បង្ហាញយានដ្ឋានគំនិតនិងព័ត៌មានជំនួយ
ការបង្ហាញទំនិញរបស់អ្នកគឺជាផ្នែកមួយដ៏សំខាន់នៃ ការលក់ការលក់ក្នុងទីធ្លាដ៏ជោគជ័យ ។ ទំនិញលក់ដាច់ ដែលមានលក្ខណៈស្អាតរៀបចំនិងផ្តល់ជូនបានល្អប្រសើរ។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងរកមើលការលក់ឡានលក់គំនិតចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងទាំង 14 ធ្វើនិងមិនត្រូវធ្វើ:
1. ទិញឬខ្ចីតារាងបត់ (ឬធ្វើឱ្យអ្នកខ្លះពីឆ្លាក់និងបន្ទះឈើ)
ប្រសិនបើអ្នកខ្ចីតុអាហារពេលព្រឹករបស់អ្នកពីចង្រ្កាននោះវាគឺជារឿងមួយដែលអ្នកទិញឥវ៉ាន់ទាំងអស់ចង់ទិញ - បើទោះបីជាវាត្រូវបានគេសម្គាល់យ៉ាងច្បាស់ថា "មិនមែនសម្រាប់លក់។ " ពួកគេនឹងសួរអំពីតារាងបត់ក៏ប៉ុន្តែមិនញឹកញាប់ទេ។
2. ធ្វើ ក្រុមដូចជាធាតុរួមគ្នា
នៅពេលដែលអ្នកដាក់ជាក្រុមដូចជាធាតុរួមគ្នាទំនិញមើលទៅកាន់តែសម្បូរបែបនិងធ្វើឱ្យមានការបង្ហាញល្អប្រសើរជាងមុន។ ដូចគ្នានេះផងដែរអ្នកទិញទំនិញ កំពុងស្វែងរកអ្វីដែលជាក់លាក់ អាចរកឃើញវាលឿនជាងមុនហើយពួកគេទំនងជានឹងទិញបំណែកច្រើន។
3. សម្អាតទំនិញមុនពេលដាក់បង្ហាញ
គ្រឿងសង្ហារឹមដុសខាត់ក្រណាត់ស្អិតនិងស្គ្រីនស្គមរអិល។ ស្អាត, បំណែកល្អមានទំនោរលេចឡើងកាន់តែមានតម្លៃ។
ពន្លាកអាវចាស់វាំងនននិងវាំងនននិង គ្រឿងសង្ហារឹមដែល មាន គ្រឿងក្រអូប ដោយប្រើអ្វីមួយដើម្បី កម្ចាត់ក្លិនរបស់វា ប្រសិនបើពួកគេបានរក្សាទុក។ ធ្វើឱ្យគ្រឿងសង្ហារឹមធ្វើពីឈើចាស់មាន សំលៀកបំពាក់ ស្រស់។
4. កុំ ចូលសម្អាតធុងនិងរៀបចំទំនិញ
វាជារឿងតែមួយគត់ដែល ធ្វើឱ្យស្ពាន់ និងលាងសមាតសម្លៀកបំពាក់កខ្វក់ប៉ុន្តែកុំដុសខាត់សម្លៀកបំពាក់ខាងក្រៅឬកែលម្អគ្រឿងសង្ហារឹម។ អ្នកនឹងមិនរកលុយឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការដកហូតពេលវេលាដែលអ្នកបានវិនិយោគនោះទេ។
5. តើ បង្ហាញវត្ថុដែលមានតម្លៃតូចនៅជិតតំបន់ត្រួតពិនិត្យ
ដាក់វត្ថុដែលមានតម្លៃនៅជិតផ្ទះឬនៅលើតុត្រួតពិនិត្យដូច្នេះអ្នកអាចរក្សាភ្នែកលើពួកគេជាពិសេសប្រសិនបើវាតូចឬងាយផុយស្រួយ។
ប្រសិនបើអ្នកមិនទិញគ្រឿងអលង្ការនិងប្រាក់ពិតប្រាកដប្រហែលជាដើរឆ្ងាយនៅពេលអ្នកមិនកំពុងស្វែងរក។ ហើយជារឿយៗវត្ថុក្រអូបអាចនឹងត្រូវខូចខាតដោយអ្នកទិញដែលមិនពេញចិត្តចំពោះតម្លៃរបស់វា។
6. ធ្វើ កន្លែងដែលអាចបែកបាក់បានដោយសារតែកុមារ
អ្នកទិញឥវ៉ាន់មួយចំនួនអនុញ្ញាតឱ្យកូនរបស់ពួកគេរត់ព្រៃហើយអ្នកដែលធ្វើនឹងប្រហែលជាមិនព្រមបង់ប្រាក់សម្រាប់ការប្រមូលផ្តុំកញ្ចក់ឃោសនាដែលខូចនៅពេលនេះ។
7. តើ បង្ហាញបំណែកដ៏ស្រស់ស្អាតធំជាងគេនៅតាមផ្លូវ
