នៅក្នុងអាជីវកម្មនៃការដកយកចេញជញ្ជាំងមហាផ្ទៃធ្វើដោយខ្លួនឯងវាមានពីរប្រភេទ - ការផ្ទុកផ្ទុកនិងមិនផ្ទុក។ ផ្ទុកជញ្ជាំងបង្កើតទំងន់នៃធាតុនៅខាងលើ: ដំបូល, ឥដ្ឋ, ជាន់ទីពីរ, joists ល។ ជញ្ជាំងខាងក្រៅទាំងអស់គឺផ្ទុក - ខណៈពេលដែលមានជញ្ជាំងផ្នែកខាងក្នុងមួយចំនួនគ្រាន់តែជាផ្ទុកផ្ទុក។ ផ្ទុយទៅវិញជញ្ជាំងគ្មានផ្ទុកទ្រនាប់ទ្រដោយខ្លួនឯង។ ខណៈពេលដែលវាអាចត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងពិដានរាងកាយវាមិនគាំទ្រពិដាន។
ជញ្ជាំងដែលមិនផ្ទុកមានតែមួយផ្នែកដើម្បីបំបែកបន្ទប់។
មុនពេលអ្នក យកជញ្ជាំងខាងក្នុងដែលមិនផ្ទុករបស់អ្នកចេញ សូមពិចារណាអំពីចំណុចទាំងនេះអំពីឈើហ្វ្រេមការអនុញ្ញាតិការបំផ្លាញនិងរបៀបផ្ទុក។
ជញ្ជាំងនោះអាចមានមូលហេតុ
ផ្ទះចាស់ៗត្រូវបានបែងចែកជាបន្ទប់តូចៗដើម្បីគ្រប់គ្រងកំដៅបានល្អប្រសើរជាងមុនដោយសារតែឈើអង្ករមិនអាចមានចម្ងាយឆ្ងាយ។ ព្រៃឈើចាស់ដែលផលិតធ្នឹមដ៏ធំត្រូវបានគេស្តើងប៉ុន្តែ ថ្ងាសនៃឈើប្រណីតដែល មានតំលៃថោក (LVL) មិនទាន់បានមកដល់នៅឡើយទេ។
ផ្ទះថ្មីដែលទើបតែក្រោយសង្គ្រាមលោកលើកទី 2 បានចាប់ផ្ដើមអនុម័ត ផែនការបើកទូលាយ និងចម្ងាយឆ្ងាយទាំងនោះ។ ទាំងនេះគឺជាផ្ទះដែលមានតំបន់សហគមន៍ធំទូលាយដែលរួមមានផ្ទះបាយបន្ទប់បរិភោគអាហារបន្ទប់គ្រួសារនិងប្រហែលជាបន្ទប់ផ្សេងទៀតផងដែរ។
សព្វថ្ងៃនេះដោយម្ចាស់ផ្ទះគិតច្រើនអំពីការកសាងបៃតងនិងយុទ្ធសាស្ត្រសន្សំសំចៃថាមពលឆ្លាតវៃវិធីសាស្ត្រតិចតួចក៏មានប្រសិទ្ធភាពដូចជាកំដៅនិងធ្វើឱ្យបន្ទប់មានភាពត្រជាក់ជាជាងផ្ទះទាំងមូលក្នុងពេលតែមួយ។
នៅក្នុងរយៈពេលតែ 30 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះយើងបានឃើញពីរបៀបដែល ពិដាន (ឬវិហារ) បានធ្លាក់ចូលទៅជាមិនពេញចិត្តជាបិសាចថាមពល។ តើផែនការបើកចំហរអាចជាផែនការបន្ទាប់?
សរុបសេចក្ដីទោះបីជាគោលបំណងនៃជញ្ជាំងមិនត្រូវផ្ទុកក៏ដោយវាអាចមានសម្រាប់ហេតុផលផ្សេងទៀតដូចជាការទប់ស្កាត់សំឡេងការចំលងថាមពលការពិចារណាអំពីសិទ្ធិឯកជន។
សកម្មភាពដ៏អាក្រក់បំផុតមួយដែលអ្នកអាចយកចិត្តទុកដាក់លើការស្តារឡើងវិញគឺចាប់ផ្តើមយកជញ្ជាំងចេញភ្លាមៗនៅពេលដែលអ្នកបានទិញផ្ទះ។ រស់នៅក្នុងផ្ទះរយៈពេលពីរបីខែហើយទទួលអារម្មណ៍ពីវាមុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមធ្វើការផ្លាស់ប្តូរធំ ៗ ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរឬយកជញ្ជាំងជាដើម។
2. កំណត់ថាវាពិតជាមិនផ្ទុក
ជញ្ជាំងតែងតែកំណត់បន្ទប់។ ប៉ុន្តែជួនកាលពួកវាទទួលបានទំងន់ពីខាងលើហើយវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ចំពោះរចនាសម្ព័ន្ធនៃផ្ទះទាំងមូល។
អ្នកអាចលេងស្ទង់មតិនិងកំណត់ថាតើជញ្ជាំងមួយកំពុងផ្ទុកមែនទេ:
- ជញ្ជាំងខាងក្រៅទាំងអស់សុទ្ធតែផ្ទុក។ មិនមានករណីលើកលែងចំពោះច្បាប់នេះទេ។
