គន្លឹះក្នុងការទទួលស្គាល់បញ្ហាក្នុងអំឡុងពេលស្វែងរកផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកអាផាតមិនរឿងចុងក្រោយដែលអ្នកចង់បានគឺក្លាយទៅជាជនរងគ្រោះចំពោះការបោកប្រាស់។ វិចិត្រករគ្រោងការក្បត់ចង់ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីអ្នកជួលអនាគតដោយសារតែអារម្មណ៍ដែលទាក់ទងនឹងដំណើរការជួលផ្ទះអាចធ្វើឱ្យមនុស្សងាយរងគ្រោះ។
ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកមានអារម្មណ៍រំភើបនិងរីករាយក្នុងការស្វែងរកផ្ទះថ្មីការចង់បានរបស់អ្នកអាចធ្វើឱ្យអ្នកកាន់តែទុកចិត្ត។ សិល្បករក្លែងក្លាយក៏កំពុងចាប់ពង្រត់អ្នករកជួលផ្ទះល្វែងដែលស្ថិតក្នុងពេលវេលាដ៏លំបាក (ឧទាហរណ៍ដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរការងារឬបញ្ហាផ្ទាល់ខ្លួន) និងចង់ស្វែងរកកន្លែងថ្មីឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
ជាសំណាងល្អមានវិធីជាច្រើនដែលអ្នកបរបាញ់អាចកាត់បន្ថយលទ្ធភាពនៃការជាប់នៅក្នុងការបោកប្រាស់។
នេះជាអ្វីដែលអ្នកគួរតែចងចាំនៅពេលអ្នកកំពុង ស្វែងរកការជួលដ៏ល្អឥតខ្ចោះ :
តើអ្វីជាការឆបោកជួល?
ការឆបោកជួលគឺជាបំរែបំរួលលើប្រធានបទមួយ។ អ្នកឆបោកព្យាយាមរកលុយពីអ្នកជួលផ្ទះល្វែងសម្រាប់អាផាតមិនដែលអ្នកបោកប្រាស់មិនមានទីតាំងស្របច្បាប់ដើម្បីជួល។
អាគារអាចជាការពិត (ក្នុងករណីនេះអ្នកបោកប្រាស់មិនមានសិទ្ធិជួលវា) ឬក្លែងបន្លំ។ អ្នកបោកប្រាស់អាចជាអ្នកជួលពិតប្រាកដឬទំនងជាអ្នកដើរតាម។
អ្នកបោកប្រាស់តែងតែព្យាយាមរកលុយពីអ្នករកស៊ីផ្ទះល្វែងហួសហេតុហើយបន្ទាប់មកបាត់។ ជាឧទាហរណ៍ភតិកៈដែលលះបង់ផ្ទះល្វែងរបស់គាត់អាចសំរេចបង្ហាញវាដោយធ្វើពុតជាភតិកៈ។ គាត់អាចដឹកនាំអ្នកជឿទាំងអស់ឱ្យជឿថាពួកគេកំពុងទទួលបានផ្ទះល្វែងហើយប្រមូលប្រាក់កម្ចីនិងប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខជាមុន។ នៅពេលដែលអ្នករំពឹងដឹងថាពួកគេត្រូវបានគេគ្រោងការក្បត់, scammer បានជាធម្មតាបានបាត់បង់ជាមួយនឹងប្រាក់របស់ពួកគេ។
អនុវត្តតាមវិធានទូទៅ
កុំអោយយាមរបស់អ្នកចុះក្រោមពេលរកអាផាតមិន។ គ្រាន់តែដោយសារអ្នកប្រើគេហទំព័រស្វែងរកផ្ទះល្វែងដែលល្បីល្បាញមិនមានន័យថាអ្នកមិនអាចត្រូវបានបោកបញ្ឆោតដោយម្ចាស់ផ្ទះដែលមិនមានសីលធម៌ឬមនុស្សដែលជាម្ចាស់ផ្ទះដែលគ្រប់គ្រងដើម្បីទទួលបានការចុះបញ្ជីរបស់គេនៅលើគេហទំព័រទាំងនេះ។
ប្រសិនបើមានអ្វីមួយខុសនឹងការចុះបញ្ជីការដាក់ពាក្យស្នើសុំដំណើរការរហ័សឬបទពិសោធទាំងមូលហាក់ដូចជាល្អដើម្បីជាការពិតវាជាការល្អបើមិនបន្ត។
នេះគឺជាទង់ក្រហមមួយចំនួនដើម្បីជួយអ្នកឱ្យចៀសវាងការឆបោកជួលខណៈពេលកំពុងស្វែងរកអាផាតមិន:
អ្នកត្រូវបានសួរដើម្បីផ្ញើរប្រាក់ដោយមិនចាំបាច់ជួបនរណាម្នាក់ឬមើល Apartment ទេ។
វាមិនមែនជារឿងធម្មតាទេដែលត្រូវចំណាយប្រាក់ជាច្រើនសម្រាប់អ្វីដែលមើលមិនឃើញ។ ដូច្នេះប្រសិនបើភតិសន្យាចង់ឱ្យអ្នក បង់ប្រាក់ច្រើនមុនពេលអ្នកជួលផ្ទះល្វែង វាជាហេតុផលដែលអ្នកព្រួយបារម្ភ។ កុំពឹងលើការសន្យាឬរូបថត។ ជាការពិតទៅមើលផ្ទះល្វែងណាមួយដែលអ្នកកំពុងពិចារណាការជួល។ នេះបើយោងតាមការព្រមាននៅលើផ្ទាល់មាត់ដែលមិនធ្វើតាមគោលការណ៍មួយនេះមានចំនួន 99% នៃការប៉ុនប៉ងឆបោក។
