តម្លៃកែលំអបន្ទប់ទឹក: កែលំអកម្រិតអប្បបរមានិងមធ្យម

អ្នកមិនចង់បានអ្វីច្រើនជាង បន្ទប់ទឹកស្អាតជាងមុន ទេ។ អ្នកត្រូវបានគេប្រើ Pinterest, ដើរយ៉ាងស្ងៀមស្ងាត់នៅលើការតុបតែងបន្ទប់ទឹកនិងច្រកផ្លូវនៅក្បឿងនៅក្នុង Home Depot ក្នុងស្រុក និងនិយាយទៅកាន់អ្នកជិតខាងរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែតើអ្នកអាចបកប្រែក្តីសុបិន្តបន្ទប់ទឹកទៅក្នុងបន្ទប់ទឹកបានទេ? មានតែលុយទេដែលអាចប្រាប់បាន។

ប្រាក់គឺជាចំណុចជាប់លាប់ក្នុងការស្តារឡើងវិញ។ បោះប្រាក់គ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងគម្រោងផ្ទះណាមួយហើយវានឹងត្រូវបានធ្វើ។ បញ្ហាគឺយើងភាគច្រើនមិនមានគណនេយ្យធនាគារពីបាតសមុទ្រទេ។

តើបន្ទប់ទឹករបស់អ្នកនឹងត្រូវចំណាយប្រាក់ប៉ុន្មានក្នុងតម្លៃជាក់ស្តែងនិងអ្វីដែលនឹងត្រូវធ្វើ?

1. អប្បបរមា: កុំធ្វើវាដោយខ្លួនឯងផ្ទាល់ផ្ទៃ Remodel

តម្លៃ: 1,000 ដុល្លារទៅ 5,000 ដុល្លារ

នៅពេលអ្នកធ្វើកិច្ចការជួសជុលបន្ទប់ទឹករបស់អ្នកដោយខ្លួនឯងការចំណាយត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។ ការចំណាយអាចថយចុះទាបដូចមនុស្សរាប់រយនាក់ដរាបណាអ្នកពេញចិត្តនឹងការស្តារឡើងវិញ។

ការស្តារឡើងវិញលើផ្ទៃដី មានន័យថាធាតុស្នូល - រចនាសម្ព័ន្ធរនាំងអគ្គិសនីនិងជញ្ជាំង - មិនត្រូវបានប៉ះពាល់ទេ។ ផ្កាឈូកឫត្រងក៏ត្រូវបានស្ដារឡើងវិញដែរ។ មិនមានអ្វីត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរនិងការ បោះជំហាន - ឬផែនការ - គឺដូចគ្នាច្រើនឬតិច។

បន្ទប់ទឹកបន្ទប់កែលម្អបន្ទប់តូចអាចមើលទៅដូចជា:

• ជំនួសជាន់ជាមួយនឹងប្លាស្ទិកប្លាស្ទិកដ៏ប្រណីត ។
• យក Vanity ចាស់ហើយជំនួស ដោយ Vanity ត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេច (RTA) និងលិច។
• ដំឡើងបង្គន់ថ្មី។
• ដំឡើងកញ្ចក់ថ្មី។
• គូរជញ្ជាំង។

2. ទាប - មធ្យម: ការប្រើឡើងវិញអ្នកម៉ៅការនិង / ឬអ្នកម៉ៅការ

តម្លៃ: 15,000 ដុល្លារទៅ 17,500 ដុល្លារ

ការប៉ាន់ស្មាននេះគឺផ្អែកទៅលើ បន្ទប់ទឹក 35-40 ហ្វីតការ៉េ ដែលអាចត្រូវបានស្រមៃថាជាបន្ទប់ទឹកធំជាងសំរាប់ផ្ទះតូចមួយឬក៏អាងងូតទឹកតូចមួយសម្រាប់ផ្ទះធំ។ ការប្រកួតទាំងអស់និងរបស់របរផ្សេងទៀតដែលបានដកស្រង់គឺមានមូលដ្ឋាននិងមានមុខងារ។ អ្នកម៉ៅការជួសជុលនឹង ធ្វើដូចខាងក្រោម:

