនលក់ឥវ៉ាន់។

ទាំងពីរនិងហ្វេសប៊ុកអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកលក់រួមមានរូបថតទំនិញជាច្រើនជាមួយនឹងការចុះបញ្ជីរបស់ពួកគេ។ កាសែតជាច្រើនមានជម្រើសនោះផងដែរ។ ទោះបីជាអ្នកមានក្រដាសដែលត្រូវបានគេប្រគល់ឱ្យទៅផ្ទះរបស់អ្នករាល់ព្រឹកក៏ដោយចូរទៅមើលហើយពិនិត្យមើលលើក្រដាសអនឡាញរបស់អ្នក។ អ្នកអាចរកឃើញរូបថតនៃការលក់ក្នុងទីធ្លានៅពេលដែលច្បាប់បោះពុម្ពរបស់អ្នកមានលក្ខណៈពិសេសអត្ថបទ។

ប្រសិនបើអ្នកចង់បញ្ចូល ការលក់អចលនទ្រព្យ នៅលើផ្លូវលក់ដូររបស់អ្នកអ្នកអាចរកបានរូបថតជាច្រើនដែលមានលក់ច្រើនបំផុតនៅលើអចលនទ្រព្យនិង estatesales.org ។

ប្រសិនបើអ្នកចុះឈ្មោះសម្រាប់ការជូនដំណឹងលក់នៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក, ពួកគេនឹងសូម្បីតែផ្ញើអ៊ីមែលបញ្ជីដល់អ្នក។

ប្រសិនបើអ្នករករូបថតសូមកុំដោះស្រាយបញ្ហារូបភាពតូច។ ចុចឬចុចកណ្ដុរស្ដាំ (ឬអ្វីដែលគេហទំព័ររបស់អ្នកផ្តល់យោបល់ដើម្បីមើលរូបថតធំឬមើលវានៅលើទំព័រដាច់ដោយឡែកមួយបន្ទាប់មកពង្រីកការកំណត់របស់កម្មវិធីរុករករបស់អ្នកតាមដែលអ្នកអាចធ្វើបានដោយមិនបាត់បង់ភាពច្បាស់លាស់។

នៅពេលដែលអ្នកបានទទួលរូបថតលក់ដាច់តាមទំហំធំតាមតែអាចធ្វើទៅបានសូមក្រឡេកមើលគ្រប់ជ្រុង។ អ្នកអាចឃើញទំនិញដែលអ្នកត្រូវតែមាន - ឬអ្នកអាចដឹងថាការលក់មិនមានតម្លៃសូម្បីតែក្នុងបញ្ជីរបស់អ្នកទេ។

ស្គាល់សង្កាត់ជាច្រើន

ការជ្រើសរើសការលក់ក្នុងទីធ្លាលើផ្លូវរបស់អ្នកអាស្រ័យលើសង្កាត់មានប្រសិទ្ធិភាពណាស់ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុងធំដែលតំបន់ផ្សេងៗគ្នាមានចំនួនភាគច្រើននៃអាយុដូចគ្នាដំណាក់កាលនៃជីវិតឬកម្រិតប្រាក់ចំណូល។

ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកកំពុងដើរទិញទំនិញសម្លៀកបំពាក់ក្មេងលេងនិងគ្រឿងសង្ហារឹមការភ្នាល់ល្អបំផុតរបស់អ្នកគឺជារឿយៗជាសំណង់អគារថ្មីដែលពោរពេញទៅដោយគ្រួសារវ័យក្មេង។

ក្នុងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនោះអ្នកនឹងរកឃើញគុណភាពល្អបំផុតនៅថ្នាក់កណ្តាលនិងថ្នាក់កណ្តាលនៅតាមសាលារៀនស្រុកល្អ ៗ ។

សម្រាប់គ្រឿងសង្ហារឹមថ្មីដែលមានគុណភាពល្អនិងសម្លៀកបំពាក់សម្រាប់មនុស្សពេញវ័យចូររៀបចំផែនការផ្លូវរបស់អ្នកនៅថ្នាក់រៀនជាន់ខ្ពស់និងខ្ពស់ជាងនេះដែលមានម្ចាស់គ្រប់វ័យ។

