ជៀសវាងការខូចខាតពេលបង់ប្រាក់ជាប្រាក់

ការបង់ថ្លៃជួលជាសាច់ប្រាក់អាចជាអាជីវកម្មដែលប្រថុយប្រថាន។ មិនដូចករណីជាមួយនឹងការ ត្រួតពិនិត្យឬប័ណ្ណឥណទាន សាច់ប្រាក់មិនងាយស្រួលតាមដានទេ។ ប្រសិនបើការទូទាត់ការជួលសាច់ប្រាក់របស់អ្នកត្រូវបានបាត់បង់ឬធ្លាក់ចូលទៅក្នុងដៃខុសអ្នកអាចប្រឈមមុខនឹងការប្រយុទ្ធដ៏លំបាកមួយដែលកំពុងព្យាយាមបញ្ចុះបញ្ចូល ម្ចាស់ផ្ទះ របស់អ្នកថាអ្នកបានបង់ប្រាក់ពេញលេញនិងទាន់ពេលវេលា។ អ្នកមិនត្រឹមតែមានហានិភ័យបាត់បង់ប្រាក់ចំណូលច្រើននោះទេប៉ុន្តែអ្នកក៏អាចប្រឈមនឹងការបណ្តេញដោយគ្មានកំហុសរបស់អ្នកដែរ។

ការប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងការបង់ប្រាក់សម្រាប់ការទូទាត់សាច់ប្រាក់

មិនថាអ្នកចំណាយប្រាក់ជាទៀងទាត់ឬគ្រាន់តែធ្វើវាម្តងម្កាលវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការការពារខ្លួនឯងដោយការប្រុងប្រយ័ត្នមួយចំនួន:

1. កុំផ្ញើការទូទាត់ជាសាច់ប្រាក់តាមរយៈសំបុត្រ។ វាមិនកើតមានញឹកញាប់ទេប៉ុន្តែជួនកាលអ្វីៗនឹងបាត់បង់នៅក្នុងសំបុត្រ។ ហើយនៅពេលដែលវាកើតឡើងកាឡូរីអាចមានការលំបាកខ្លាំងណាស់ក្នុងការតាមដាន។ បញ្ហាទូទៅជាទូទៅគឺសារដែលត្រូវបានលួចពីប្រអប់សំបុត្រឯកជន។ វាក៏អាចទៅរួចដែលបុគ្គលិកហ្មត់ចត់អាចហោប៉ៅខ្លះឬទាំងអស់នៃសាច់ប្រាក់ដែលរកឃើញនៅក្នុងសំបុត្រ។ ក្នុងករណីទាំងអស់នេះអ្នកប្រហែលជាមិនមានមធ្យោបាយបញ្ជាក់ថាអ្នកបានបង់ប្រាក់ពេញលេញនៃការជួលឱ្យទាន់ពេលវេលាទេ។
2. ផ្តល់សាច់ប្រាក់ដល់អ្នកទទួលដែលបានអនុញ្ញាត។ ផ្តល់ការទូទាត់សាច់ប្រាក់ដោយផ្ទាល់ដល់ម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកឬបុគ្គលិកគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានការយល់ព្រម។ ប្រសិនបើអ្នកថែទាំម្នាក់ប្រាប់អ្នកថាគាត់បានទៅការិយាល័យគ្រប់គ្រងនិងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការជួលផ្ទះរបស់អ្នកបដិសេធ។ ទោះបីជាកម្មករនិយោជិតមានភាពស្មោះត្រង់ក៏ដោយក៏វាមានឱកាសច្រើនណាស់ដែលសាច់ប្រាក់អាចបាត់បង់ឬមិនមកដល់គោលដៅដ៏ត្រឹមត្រូវរបស់ខ្លួន។ លើសពីនេះទៅទៀតប្រសិនបើអ្នកមិនផ្តល់ប្រាក់កក់ផ្ទាល់ខ្លួនអ្នកមិនអាចទទួលបានបង្កាន់ដៃនៅនឹងកន្លែង (សូមមើលខាងក្រោម) ។