• ដំឡើងបង្គន់ប៉ឺសឺរែន។

• ដាក់ក្រដាសផ្ទាំងរូបភាពប្លាស្ទិចសំណើមដែលធន់នឹងសំណើមឬលាបជាមួយថ្នាំលាបជ័រ។
• ដំឡើងបំពង់ស្ពាន់មួយដែលមានទំហំ 30 ទៅ 60 អ៊ីញ។
• ដំឡើងក្បឿងសេរ៉ាមិចព័ទ្ធជុំវិញធុងដោយមានក្បឿងរាងបួនអ៊ីញមូលដ្ឋាន។
• ដំឡើងក្លូនមួយដែលរឹងជាមួយនឹងទឹកលិច។ ដំឡើងសីតុណ្ហភាពផ្កាឈូកតែមួយនិងសម្ពាធផ្កាឈូកមានតុល្យភាព។
• ដំឡើងកញ្ចក់គ្រឿងកញ្ចក់ / កញ្ចក់ថ្នាំបញ្ចូលគ្នាដែលមានពន្លឺថ្ងៃ។
• ដាក់កម្រាលសេរ៉ាមិច។

ចំពោះអ្នកម៉ៅការសាងសង់ទីតាំងដែលមានផលប៉ះពាល់ដល់ការប៉ាន់ប្រមាណ

ទីតាំងមិនសូវប៉ះពាល់ដល់អប្បបរមាធ្វើវាដោយខ្លួនឯងទេពីព្រោះការងារនៅខាងក្រៅមិនជាប់ពាក់ព័ន្ធ។ ប៉ុន្តែវាមានផលប៉ះពាល់ដល់ការស្ថាបនាឡើងវិញដែលប្រើអ្នកម៉ៅការនិង / ឬអាជីវករ (អ្នកម៉ៅការរង) ។

កាលីហ្វ័រនីញ៉ានិងប៉ាស៊ីហ្វិកភាគពាយ័ព្យអតិបរមាចេញការប៉ាន់ស្មានកំណែទម្រង់បន្ទប់ទឹកជាមួយនឹងតួលេខរហូតដល់ 18.000 ដុល្លារ។ រដ្ឋភាគខាងត្បូង (ខាងកើតមីស៊ីស៊ីពី) មានតម្លៃបន្ទប់ទឹកទាបបំផុតដែលមានតម្លៃប្រហែល 15,000 ដុល្លារ។

ប្រភពទិន្នន័យ

ការផ្តល់ការប៉ាន់ប្រមាណបាល់ទាត់សម្រាប់ការងារធ្វើផ្ទះថ្មីគឺជាការងាររអិល។ ដោយមិនគិតពីកត្តាទាំងអស់ - ស្ថានភាពបន្ទប់ទឹក, តំបន់, ស៊ុមពេលវេលានិងច្រើនទៀត - ការប៉ាន់ប្រមាណការជួសជុលបន្ទប់ទឹកអាចប្រែប្រួលគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ បើទោះបីជាអ្នកចង់បិទបាំងកត្តាទាំងនេះដែលអាចបត់បែនបានអ្នកម៉ៅការ 3 នាក់នឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការប៉ាន់ស្មានខុសគ្នា 3 ។

របាយការណ៍ Cost Vs.Value ប្រចាំឆ្នាំរបស់ទស្សនាវដ្តី Remodeling ប្រៀបធៀប ការផ្លាស់ប្តូរនៃតម្លៃការងារជាមួយការយល់ឃើញរបស់ Realtors ទៅលើអ្វីដែលការងារទាំងនោះនាំមកនូវតម្លៃផ្ទះនៅក្នុងការលក់។

ឧទាហរណ៍អ្នកអាចចង់បានគំនិតនៃការរួមបញ្ចូលបង្គន់អនាម័យខ្លួនឯងឬក្បឿងកម្តៅគួរឱ្យស្រលាញ់នៅពេលអ្នកកែសំរួលឬបន្ថែមបន្ទប់ទឹកប៉ុន្ដែការចំណាយលើផលប្រយោជន៍នឹងទំនងជាមិនបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្លៃលក់បន្តទេ។

ជួនកាលការបន្ថែមធាតុប្រណីតដូចជាកម្មសិទ្ធិសញ្ញាដូចជាទាំងនេះគឺមានតម្លៃដែលចំណាយប្រាក់បន្ថែមប្រសិនបើគោលដៅចម្បងរបស់អ្នកគឺជាការសប្បាយនៅពេលដែលអ្នកកាន់កាប់ផ្ទះ។ ដូចគ្នានេះដែរអ្នកប្រហែលជាមិនសប្បាយចិត្តនឹងគំនិតនៃការចំណាយប្រាក់បន្ថែមសម្រាប់ការលាងទ្វេដងនៅពេលអ្នកកំពុងរៀបចំគម្រោងសំអាតបន្ទប់ទឹករបស់អ្នកនោះទេប៉ុន្តែគូស្វាមីភរិយាភាគច្រើននៅថ្ងៃនេះស្វែងរកផ្ទះថ្មីទទូចនៅបន្ទប់ទឹកចុងក្រោយដែលរួមបញ្ចូលទាំងកន្លែងលាងចានទ្វេរ។