គន្លឹះសម្រាប់ការរក្សាការត្រួតត្រានៅពេលស្វែងរកការជួល
អ្នកជួលផ្ទះល្វែងជាច្រើនមានការព្រួយបារម្ភថាអ្វីដែលលាក់បាំងនៅក្នុងការត្រួតពិនិត្យផ្ទៃខាងក្រោយនឹងធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ឱកាសនៃ ការទទួលបានផ្ទះល្វែង ។ ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកនាងហិនទ័រផ្ទះល្វែងអន្ទះសារអំពីការជួលអ្នកជួលតើអ្នកជាទូទៅខ្លាចអ្វីដែលនឹងលេចឡើងដែលនឹងដកហូតអ្នក? ឬតើអ្នកបានដឹងអំពីអ្វីដែលជាក់លាក់នៅលើកំណត់ត្រារបស់អ្នកដែលអ្នកជឿថាម្ចាស់ដីមួយដែលត្រូវបានគេរកឃើញ?
តាមវិធីណាក៏ដោយវាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការរក្សាភាពត្រជាក់និងរក្សាការត្រួតពិនិត្យរបស់អ្នក។
ខាងក្រោមនេះជាគន្លឹះខ្លះៗអំពីរបៀបដោះស្រាយស្ថានភាពនីមួយៗ:
ស្ថានភាពទី 1: អ្នកជាទូទៅមានការព្រួយបារម្ភថាអ្វីមួយអវិជ្ជមាននឹងបើកឡើង
ប្រសិនបើអ្នកគ្មានហេតុផលជឿថាការបញ្ចាំងអ្នកជួលផ្ទះនោះនឹងនាំឱ្យមានបញ្ហាអ្នកប្រហែលជាព្រួយបារម្ភដោយសារអ្នកពិតជាចង់បាន ផ្ទះល្វែងណាមួយ ឬអ្នកចង់ឈានដល់ការបញ្ចប់ ការស្វែងរកផ្ទះល្វែងវែងឆ្ងាយឬពិបាក ។
ប្រសិនបើគ្មានអ្វីជាក់លាក់ដែលអ្នកដឹងទេចូរកុំបារម្ភ។ រក្សាទុកក្នុងចិត្តថាប្រសិនបើមានអ្វីមួយអវិជ្ជមានមកវាមិនមានន័យថាអ្នកនឹងមិនទទួលបានផ្ទះល្វែងមួយ។ ឧទាហរណ៍កំហុសនៅលើរបាយការណ៏ឥណទានរបស់អ្នកនឹងមិនចាំបាច់ធ្វើឱ្យពិន្ទុរបស់អ្នកមានកម្រិតទាបពេកទេដែលអ្នកមិនបំពេញតាមលក្ខណសម្បត្តិហិរញ្ញវត្ថុជាក់លាក់របស់ម្ចាស់ផ្ទះ។
ដូចគ្នានេះផងដែរប្រសិនបើមានវត្ថុអវិជ្ជមានដែលមានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យអ្នកមិនមានសិទ្ធិជួលផ្ទះល្វែងវាអាចមានអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើដើម្បីទូទាត់សំណងដូចជាការ ស្នើសុំម្ចាស់ផ្ទះប្រសិនបើអ្នកអាចប្រើអ្នកធានា ។
ដើម្បីការពារការភ្ញាក់ផ្អើលមិនល្អវាជាគំនិតល្អក្នុងការពិនិត្យមើលពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកមុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមស្វែងរកផ្ទះល្វែង។
វិធីនេះមិនត្រឹមតែអ្នកនឹងដឹងពីពិន្ទុរបស់អ្នកនិងរបៀបដែលអ្នកឈរនោះទេប៉ុន្តែអ្នកនឹងមានឱកាសដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណកំហុសឆ្គងណាមួយនិងធ្វើឱ្យពួកគេមានការជួសជុល។ (ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកបរបាញ់ផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុងញូវយ៉កត្រូវដឹងថាច្បាប់ដែលហៅថា Tenant Fair Fair Act តម្រូវឱ្យម្ចាស់ដីអនុញ្ញាតឱ្យភតិកៈដែលមានបំណងចង់ដឹងពីឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានរបស់ក្រុមហ៊ុនណាដែលពួកគេប្រើដើម្បីទទួលបានរបាយការណ៍របស់តុលាការ។
វិធីនេះបើអ្នកជឿជាក់ថារបាយការណ៍មួយគឺអំពីមនុស្សម្នាក់ទៀតដែលមានឈ្មោះដូចគ្នាឬឈ្មោះស្រដៀងគ្នាអ្នកមានឱកាសចង្អុលបង្ហាញរឿងនេះហើយមិនបាត់បង់ផ្ទះល្វែង។ )
ស្ថានភាពទី 2: អ្នកព្រួយបារម្ភអំពីរឿងជាក់លាក់
ពេលខ្លះអ្នកបរបាញ់ត្រូវដឹងអំពីអ្វីដែលមានលក្ខណៈជាក់លាក់នៅក្នុងផ្ទៃខាងក្រោយរបស់ពួកគេដែលពួកគេខ្លាចម្ចាស់ផ្ទះនឹងរៀនហើយប្រើដើម្បីដកហូតសិទ្ធិទាំងនោះ។