ភតិកៈហាក់ដូចជាចង់ជួលផ្ទះល្វែងនេះឱ្យអ្នក។
ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនចង់ដឹងពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកហើយពួកគេក៏ប្រហែលជាចង់បានព័ត៌មានបន្ថែមអំពីអ្នកដូចជាការត្រួតពិនិត្យផ្ទៃពោះព្រហ្មទណ្ឌនិងការបញ្ជាក់ការងារ។ ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះហាក់ដូចជាមិនចាប់អារម្មណ៍ចំពោះទម្រង់នៃការជួលអ្នកជួលឬហាក់ដូចជាចង់ចរចារជួលនិងលក្ខខណ្ឌជួលផ្សេងទៀតជាមួយអ្នកនោះវាគួរឱ្យសង្ស័យ។
អ្នកត្រូវបានសួរដើម្បីបង់ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពខ្ពស់មិនធម្មតាឬថ្លៃឈ្នួលមុន ៗ ច្រើនពេក។
ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះចង់បានប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខដែលខ្ពស់ជាងអ្វីដែលច្បាប់តម្រូវឬប្រសិនបើថ្លៃសេវាហាក់ដូចជាលើសលប់ចំពោះអ្នកវាអាចជាសញ្ញាមួយដែលម្ចាស់ផ្ទះចង់យកលុយរបស់អ្នកហើយដំណើរការ។
អ្នកមានអារម្មណ៍ថាមានសម្ពាធនៃការលក់មិនកង្វក់។
ប្រសិនបើភតិសន្យាដើរតួរុញពេកវាអាចជាទង់ពណ៌ក្រហម។
អ្នកប្រាប់ថាអ្នកមិនត្រូវការមេធាវីទេ។
វាជាការពិតដែលអ្នកមិនត្រូវការមេធាវីដើម្បីពិនិត្យមើលការជួលរបស់អ្នកហើយជាទូទៅវានិយាយថាវាជាផលប្រយោជន៍ដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ម្ចាស់ដីដើម្បីរំលងការត្រួតពិនិត្យមេធាវីនិងគ្រាន់តែយកការជួល។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលម្ចាស់ដីនិយាយថាអ្នកមិនត្រូវការមេធាវីវាអាចជាសញ្ញាមួយដែលម្ចាស់ដីកំពុងព្យាយាមប្រញាប់ប្រញាល់ឱ្យអ្នកចុះហត្ថលេខាលើការជួលនិងប្រគល់ប្រាក់ប្រហែលជាដោយសារគាត់មិនមែនជាម្ចាស់អាគារ ឬជួលផ្ទះល្វែងរួចទៅហើយ។
អ្នកប្រាប់ថាអ្នកមិនត្រូវការជួលទេ។
វាជាការពិតដែលអ្នកមិនត្រូវការជួលដើម្បីរស់នៅក្នុងអាផាតមិន។ ទោះបីជាជួលផ្ទះល្វែងមួយនៅក្រោមការជួលមួយគឺជាស្ថានភាពធម្មតាបំផុតក៏ដោយប៉ុន្តែ កិច្ចព្រមព្រៀងជួល ពីមួយ ខែទៅមួយខែគឺធម្មតា ។ ប៉ុន្តែមានតែអ្នកទេដែលដឹងពីអ្វីដែលអ្នកត្រូវការ។ ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះព្យាយាមរកលុយពីអ្នកដោយមិនចាំបាច់គិតថាអ្នកចង់បានការជួលសូមគិតពីរដង។
វាអាចថា "ម្ចាស់ដី" មិនមានជួលដើម្បីបង្ហាញអ្នកទេ។
ភតិកៈមានការដោះសារងាយស្រួលព្រោះអ្នកមិនអាចជួបអ្នកឬបង្ហាញអចលនទ្រព្យ។
មនុស្សដែលនៅពីក្រោយការចុះបញ្ជីអាចនិយាយថាគាត់ចេញពីប្រទេសដោយគ្មានកំណត់ឬថាគាត់នឹងមិនវិលត្រឡប់មកវិញទេបន្ទាប់ពីអ្នកត្រូវយល់ព្រមនឹងការជួលនិងបង់ប្រាក់។
តើមានអ្វីប្រសិនបើអ្នកទទួលបានការបន្លំ?
ប្រសិនបើអ្នកក្លាយទៅជាជនរងគ្រោះនៃការលួចផ្ទះល្វែងនៅសហរដ្ឋអាមេរិកអ្នកប្រហែលជាមានអារម្មណ៍ថាមិនមានអ្វីច្រើនទេដែលអ្នកអាចធ្វើបាន។ ប៉ុន្តែ មានជំហានដែលអ្នកអាចយក ទៅជួយចាប់អ្នកដែលនៅពីក្រោយគ្រោងការក្បត់, ទទួលបានប្រាក់របស់អ្នកត្រឡប់មកវិញនិងបានដាក់បទពិសោធន៍អកុសលនេះនៅក្នុងអតីតកាល។