ដាក់ទំនិញលក់ដែលគួរឱ្យចង់បាននៅចុងម្ខាងនៃទីធ្លាឬផ្លូវរបស់អ្នកជាពិសេសធាតុតាមរដូវនិងបំណែកធំ ៗ (ដូចជាគ្រឿងសង្ហារឹម) ។ ទោះបីជាអ្នកកំពុងរៀបចំ ទំនិញ ភាគច្រើននៅក្នុងយានដ្ឋានក៏ដោយវាធ្វើឱ្យការលក់មានទំហំធំជាងមុនហើយវាផ្តល់ឱ្យអ្នកបើកបរនូវហេតុផលដើម្បីបញ្ឈប់។
8. តើ បង្ហាញសំលៀកបំពាក់របស់មនុស្សពេញវ័យនិងក្មេងតូចចំពោះអ្នកហាត់
ព្យួរសម្លៀកបំពាក់នៅលើក្រណាត់និងរៀបចំវាតាមទំហំ។ វាមើលទៅល្អប្រសើរជាងមុនវាងាយស្រួលមើលតាមហើយវាហាក់ដូចជាមិនសូវកើតមាននៅលើដី។
កុំ ដាក់តុនិងសម្លៀកបំពាក់ឱ្យជិតពេក
កុំដាក់តុនិងសម្លៀកបំពាក់ឱ្យជិតស្និទ្ធជាមួយអ្នកទិញទំនិញដែលមិនអាចទិញបានស្រួល។ មិនមែនអ្នកទិញទំនិញគ្រប់រូបទេដែលមានទំហំពីរ។
ប្រសិនបើកន្លែងទំនេរគឺជាបញ្ហាអ្នកមិនចាំបាច់ប្រមូលអ្វីគ្រប់យ៉ាងទៅក្នុងហ្គារ៉ាសនោះទេ។ រាលដាលឆ្លងកាត់ច្រកផ្លូវនិងទីធ្លា។ វាធ្វើឱ្យការលក់របស់អ្នកកាន់តែធំ។
10. បង្ហាញទារកនិងសម្លៀកបំពាក់តូចៗលើតុ
រុំនិងដាក់សំលៀកបំពាក់កូនក្មេងនិងក្មេងៗនៅលើតុហើយរៀបចំវាតាមទំហំនិងប្រភេទ។ វាត្រូវចំណាយពេលតិចជាងការព្យួរពួកវាហើយបំណែកតូចៗងាយស្រួលក្នុងការតំឡើងនិងដាក់ឡើងវិញ។
11. តើត្រូវ មានច្រកទ្វារឬប្រដាប់សំរាប់តភ្ជាប់
អតិថិជនរំពឹងថានឹងពិនិត្យមើលធាតុអគ្គិសនី។
ប្រសិនបើអ្នកមិនមានប្រដាប់ប្រដាខាងក្រៅទេអ្នកត្រូវបើករ៉ាកែតកាតព្វកិច្ចធ្ងន់ ៗ ពីផ្ទះឬយានដ្ឋានរបស់អ្នក។ រក្សាអំពូលភ្លើងនៅលើដៃដើម្បីធ្វើតេស្តចង្កៀងផងដែរ។
12. កុំ លក់ទំនិញដែលខូចខាតលើសពីការជួសជុលឬរំលឹកឡើងវិញ
កុំលក់ទំនិញគ្រោះថ្នាក់ឬបំផ្លាញ។ លុយដែលអ្នកនឹងធ្វើគឺមិនមានតម្លៃទេ។
វាជាការប្រសើរណាស់ក្នុងការលក់វិទ្យុរសជាតិមិនដំណើរការមួយទៅនរណាម្នាក់ដែលចង់ឱ្យវាបង្ហាញប៉ុន្តែត្រូវមានភាពស្មោះត្រង់អំពីលក្ខខណ្ឌ។ កុំប្រាប់អ្នកទិញឥវ៉ាន់ដុតនំប្រសិនបើវាមិនដំណើរការ។ អតិថិជននោះកូនអ្នកអាចក្លាយជាប្រធាន HOA, គ្រូបង្វឹកបាល់ទាត់កូនរបស់អ្នកឬចៅហ្វាយថ្មីរបស់អ្នក។
13. យកសម្ភារៈមិនលក់ទាំងអស់ចេញពីតំបន់
យកវត្ថុចល័តទាំងអស់ចេញពីយានដ្ឋានរានហាលរឺសួនច្បារមុនពេលលក់។ ប្រសិនបើអ្នកមិនធ្វើបែបនេះអ្នកទិញឥវ៉ាន់ដទៃទៀតនឹងស្នើសុំតម្លៃទៅលើរុក្ខជាតិនិងបង្គន់របស់អ្នក។
ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចផ្លាស់ទីវាសម្គាល់សញ្ញាដែលនិយាយថា "មិនសម្រាប់លក់" ។ អ្នកខ្លះនឹងនៅតែសួរប៉ុន្តែមិនមែនច្រើនទេ។
14. ធ្វើ ត្រង់និងរៀបចំតារាងក្នុងកំឡុងពេលវេន
ការលក់ដែកមានភាពរវល់និងអ្នកទិញឥវ៉ាន់ធ្វើឱ្យរញ៉េរញ៉ៃនៃទំនិញ។ នៅពេលដែលអ្នកមានពេលមួយ, ធ្វើឱ្យត្រង់ខ្លះមុនរលកនៃអ្នកដើរផ្សារមកដល់។