ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាប់ផ្តើមកសិដ្ឋានចំណង់ចំណូលចិត្តមួយអ្នកប្រហែលជាមានសំណួរជាច្រើនអំពីរបៀបនិងកន្លែងដែលត្រូវចាប់ផ្តើម។ តើអ្នកត្រូវដឹងអ្វីមុនពេលអ្នកយកជំហានបន្ទាប់នៃការទិញកសិដ្ឋានចំណង់ចំណូលចិត្តនិងការចាប់ផ្តើមកសិដ្ឋាន? តើអ្នកគួរពិចារណាអ្វីខ្លះនៅពេលអ្នកឈានទៅមុខ?
កសិកម្មចំណីអាហារគឺជាអ្វី?
មុនពេលដែលអ្នកអាចសម្រេចចិត្តថាអ្នកចង់ចាប់ផ្តើមកសិដ្ឋានចំណង់ចំណូលចិត្តមួយ, ត្រូវប្រាកដថាអ្នកដឹងពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងទទួលបានដោយខ្លួនឯង។ កសិកម្មចំណង់ចំណូលចិត្តមានន័យថាអ្នកមិនព្យាយាមរត់ អាជីវកម្មកសិដ្ឋានតូចមួយ ដែលផលិតផលកសិកម្មរបស់អ្នកនឹងក្លាយជាប្រភពចំណូលសំខាន់។
ហើយវាមានន័យថាគោលដៅរបស់អ្នកគឺមិនមានគ្រប់គ្រាន់ខ្លួនឯងដូចជា homesteader មួយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយក៏អ្នកក៏អាចកំណត់វាបានផងដែរអ្នកអាចលក់ស៊ុតខ្លះឬសាច់គោឬបន្លែហើយនៅតែចាត់ទុកអ្នកជាកសិករចំណង់ចំណូលចិត្ត។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើប្រាក់ចំណូលបឋមរបស់អ្នកមកពីការដំណើរការកសិដ្ឋានរបស់អ្នកអ្នកនឹងមានអាជីវកម្ម។
លើសពីនេះទៅទៀតមានមនុស្សជាច្រើនដែលចាត់ទុកខ្លួនឯងថាចំណង់ចំណូលចិត្តកសិករមានប្រាក់ចំណាយលើសត្វចិញ្ចឹមឧបករណ៍និងអគារ។ ផ្ទុយទៅវិញម្ចាស់ផ្ទះតែងតែព្យាយាមធ្វើការងារមួយហើយចំណាយលុយតិចតួចបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបានក្នុងការវិនិយោគលើកសិដ្ឋានរបស់ពួកគេ។ ហើយជាកន្លែងដែលកសិករធ្វើជំនួញតូចមួយអាចវិនិយោគលើវត្ថុដូចគ្នានឹងកសិករចំណង់ចំណូលចិត្តដែរគាត់ឬនាងនឹងរំពឹងថាការវិនិយោគនឹងត្រលប់មកវិញនៅពេលពួកគេបង្កើតប្រាក់ចំណូលនៅកសិដ្ឋាន។ កសិករចំណង់ចំណូលចិត្តមួយមិនមានការព្រួយបារម្ភចំពោះការទទួលបានការវិនិយោគត្រឡប់មកវិញរបស់ពួកគេនិងការធ្វើ "នៅក្នុងពណ៌ខ្មៅនោះទេ" ។
តើអ្នកណាជាកសិករដែលចូលចិត្ត?
កសិករចំណង់ចំណូលចិត្តមិនសមទៅនឹងរបៀបរស់នៅ។ អ្នកខ្លះចូលនិវត្តន៍ដែលកំពុងរស់នៅលើប្រាក់សោធនហើយទីបំផុតមានពេលវេលានិងថាមពលដើម្បីលះបង់ចំណង់ចំណូលចិត្តពេញមួយជីវិតចិញ្ចឹមសត្វឬដាំបន្លែនិងរត់កសិដ្ឋានខ្នាតតូច។
អ្នកផ្សេងទៀតគឺជាអ្នកជំនាញវ័យក្មេងដែលចង់ចំណាយពេលចុងសប្ដាហ៍និងពេលព្រឹកដល់សត្វនិងបន្លែប៉ុន្តែអ្នកដែលមានអាជីពនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងក្រៅពីការធ្វើកសិកម្មនិងមើលកសិដ្ឋានចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ពួកគេគ្រាន់តែជាចំណង់ចំណូលចិត្តក្រៅពីការងាររបស់ពួកគេ។ ពហុវចនៈមិនបានចូលទៅក្នុងប្រភេទណាមួយឡើយប៉ុន្តែនៅតែគិតពីការធ្វើកសិកម្មដែលពួកគេធ្វើក្នុងប្រភេទ "ចំណង់ចំណូលចិត្ត" ។
ជំហានដំបូងសម្រាប់កសិករចំណង់ចំណូលចិត្ត
ប្រសិនបើអ្នកចង់បង្កើតចំណង់ចំណូលចិត្តកសិដ្ឋានអ្នកនឹងត្រូវចាប់ផ្តើមដោយការធ្វើផែនការនិងកំណត់គោលដៅ។ ពិចារណានូវអ្វីដែលសត្វនិងដំណាំដែលអ្នកចង់លើកឡើង។ វាយតម្លៃដីធ្លីនិងធនធានរបស់អ្នកឬទទួលបានគំនិតនៃអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកប្រសិនបើអ្នកចង់ទិញកសិដ្ឋានមួយ។ និងសរសេរផែនការមួយឆ្នាំ។