ប្រសិនបើនេះជាស្ថានភាពរបស់អ្នកអ្នកមានជម្រើសពីរ:
- នៅស្ងៀម។ អ្នកអាចរក្សាភាពស្ងប់ស្ងាត់អំពីវាហើយសង្ឃឹមថាធាតុអវិជ្ជមានមិនបង្ហាញនៅក្នុងការស្វែងរក (ហើយប្រសិនបើវាកើតឡើងនោះម្ចាស់ផ្ទះបញ្ចុះតម្លៃវា) ។ ឬ
- បង្ហាញ។ អ្នកអាចនាំយកធាតុដោយខ្លួនឯងទៅម្ចាស់ដីឬឈ្មួញកណ្តាល។
មនុស្សភាគច្រើនបន្តជម្រើសដំបូងពីព្រោះគំនិតនៃការចង្អុលបង្ហាញអ្វីមួយដែលអាចធ្វើឱ្យអ្នកឈឺចាប់មិនមានការបណ្តឹងជាក់ស្តែងនោះទេ។ ដូចគ្នានេះដែរវានៅតែរក្សាឪកាសដែលម្ចាស់ផ្ទះនឹងមិនរៀនអំពីធាតុអវិជ្ជមានដែលអ្នកកំពុងព្រួយបារម្ភ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការរង់ចាំនិងសង្ឃឹមអាចបង្កឱ្យមានការព្រួយបារម្ភច្រើនហើយបើម្ចាស់ផ្ទះរកឃើញវត្ថុអវិជ្ជមានអ្នកប្រហែលជាចង់ឱ្យអ្នកយកវាមកយកចិត្តទុកដាក់លើម្ចាស់ផ្ទះនៅកន្លែងដើម។
អត្ថប្រយោជន៍ចម្បងនៃការបន្តជម្រើសទីពីរគឺថាវានឹងធ្វើឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រង។ ប្រសិនបើអ្នកសង្ស័យថាធាតុអវិជ្ជមានមួយនៅក្នុងកំណត់ត្រារបស់អ្នកនឹងលេចឡើងក្នុងការស្វែងរកការនាំវាទៅម្ចាស់ផ្ទះឬឈ្មួញកណ្តាលគឺជាវិធីដើម្បីធានាថាពួកគេរៀនពីវាហើយក្នុងលក្ខណៈដែលអ្នកជ្រើសរើសដើម្បីបង្ហាញវា។
ការធានានូវអ្វីមួយដែលអ្នកមានមូលហេតុរឹងមាំក្នុងការជឿជាក់ថានឹងត្រូវបានរកឃើញយ៉ាងណាក៏ដោយធ្វើឱ្យអ្នកមើលទៅល្អប្រសើរជាងមុនហើយក៏រារាំងម្ចាស់ផ្ទះពីការរកឃើញនូវអ្វីដែលអវិជ្ជមាន (ប្រហែលជាមិនត្រឹមត្រូវ) អំពីអ្នកនិងការឈានទៅដល់ការសន្និដ្ឋានដោយខ្លួនឯង។ វាក៏ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឱកាសដើម្បីពន្យល់ពីអ្វីមួយដែលមិនច្បាស់ឬសូម្បីតែត្រឹមត្រូវ។
ឧទាហរណ៍និយាយថាអ្នកធ្លាប់ប្ដឹងម្ចាស់ផ្ទះដែលអ្នកជួល។ អ្នកប្រហែលជាព្រួយបារម្ភថាម្ចាស់ផ្ទះនាពេលអនាគតនឹងរៀនអំពីបណ្តឹងនេះហើយជែងអ្នកជា "អ្នកជួលបញ្ហា" ដែលជាគូប្រជែងហើយរហ័សនាំម្ចាស់ដីទៅតុលាការ។ ជាការពិតណាស់អ្នកដឹងថាអ្នកតែងតែជាភតិកៈល្អដែលបង់ថ្លៃជួលរបស់អ្នកឱ្យបានពេញលេញនិងទាន់ពេលវេលាហើយបណ្តឹងគឺជារឿងចុងក្រោយដែលអ្នកចង់បាន។ អ្នកបានប្តឹងម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកម្តងព្រោះដោយសារភាពទៀងត្រង់គាត់គឺជាមនុស្ស ស្លូត ។ អ្នកមានហេតុផលត្រឹមត្រូវសម្រាប់ប្តឹងម្ចាស់ផ្ទះពិសេសនេះនៅក្រោមកាលៈទេសៈពិសេសហើយដូច្នេះអ្នកនឹងចង់ឱ្យម្ចាស់ដីបន្ទាប់របស់អ្នកដឹងថាបណ្តឹងដែលអ្នកបានដាក់ពាក្យនោះមិនមែនជាការចង្អុលបង្ហាញថាអ្នកជាភតិកៈអាក្រក់នោះទេ។
ប្រសិនបើអ្នកមិនទទួលបាន ផ្ទះល្វែង ដោយសារតែធាតុអវិជ្ជមានដែលអ្នកបានលើកឡើងនោះអ្នកនឹងមិនបានទទួលផ្ទះល្វែងទេអ្នកជួលផ្ទះនោះបានរកឃើញវាតាមរយៈការជួលអ្នកជួល។
មានគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃការបន្តជម្រើសនីមួយៗដូច្នេះសូមពិចារណាគ្នាដោយប្រុងប្រយ័ត្នហើយធ្វើអ្វីដែលមានភាពងាយស្រួលបំផុតសម្រាប់អ្នកក្នុងស្ថានភាពពិសេស។ ប្រសិនបើអ្នកមានបញ្ហាក្នុងការសម្រេចចិត្តធ្វើអ្វីមួយសូមស្វែងរកមតិយោបល់ពីសមាជិកគ្រួសារឬមិត្តភក្តិដែលទុកចិត្ត។