លំនៅដ្ឋានអូហៃយុត្តិធម៌

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងជួលឬស្វែងរកផ្ទះល្វែងនៅក្នុងរដ្ឋអូហៃយ៉ូអ្នកត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ Fair Housing Act ដែលជាច្បាប់ការពារអ្នកជួលនិងភតិកៈដែលមានសក្តានុពលពីការរើសអើងលំនៅដ្ឋានខុសច្បាប់ដោយផ្អែកលើ ថ្នាក់ការពារមួយចំនួន ។

តើអ្វីទៅជាច្បាប់លំនៅដ្ឋានត្រឹមត្រូវ?

បានអនុម័តនៅឆ្នាំ 1968 ច្បាប់លំនៅដ្ឋានត្រឹមត្រូវគឺជាច្បាប់សហព័ន្ធដែលហាមប្រាមការរើសអើងក្នុងការលក់ផ្ទះការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននិងការជួលផ្អែកលើពូជសាសន៍ពណ៌សាសនាសាសនាឬភេទ។

ត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរថាជាចំណងជើង XIII, FHA គឺជាផ្នែកមួយនៃច្បាប់សិទ្ធិស៊ីវិល។ វាត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅឆ្នាំ 1988 ដើម្បីពង្រីកការគ្របដណ្តប់នៃច្បាប់លំនៅដ្ឋានត្រឹមត្រូវដើម្បីហាមឃាត់ការរើសអើងដោយផ្អែកលើពិការភាពឬស្ថានភាពគ្រួសារដែលមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាថ្នាក់ការពារ។ ច្បាប់វិសោធនកម្មលំនៅដ្ឋានបានបង្កើតយន្តការអនុវត្តថ្មីដើម្បីជួយជនរងគ្រោះពីការរើសអើងក្នុងផ្ទះក្នុងការស្វែងរកយុត្តិធម៌។

ច្បាប់លំនៅដ្ឋានរដ្ឋអូហៃអូ

ច្បាប់លំនៅដ្ឋានត្រឹមត្រូវគឺជាច្បាប់សហព័ន្ធដែលហាមឃាត់ការរើសអើងក្នុងការលក់ផ្ទះការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននិងការជួលផ្អែកលើពូជសាសន៍ពណ៌សាសនាសាសនាភេទឬប្រភពដើមជាតិ។ ច្បាប់លំនៅដ្ឋានដោយយុត្តិធម៌របស់សហព័ន្ធដែលលាតសន្ធឹងទៅរដ្ឋអូហៃអូការពារសិទ្ធិរបស់អ្នកជិតខាងដើម្បីទទួលបានលំនៅដ្ឋានផ្អែកលើថ្នាក់ការពារប្រាំពីរ។ ពួកគេរួមមាន:

• ការប្រណាំង
• ពណ៌
• សាសនា
• ប្រភពជាតិ
• ការរួមភេទ
• ពិការភាព
• ស្ថានភាពគ្រួសារ

បន្ថែមលើថ្នាក់ការពារទាំងនេះច្បាប់អូហៃយ៉ូលំនៅដ្ឋាន (រដ្ឋអូហៃយ៉ូបានកែសម្រួលលេខកូដ 4112) ផ្តល់ការការពារតាមផ្លូវច្បាប់ដោយផ្អែកលើ:

• ពូជពង្ស: ទីកន្លែងឬប្រភពគ្រួសាររបស់អ្នកមិនអាចបោះបង់សិទ្ធិអ្នកពីការចូលទៅកាន់លំនៅដ្ឋានបានទេ។

• ស្ថានភាពយោធា: ស្ថានភាព របស់អ្នកជាសមាជិកយោធាជើងចាស់ឬសកម្មមិនអាចចូលរួមក្នុងការសម្រេចចិត្តរបស់ម្ចាស់ផ្ទះដើម្បីជួលទ្រព្យសម្បត្តិអ្នកឬមិនជួលទ្រព្យសម្បត្តិអ្នក។

តើមានលក្ខណៈសម្បត្តិអ្វីខ្លះដែលជាការរើសអើងនៅ Ohio?

យោងទៅតាម Office of Housing and Community Partnerships របស់អូហៃអូការរើសអើងក្នុងផ្ទះមិនមែនមានន័យថាអ្នកត្រូវបានគេបដិសេធមិនឱ្យជួលផ្ទះស្នាក់នៅទេ។

ការរើសអើងក៏រាប់បញ្ចូលម្ចាស់ផ្ទះរារាំងឬនិយាយមិនពិតអំពីផ្ទះដែលអាចរកបានការចង្អុលបង្ហាញកំណត់ស្តង់ដារខ្ពស់នៃភាពគួរអោយទុកចិត្តសម្រាប់ជនជាតិភាគតិចឬដកស្រង់តម្លៃខុសគ្នាល័ក្ខខ័ណ្ឌឬលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានការធានារ៉ាប់រងឬការលក់។

ការការពារសុវត្ថិភាពលំនៅដ្ឋានដោយយុត្តិធម៌ប្រឆាំងនឹងការអនុវត្តរើសអើងខាងក្រោមដោយផ្អែកលើថ្នាក់:

• ការបដិសេធមិនលក់ឬជួលផ្ទះ
• ការបដិសេធមិនចរចារសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន
• ធ្វើឱ្យផ្ទះមិនមាន
• បដិសេធការស្នាក់នៅ
• ការកំណត់ល័ក្ខខ័ណ្ឌលក្ខខណ្ឌឬសិទ្ធិផ្សេងៗសម្រាប់លក់ឬជួលលំនៅដ្ឋាន
• ផ្តល់សេវាលំនៅដ្ឋានឬកន្លែងផ្សេងៗ
• ការបដិសេធដោយមិនត្រឹមត្រូវថាលំនៅដ្ឋានអាចរកបានសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យការលក់ឬការជួលនៅពេលដែលវាពិតជាអាចរកបាន
• បញ្ចុះបញ្ចូលឬព្យាយាមមានឥទ្ធិពលលើម្ចាស់ដើម្បីលក់ឬជួលទៅឱ្យនរណាម្នាក់ (ការអនុវត្តមួយដែលគេស្គាល់ថាជាការប្លុក) ។
• បដិសេធការចូលទៅឬសមាជិកភាពរបស់នរណាម្នាក់នៅកន្លែងឬសេវាកម្មទាក់ទងនឹងការលក់ឬការជួលផ្ទះរួមមានឈ្មួញជើងសានិងសេវាកម្មចុះបញ្ជីច្រើន

រាយការណ៍ការរើសអើងលំនៅឋាននៅក្នុងរដ្ឋអូហៃអូ

មនុស្សគ្រប់រូបសមនឹងទទួលបានលំនៅដ្ឋាន។ ប្រសិនបើអ្នកគិតថាអ្នកជាជនរងគ្រោះនៃការរើសអើងក្នុងផ្ទះវាជារឿងសំខាន់ក្នុងការរាយការណ៍ពីហេតុការណ៍នេះ។ អ្នកអាចធ្វើដូច្នេះបានដោយទាក់ទងគណៈកម្មការសិទ្ធិពលរដ្ឋរដ្ឋអូហៃយ៉ូតាមលេខ 1-888-278-7101 ឬការិយាល័យដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានបណ្តឹងតវ៉ាលំនៅដ្ឋានរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក (ឥតគិតថ្លៃ) នៅលេខ 1-800-669-9777 ។

ពាក្យបណ្តឹងក៏អាចត្រូវបានដាក់លើបណ្តាញ។