- ប្រសិនបើ ជញ្ជាំងស្រដៀងគ្នានឹងអ្នកម្ខាងនៅខាងលើ វាទំនងជាមិនផ្ទុកផ្ទុក។
- ប្រសិនបើជញ្ជាំងមួយត្រូវបានផ្ទុកវានឹងត្រូវបានសាងសង់កាត់កែងទៅនឹងអ្នកម្នាស់នៅពីលើវា។
- ជញ្ជាំងខ្លះដែលបានសង់នៅមុំកាត់កែងនឹងនៅតែមិនផ្ទុក។ ទូជាគំរូល្អ។
បញ្ជាក់ជាមួយអ្នកម៉ៅការរឺវិស្វករដែលវាមិនផ្ទុក - លួងលោម
ការកំណត់ថាតើជញ្ជាំងផ្នែកខាងក្នុងមួយកំពុងផ្ទុកឬមិនផ្ទុកទំនិញអាចជាអាជីវកម្មដែលមានល្បិចកល។
អ្នកអាចទទួលបាន គំនិតរបស់អ្នកម៉ៅការ ម្នាក់ដែលនឹងគិតប្រាក់ថ្លៃឈ្នួលម៉ោងឬរាបស្មើដើម្បីពិនិត្យមើលជញ្ជាំង។
ប្រសិនបើអ្នកមានការព្រួយបារម្ភជាពិសេសអំពីការទទួលបានគំនិតអ្នកជំនាញជួលវិស្វករតាមលំដាប់។
វិស្វកររចនាសម្ព័ន្ធនឹងគិតកម្រៃហើយកម្រៃនេះថ្លៃណាស់។ ដូចគ្នានេះផងដែរវិស្វករអាចមានបន្ទុកអប្បបរមាដូច្នេះវាប្រហែលជាមិនអាចឱ្យគាត់ឬនាងចូលមកបានក្នុងរយៈពេលកន្លះម៉ោង។
4. ការស្នើសុំ
ការអនុញ្ញាតិនិងការអនុញ្ញាតបន្ថែមទៀត! នៅពេលដែលពេលវេលាកន្លងទៅទីក្រុងបានបន្ថែមសកម្មភាពកែលំអបន្ថែមទៀតទៅក្នុង បញ្ជីលិខិតអនុញ្ញាត របស់ពួកគេ។ ការលុបបំបាត់ជញ្ជាំងគឺជាសកម្មភាពដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតិនៅស្ទើរតែគ្រប់សហគមន៍ទាំងអស់។
ទោះបីជាអ្នកបានកំណត់ថាអ្នកអាចយកជញ្ជាំងរបស់អ្នកដោយគ្មានប្រសិទ្ធិភាពសូន្យទៅលើរចនាសម្ព័ន្ធនៃផ្ទះរបស់អ្នកក៏ដោយក៏ទីភ្នាក់ងារទីក្រុងឬស្រុករបស់អ្នកនៅតែមិនជឿអ្នក។ នេះគឺដោយសារតែមានប្រវត្តិយូរអង្វែងនៃម្ចាស់ផ្ទះមុនពេលដែលអ្នកដកចេញជញ្ជាំងនិងបង្កការខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរដល់ផ្ទះហើយថែមទាំងធ្វើឱ្យអ្នកដទៃរងរបួសទៀតផង។
ដូច្នេះកុំយកវាដោយផ្ទាល់។ បង់ប្រាក់ 85 ដុល្លារសម្រាប់លិខិតអនុញ្ញាតហើយគិតថាវាចំណាយសម្រាប់ការធ្វើអាជីវកម្ម។
5. អ្នកអាចរកខ្សែភ្លើង, បំពង់, និងធាតុផ្សេងទៀតដែលជម្រុញនៅក្នុងជញ្ជាំង
ការដោះ ជញ្ជាំងដែលមិនមានខ្លឹមសារផ្ទៃក្នុង គឺមានលក្ខណៈសាមញ្ញដូចនឹងការកំទេចចោលវាហើយបញ្ជូនសំភារៈកាកសំណល់ទាំងអស់ទៅក្នុងកុងតឺន័រ។ ខណៈពេលនេះមិនមែនជាការងារដែលអាចសម្រេចបានក្នុងរយៈពេលពីរម៉ោងនៅល្ងាចថ្ងៃសុក្រនោះទេអ្នកអាចឃើញថាវាងាយស្រួលជាងការរំពឹងទុក។ តាមការពិតអ្វីដែលសំខាន់ដែលអ្នកត្រូវព្រួយបារម្ភគឺឧបករណ៍ប្រើប្រាស់តាមជញ្ជាំងផ្នែកខាងក្នុងដូចជាអគ្គីសនីទឹកបរិក្ខារខ្សែកាបនិងទូរស័ព្ទ។
ប្រសិនបើជញ្ជាំងដែលមិនមែនជាជញ្ជាំងរបស់អ្នកមានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវ ចំណាយប្រាក់ បន្ថែម លើការជួលអ្នកបំពង ឬអគ្គីសនីដើម្បីចូលនិងបិទ "ឧបករណ៍ទាំងនេះ។
សម្រាប់អេឡិចត្រូនិចអ្នកនឹងត្រូវទុកចោលជាមួយ ប្រអប់ប្រសព្វមួយ ដែលគ្របដោយបន្ទះមុខទទេដែលជាធម្មតាអាចត្រូវបានគេលាបពណ៌។