ផ្ទះបាយទល់មុខបន្ទប់ទឹកកែលំអ: ចំណុចដោយចំណុចប្រៀបធៀប

ផ្ទះបាយនិង បន្ទប់ទឹក មានការគោរពដូចខាងក្រោម។ អ្នកអាចចំណាយប្រាក់ 24,000 ដុល្លារនៅលើរបងស៊ីដឌ្រីដ៏ល្អហើយគ្មាននរណាកត់សម្គាល់ទេ។ ប៉ុន្តែចំណាយ 24.000 ដុល្លារលើផ្ទះបាយឬងូតទឹករបស់អ្នកហើយគ្រប់គ្នាសរសើរអ្នក។

តំបន់ទាំងនេះមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ហេតុផល។ ផ្ទះបាយគឺនិយាយអំពីការចិញ្ចឹមជីវិតអំពីទំនាក់ទំនងសង្គមជាមួយគ្រួសារនិងមិត្តភក្តិ។ បន្ទប់ទឹក គឺអំពីការថែរក្សាសាកសពរបស់យើង។ ផ្ទះបាយនិងងូតទឹកមាន សារៈសំខាន់។

រវាងអ្នកទាំងពីរតើមួយណាអ្នកគួរតែកែប្រែជាមុន?

ឬទាល់តែសោះ ?

ជាញឹកញាប់ការលក់មួយកំពុងលេចឡើងហើយអ្នកត្រូវសម្រេចថាតើនឹងមានផលប៉ះពាល់ធំធេងបំផុតលើតម្លៃលក់បន្ត។ ឬជាមួយនឹងការមិនទទួលបានការរំពឹងទុកឬការបង់ពន្ធត្រលប់មកដុតរន្ធមួយនៅក្នុងហោប៉ៅរបស់អ្នកអ្នកចង់ដឹងពីកន្លែងដែលត្រូវផ្ញើប្រាក់នោះជាមុនសិន។ បញ្ចូលទស្សនៈគោលដៅទាំងនេះទៅក្នុងដំណើរការធ្វើសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក:

ដែលមានតំលៃថោក?

ចម្លើយ: បន្ទប់ទឹក

នៅលើមធ្យម * ជាតិ, សំណងផ្ទះបាយខ្នាតតូចអនីតិជនប្រែក្លាយប្រហែល 19,000 ដុល្លារនិងសំណងដ៏សំខាន់សម្រាប់ $ 57,000 ។

ដោយប្រើសំណុំនៃទិន្នន័យដូចគ្នានឹង បន្ទប់ទឹកបន្ទប់ទឹក តូចតាចមានតម្លៃប្រហែល 17.000 ដុល្លារ។ ការបន្ថែមបន្ទប់ទឹកដ៏សំខាន់ - នេះមានន័យថាបន្ថែមផ្ទៃដីទំហំ 48 ហ្វីតស្មើនឹង 40.000 ដុល្លារ។

ដែលមានការរំខានតិច?

ចម្លើយ: ផ្ទះបាយទទេ

នេះគឺជាការហៅយ៉ាងជិតស្និទ្ធមួយចាប់តាំងពីការញ៉ាំនិងការងូតទឹក (រួមទាំងសកម្មភាពដែលទាក់ទងនឹងបន្ទប់ទឹកដទៃទៀតទាំងអស់) មានសារៈសំខាន់ដូចគ្នា។

ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកត្រូវធ្វើដោយគ្មានបន្ទប់ណាមួយក្នុងមួយខែអ្នកអាចរស់នៅដោយគ្មានផ្ទះបាយ។

អ្នកមានជម្រើសដូចជាភោជនីយដ្ឋានអាហាររហ័សការដឹកជញ្ជូនឬមីក្រូវ៉េវនិងចានក្តៅ។

ប៉ុន្តែនៅពេលដែលបន្ទប់ទឹកត្រូវបានបាត់ទៅមិនមានជម្រើសទេ។ ទោះបីជាកិច្ចសន្យាការងារបានអំពាវនាវឱ្យមានបង្គន់អនាម័យ - មិនទំនងជានៅក្នុងផ្ទះបាយឬបន្ទប់ទឹកទេអ្នកគួរតែស្វែងរកវិធីដើម្បីងូតទឹក។

ដែលលឿនជាងមុន?

ចម្លើយ: បន្ទប់ទឹក

យ៉ាងហោចណាស់រាប់ប្រហែល 18 ថ្ងៃសម្រាប់បន្ទប់ទឹកបន្ទប់ទឹកកែលំអ ។ ចំពោះផ្ទះបាយ ផ្ទះចាស់ របស់លោក Tom Silva បានប៉ាន់ប្រមាណថា "សេណារីយ៉ូករណីដ៏ល្អបំផុត" គឺមួយខែដោយមានស៊ុមពេលវេលាពិតប្រាកដដែលមានពី 2 ទៅ 6 ខែ។

តើត្រូវធ្វើអ្វីដើម្បីលក់?

ចម្លើយ: ផ្ទះបាយ

ផ្ទះបាយគឺជា "បេះដូងនៃផ្ទះ" ហើយវាក៏ជាបេះដូងនៃការលក់ផ្ទះ។

វាគ្មានអ្វីខុសទេដែលក្រោយពីខាងក្រៅរូបភាពបន្ទាប់នៅលើគេហទំព័រអចលនទ្រព្យគឺជាផ្ទះបាយ។ លើសពីនេះទៀតផ្ទះបាយតែងតែជាកន្លែងដែលក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យបង្កើតជំរុំកំឡុងពេលបើកទ្វារ។ នេះមានន័យថាផ្ទះបាយក្លាយជាកន្លែងដែលជាចំណុចប្រសព្វនៃការមើលឃើញសម្រាប់អ្នកទិញ។

យោងតាម របាយការណ៍របស់អ្នកប្រើប្រាស់បានឱ្យដឹង ថា 52% នៃអ្នកជំនាញខាងអចលនទ្រព្យចាត់ទុកថាផ្ទះបាយជាបន្ទប់សំខាន់បំផុតដែលមានឥទ្ធិពលលើការលក់ផ្ទះធៀបនឹង 42% ដែលគិតថាបន្ទប់ទឹកជាបន្ទប់សំខាន់បំផុត។

បន្ទាត់​ខាង​ក្រោម

ពត៌មានលំអិតអំពីការជជែកវែកញែកក្នុងបន្ទប់ទឹកប្រឆាំងនឹងបន្ទប់ទឹកត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដូចខាងក្រោមនេះដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលមានព័ត៌មាន។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាអាចត្រូវបានធ្វើឱ្យស៊ីស្មៅនេះ: សំណល់ចម្ការផ្ទះបាយកាន់តែរាតត្បាតនិងមានតំលៃថ្លៃជាងបន្ទប់ទឹក។ ប៉ុន្ដែផ្ទះបាយដែលមានស្តារឡើងវិញមាននិន្នាការផ្តល់នូវការពេញចិត្តចំពោះម្ចាស់ផ្ទះកាន់តែច្រើននិងតម្លៃលក់បន្តប្រសើរជាងបន្ទប់ទឹកដែលត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញ។

ចំណាំ

* = ទិន្នន័យបានមកពីរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំនិងថ្លៃដើមប្រចាំឆ្នាំរបស់ទស្សនាវដ្តី Remodeling ។ លេខបានបង្គត់ទៅជិតរាប់ពាន់។