នៅពេលដែលអ្នកកំពុងរកមើលទំនិញចាស់ៗ (សំលៀកបំពាក់គ្រឿងសង្ហារឹមរតនភណ្ឌការតុបតែងថ្ងៃបុណ្យជាដើម) សង្កាត់ចាស់ៗគឺប្រសើរជាងបើផ្ទះមិនផ្លាស់ប្តូរដៃអស់ជាច្រើនទសវត្សមកហើយ។

ចំពោះវត្ថុបុរាណល្អ ៗ សង្កាត់ចាស់ៗដែលមានវ័យចាស់ច្រើនតែជាអ្នកលក់ដាច់បំផុតប៉ុន្តែអ្នកលក់ចាស់ៗដែលមានមធ្យោបាយតិចតួចក៏អាចមានទំនិញរសជាតិដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាអាចប្រមូលបាននៅថ្ងៃនេះ។ ជាឧទាហរណ៍សូមពិចារណាគ្រឿងលម្អបុណ្យណូអែលបែបបុរាណ។ គ្រឿងលម្អផ្កាឈូកដែលមានរូបរាងចាំងចែងនៅលើ eBay សព្វថ្ងៃនេះគឺគ្រាន់តែជាការទិញរបស់ហាងប្រាំនិងដ្យ៉ុកដែលមានតំលៃថោកនៅពេលដែលវាថ្មី។

ពិនិត្យមើលតំបន់របស់អ្នកវាយតំលៃពន្ធ

ប្រសិនបើការលក់ទីក្រុងរបស់អ្នកមិនត្រូវបានបែងចែកដោយសង្កាត់ដាច់ដោយឡែក - ឬសូម្បីតែពួកគេគឺជា - ពិនិត្យមើលថាតើការិយាល័យវាយតម្លៃពន្ធនៅក្នុងខោនធីរបស់អ្នកបង្កើតពន្ធលើអចលនទ្រព្យដែលមាននៅលើអ៊ីនធឺណិតដែរឬទេ។ ប្រសិនបើដូច្នេះអ្នកអាចទទួលបានព័ត៌មានជំនួយច្រើនដោយការដោតអាសយដ្ឋានលក់នៅលើបញ្ជីរបស់អ្នកទៅក្នុងគេហទំព័រ។

ព័ត៌មានសាធារណៈនៅលើគេហទំព័ររបស់អ្នកវាយតំលៃពន្ធស្រុករបស់អ្នកជាធម្មតារួមបញ្ចូលនៅពេលដែលផ្ទះត្រូវបានសាងសង់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់វាហើយវាត្រូវបានលក់តាំងពីយូរណាស់មកហើយ។ អ្នកក៏អាចរកមើលរូបភាពការ៉េ, សម្ភារៈនិងថាតើឬមិនមានផ្ទះមានបន្ទប់ក្រោមដីឬបន្ទប់ក្រោមដី។

ប្រសិនបើអ្នកប្រៀបធៀបអាសយដ្ឋានរាងកាយទៅអាសយដ្ឋានដែលវិក័យប័ត្រពន្ធត្រូវបានផ្ញើទៅអ្នកអាចប្រាប់បានថាតើផ្ទះនេះត្រូវបានគេប្រើជាជួល។ នោះជាព័ត៌មានដែលមានប្រយោជន៍ចាប់តាំងពីការជួលមានទំនោរមានរយៈពេលខ្លីជាងផ្ទះដែលម្ចាស់ហាងកាន់កាប់ហើយអ្នកដែលរស់នៅកន្លែងយូរហាក់ដូចជាបានចំណាយពេលច្រើនឆ្នាំដើម្បីទុកវត្ថុបន្ថែមរបស់ពួកគេ។

Google Addresses

ប្រសិនបើកំណត់ត្រាពន្ធអចលនទ្រព្យនៅតាមតំបន់របស់អ្នកមិនមាននៅលើអ៊ីនធឺណិតអ្នកអាចរៀនបានច្រើនតាមរយៈការបញ្ចូលអាសយដ្ឋានទៅក្នុងម៉ាស៊ីនស្វែងរករបស់អ្នក។

ទំព័រដំបូងនៃលទ្ធផលជាធម្មតារួមបញ្ចូលទាំងព័ត៌មាននៅលើគេហទំព័រពីគេហទំព័រអចលនទ្រព្យជាច្រើនទោះបីជាផ្ទះមិនមានសម្រាប់លក់ក៏ដោយ។