1. កុំចាកចេញដោយគ្មានបង្កាន់ដៃ។ អ្នកត្រូវការភ័ស្តុតាងដែលអ្នកបានបង់ថ្លៃឈ្នួលផ្ទះរបស់អ្នកជាសាច់ប្រាក់ក្នុងករណីមានចម្ងល់កើតឡើងនៅពេលក្រោយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកទូទាត់សាច់ប្រាក់សូមស្នើសុំវិក័យប័ត្រជាលាយលក្ខណ៍អក្សររាល់ពេល។ ត្រូវប្រាកដថាកាលបរិច្ឆេទពេលវេលានិងចំនួនទឹកប្រាក់ត្រូវបានគេអាននៅលើវិក័យប័ត្រក៏ដូចជាឈ្មោះនិងហត្ថលេខារបស់អ្នកដែលបានទទួលការជួល។ ប្រសិនបើម្ចាស់ដីរបស់អ្នកនិយាយថាគាត់នឹងផ្ញើរសំបុត្រមកអ្នកនោះចូរទទូចថាអ្នកត្រូវការវាឥឡូវនេះ។ បង្កាន់ដៃគឺជាការងាយស្រួលក្នុងការបង្កើតដូច្នេះគ្មានហេតុផលណាមួយដែលម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកមិនអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសិទ្ធិទទួលបាននៅពេលដែលអ្នកឱ្យលុយរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើបញ្ហានោះគឺម្ចាស់ផ្ទះមិនមានទំរង់ទទួលប្រាក់ចំណាយធម្មតារបស់គាត់ជាមួយគាត់ឬកុំព្យូរទ័រចុះក្រោមសូមទទួលបានវិក័យប័ត្រសរសេរដោយដៃជាមួយគ្រប់ព័ត៌មានទាំងអស់នៅលើក្រដាស។ ម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកអាចផ្ញើសំបុត្រមកអ្នកជាផ្លូវការបន្ថែមទៀតនៅពេលក្រោយ។ ម្ចាស់ផ្ទះខ្លះមានភតិកៈជាច្រើនហើយប្រហែលជាមិនចាំទទួលយកការទូទាត់ឬប្រភេទនៃកិច្ចព្រមព្រៀងពាក្យសំដីជាមួយបុគ្គលណាម្នាក់ឡើយ។

1. រក្សាបង្កាន់ដៃបង់ប្រាក់នៅកន្លែងដែលមានសុវត្ថិភាព។ បង្កាន់ដៃជួលមិនល្អទេប្រសិនបើពួកគេបាត់បង់។ ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកក្រោយមកសាកសួរថាតើអ្នកបានបង់ថ្លៃឈ្នួលផ្ទះរបស់អ្នកដែរឬទេអ្នកមិនចង់ជាប់គាំងដោយគ្មានភ័ស្តុតាងទេហើយអ្នកក៏មិនចង់ឱ្យមានការច្របូកច្របល់តាមរយះឯកសាររបស់អ្នកដើម្បីរកលុយដែលត្រឹមត្រូវដែរ។ រក្សាទុករាល់វិក័យប័ត្រជួលរបស់អ្នកដែលបានរៀបចំក្នុងកន្លែងមានសុវតិ្ថភាពដែលមានលក្ខណៈសមរម្យដូចជានៅក្នុងថតឬប្រអប់ដែលអ្នកមានជួលរបស់អ្នក។ អ្នកនឹងមានប្រាក់ចំណូលត្រឹមតែ 12 ប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយឆ្នាំដូច្នេះវាមិនពិបាកក្នុងការរក្សាទុកវាទាំងអស់គ្នានៅកន្លែងដែលមានសុវត្ថិភាពនោះទេ។