ជំហានបន្ទាប់សម្រាប់ការចាប់ផ្តើមកសិដ្ឋានចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នក
បន្ទាប់ពីការកំណត់គោលដៅជ្រើសរើសសត្វនិងដំណាំនិងធ្វើផែនការឆ្នាំទី 1 វាជាពេលវេលាដើម្បីចាត់វិធានការ។ តើអ្នកអាចសំរេចគោលដៅដំបូងរបស់អ្នកដោយរបៀបណា? ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាប់ផ្តើមកសិដ្ឋានចំណង់ចំណូលចិត្តជំហានដំបូងរបស់អ្នកអាចស្វែងរកនិងទិញកសិដ្ឋានដែលមានស្រាប់។ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅលើកសិដ្ឋានចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នករួចទៅហើយជំហានដំបូងរបស់អ្នកប្រហែលជាត្រូវបង្កើតទ្រនាប់មាន់សម្រាប់មាន់ដែលអ្នកសម្រេចចិត្តចាប់ផ្តើមជាមួយឬប្រហែលជាគ្រាន់តែរកទិញជង្រុកដែលមានស្រាប់សម្រាប់ពពែ។
និយាយជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់អ្នក
ប្រសិនបើអ្នកចង់ចំណង់ចំណូលចិត្តកសិដ្ឋានដែលអ្នករស់នៅរួចហើយសូមព្យាយាមស្វែងរកកសិករដែលកំពុងធ្វើអ្វីដែលអ្នកចង់ធ្វើ។ សួរពួកគេអំពីបទពិសោធន៍របស់ពួកគេ។
កំណត់ថវិការបស់អ្នក
សម្រេចចិត្តថាតើកសិដ្ឋានដែលអ្នកចង់ទិញ។ សូមប្រាកដថាប្រសិនបើអ្នកកំពុងទិញនៅតំបន់ដែលមានជីវភាពក្រៀមក្រំខ្លាំងអ្នកនឹងមិនមាននៅក្រោមទឹកឬកសិដ្ឋានទេដូច្នេះអ្នកនឹងមានការលំបាកក្នុងការលក់ប្រសិនបើចាំបាច់។
ស្វែងរកការស្វែងរករបស់អ្នកទៅនឹងអ្វីដែលអ្នកត្រូវការនិងអ្វីដែលអ្នកអាចទិញបាន។ កុំគិតថាអ្នកត្រូវការមនុស្សរាប់សិបនាក់ហិចតា។ យកពេលវេលាដើម្បីកំណត់ចេញច្បាស់ថាតើដីដែលអ្នកត្រូវការសម្រាប់អ្វីដែលគោលដៅកសិកម្មរបស់អ្នកគឺ។
ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចទិញកសិដ្ឋានមួយពិចារណាថាតើការ ថែរក្សាកសិដ្ឋាន ត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នក។
រង់ចាំអ្វីដែលអ្នកពិតជាចង់បាន
កុំខ្លាចក្នុងការស្វែងរកកសិដ្ឋានត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នករយៈពេលមួយ។ ខែប្រហែលជាមួយឆ្នាំឬច្រើនជាងនេះអាស្រ័យលើតំបន់ដែលអ្នកកំពុងស្វែងរក។
កុំដោះស្រាយឱ្យបានល្អបំផុត។ ការទិញកសិដ្ឋានចំណង់ចំណូលចិត្តគឺជាការវិនិយោគដ៏ធំមួយហើយមិនមែនជាការផ្លាស់ប្តូរទេ។ ត្រូវប្រាកដថាអចលនទ្រព្យដែលអ្នកទិញត្រូវនឹងតម្រូវការរបស់អ្នកទាំងអស់។
ត្រួតពិនិត្យនិងវាយតម្លៃឡើងវិញ
នៅពេលអ្នកផ្លាស់ទីតាមគោលដៅនីមួយៗនៅក្នុងផែនការកសិកម្មចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នកអ្នកអាចសំរេចចិត្តដើម្បីវាយតម្លៃឡើងវិញ។ ត្រូវបើកទូលាយនិងអាចបត់បែនបាន - ជីវិតគឺពោរពេញទៅដោយការភ្ញាក់ផ្អើល! ឧទាហរណ៍អ្នកអាចរកឃើញថាការចិញ្ចឹមមាន់សម្រាប់សាច់គឺមានការងារច្រើនជាងអ្វីដែលអ្នកបានរំពឹងទុកហើយថាការទទួលយកពពែប្រហែលជាត្រូវរង់ចាំយូរជាងអ្នកគិត។
មិនអីទេ! ការធ្វើកសិកម្មដោយជោគជ័យគឺសុទ្ធតែមានភាពបត់បែននិងបើកទូលាយដើម្បីកែសម្រួលផែនការរបស់អ្នកខណៈពេលដែលនៅតែមានភាពត្រឹមត្រូវចំពោះហេតុផលសំខាន់ៗសម្រាប់កសិកម្មនិងគោលដៅរូបភាពធំ ៗ របស់អ្នក។