បញ្ជីរាយនាមទាំងនោះជាញឹកញាប់រួមមានឆ្នាំដែលផ្ទះត្រូវបានសាងសង់និងឆ្នាំដែលត្រូវបានលក់ចុងក្រោយ។

បន្ថែមពីលើព័ត៌មានអចលនទ្រព្យអ្នកអាចប្រើ Bing ឬផែនទី Google ដើម្បីមើលរូបភាពទិដ្ឋភាពផ្លូវនៅផ្ទះ។ ការមើលឃើញផ្ទះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតនៃអាយុរបស់វា។ ការមើលឃើញផ្ទះនិងអ្នកដទៃនៅតាមដងផ្លូវផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតនៃទ្រព្យសម្បត្តិឬភាពក្រីក្ររបស់អ្នកជិតខាង។

ពិនិត្យមើលកំណត់ត្រាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក

ប្រសិនបើអ្នកមិនបានរក្សាទុកកំណត់ត្រារាល់ការលក់ក្នុងទីធ្លាដែលអ្នកចូលរួមនោះដល់ពេលដែលអ្នកចាប់ផ្តើម - ទោះបីជាអ្នកមិនមែនជាអ្នកទិញឬឈ្មួញទិញលក់។

យូរ ៗ ទៅអ្នកប្រហែលជាអាចកំណត់ត្រាលក់ដូររបស់អ្នកតាមបំណងដើម្បីឱ្យសមស្របទៅនឹងតម្រូវការជាក់លាក់របស់អ្នកប៉ុន្តែចាប់ផ្តើមជាមួយព័ត៌មានដូចខាងក្រោម:

• អាសយដ្ឋាន
• កាលបរិច្ឆេទលក់ (ទាំងអស់នៃពួកគេប្រសិនបើអ្នកលក់មានការលក់ច្រើនដង)
• ថាតើសត្វស្លាបដំបូងត្រូវបានស្វាគមន៍ (ប្រសិនបើអ្នកមានទំនោរទៅជាមួយ)
• ប្រភេទអាយុនិងគុណភាពនៃទំនិញ
• អ្វីដែលអ្នកបានទិញនិងសម្រាប់ប៉ុន្មាន
• របៀបបើកអ្នកលក់គឺដើម្បី haggling
• ថាតើតម្លៃនៅលើផ្នែកខាងខ្ពស់ឬទាប
• ថាតើការផ្សព្វផ្សាយលក់តាមទីធ្លាមានភាពត្រឹមត្រូវឬបើវាហួសសម័យឬក៏មិនយល់ស្របលើទំនិញ
• អាយុប្រហាក់ប្រហែលនៃអ្នកលក់
• អ្វីដែលគួរឱ្យកត់សម្គាល់អ្នកលក់បាននិយាយថាទាក់ទងនឹងការលក់នាពេលអនាគត (ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើនាងនិយាយថានាងគ្រោងនឹងលក់មួយផ្សេងទៀតសម្រាប់ការដួលរលំនៅពេលដែលវាត្រជាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីសំអាតធ្យូងរបស់ម្តាយវ័យចំណាស់របស់នាង)

បន្ថែមពីលើការកត់ត្រាព័ត៌មាននៅលើការលក់ក្នុងទីលានដែលអ្នកចូលរួមចូរកត់សម្គាល់ពីអាសយដ្ឋាននិងកាលបរិច្ឆេទនៃការលក់ដែលអ្នករំលងប្រសិនបើវាកើតឡើងនៅតាមតំបន់ដែលអ្នកអាចចូលរួមនាពេលអនាគត។

ការរក្សាទុកកំណត់ត្រាលក់ដូរហាក់ដូចជាមានការងារច្រើនប៉ុន្តែវាមិនចំណាយពេលច្រើនណាស់ទេប្រសិនបើអ្នកធ្វើវានៅចុងបញ្ចប់នៃការដើរទិញឥវ៉ាន់នីមួយៗហើយកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងនឹងចំណាយ។ រដូវកាលក្រោយនៅពេលដែលអ្នកកំពុងព្យាយាមសម្រេចថាតើកន្លែងដាក់លក់នៅលើផ្លូវលក់ដូររបស់អ្នកយ៉ាងណានោះកំណត់ត្រារបស់អ្នកពីរដូវកាលនេះអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវចម្លើយរបស់អ្នកយ៉ាងច្បាស់។