ច្បាប់លំនៅដ្ឋានដោយយុត្តិធម៌សហព័ន្ធនិងរដ្ឋនៅក្នុងរដ្ឋវីជីហ្គីយ៉ា
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងសម្លឹងមើលជួលផ្ទះឬផ្ទះល្វែងនៅក្នុងរដ្ឋ Virginia ច្បាប់ពីរការពារអ្នកពីការរើសអើង។ ច្បាប់លំនៅដ្ឋានសហព័ន្ធ ដែលហៅថា FHA ផងដែរការពារអ្នកជួលផ្ទះនិងអ្នកជួលដែលមានស្រាប់ពីការអនុវត្តរើសអើងមួយចំនួនហើយ Virginia មានច្បាប់លំនៅដ្ឋានដោយយុត្តិធម៌។
ច្បាប់លំនៅដ្ឋានរបស់សហព័ន្ធ
FHA ការពារអ្នកជួលពីការរើសអើងដោយផ្អែកលើពូជសាសន៍ពណ៌សម្បុរសាសនាជាតិដើមភេទភាពពិការនិងស្ថានភាពគ្រួសារដែលមានន័យថាគ្រួសារដែលមានកូនយ៉ាងហោចណាស់មានអាយុក្រោម 18 ឆ្នាំ។
ទាំងនេះត្រូវបានចាត់ទុកជា ថ្នាក់ការពារ ។ ម្ចាស់ផ្ទះមិនអាចបដិសេធមិនជួលអ្នកណាម្នាក់ដោយផ្អែកលើកត្តាមួយឬច្រើន។ ពួកគេមិនអាចព្យាបាលនរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមថ្នាក់ដែលបានការពារទាំងនេះខុសពីអ្នកជួលផ្សេងទៀតទេ។
រដ្ឋាភិបាលផ្សាយបញ្ជីពិការភាពដែលបានទទួលស្គាល់ដោយ FHA ហើយមិនអាចបដិសេធបានទេ។ ពិការភាពមិនចាំបាច់មានកាយសម្បទាគ្រប់គ្រាន់ទេ។ វាអាចជាបញ្ហាអារម្មណ៍ផ្លូវចិត្តឬញៀន។ ទោះបីជាអ្នកមិនមានពិការភាពក៏ដោយម្ចាស់ផ្ទះម្នាក់កំពុងរំលោភបំពានច្បាប់ប្រសិនបើគាត់គិតថាអ្នកមានហេតុផលហើយបដិសេធថាអ្នកជាលំនៅដ្ឋានដោយផ្អែកលើជំនឿរបស់គាត់។ គាត់មិនអាចសួរអ្នកថាអ្នកមានពិការឬពិការទេ។
វាមិនមែនជាការការពារគម្របទេ
ម្ចាស់ដីអាចចាត់វិធានការប្រឆាំងនឹងភតិកៈនៅក្នុងបន្ទប់ការពារទាំងនេះសម្រាប់ហេតុផលដែលអនុវត្តចំពោះអ្នកជួលផ្ទះទាំងអស់។ ឧទាហរណ៍ភតិកៈដែលពិការអាចត្រូវគេបណ្តេញចេញប្រសិនបើគាត់មិនបង់ថ្លៃឈ្នួលរបស់គាត់ទេព្រោះច្បាប់នេះនឹងត្រូវបានអនុវត្តចំពោះអ្នកគ្រប់គ្នា។
អ្នកជួលផ្ទះទាំងអស់ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង់ថ្លៃឈ្នួលផ្ទះរបស់ពួកគេឱ្យទាន់ពេលវេលាដូច្នេះនេះមិនមែនជាការរើសអើងនោះទេដរាបណាច្បាប់ត្រូវបានអនុវត្តនៅទូទាំងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។
ច្បាប់រដ្ឋ Virginia Fair Housing
ក្រៅពីថ្នាក់ការពារសហព័ន្ធទាំងនេះរដ្ឋ Virginia ក៏ផ្តល់ការការពារផ្នែកច្បាប់ដោយផ្អែកលើការរើសអើងពីអាយុ។ អ្នកមិនអាចត្រូវបានរើសអើងចំពោះ "មនុស្សចាស់" ទេប្រសិនបើអ្នកមានអាយុ 55 ឆ្នាំឬចាស់ជាង។
នៅក្រោមច្បាប់រដ្ឋ Virginia ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជួលជនពិការធ្វើការកែលម្អទៅលើបរិវេណដោយផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ - ដូចជាការដំឡើងកៅអីរទេះរុញ។ ច្បាប់រដ្ឋ Virginia តម្រូវឱ្យមានបន្ថែមទៀតថាអង្គភាពស្នាក់នៅនិងតំបន់ប្រើប្រាស់ជាទូទៅនៅក្នុងអគារគ្រួសារជាច្រើនដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងបន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 13 ខែមីនាឆ្នាំ 1991 ត្រូវមានភាពងាយស្រួលក្នុងការទទួលបានកៅអីរុញនិងជនពិការ។
ម្ចាស់ផ្ទះរដ្ឋ Virginia ត្រូវពត់ច្បាប់មួយចំនួនដែលមានស្រាប់ដើម្បីបំពេញនូវពិការភាពរបស់ភតិកៈដូចជាផ្តល់ឱ្យគាត់នូវកន្លែងចតឡានមួយនៅជិតផ្ទះរបស់គាត់នៅពេលដែលអ្នកជួលផ្ទះផ្សេងទៀតមិនរីករាយជាមួយការភ្នាល់ដូចគ្នា។
ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យសងសឹកប្រឆាំងនឹងនរណាម្នាក់ដែលធ្វើបណ្តឹងនៅក្រោមច្បាប់លំនៅដ្ឋានត្រឹមត្រូវហើយពួកគេមិនអាចគំរាមកំហែងបំភិតបំភ័យឬរំខានដល់ការជួលរបស់ភតិកៈទៅលើទីធ្លាដែលគាត់ជួលទេថមិនថាអ្នកជួលគឺជាសមាជិកនៃក្រុមការពារក្តី។
ទាំងច្បាប់សហព័ន្ធនិងច្បាប់រដ្ឋ Virginia មិនគ្រាន់តែគ្របដណ្ដប់តែភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យធនាគារធនាគារសហជីពអ្នកអោយខ្ចីប្រាក់អ្នកវាយតំលៃនិងម្ចាស់ផ្ទះឯកជនទេដែលមានអ្នកចូលរួមច្រើនក្នុងការលក់ឬជួលទ្រព្យសម្បត្តិ។
អ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានគេរើសអើងប្រឆាំងនឹង
ពាក្យបណ្តឹងទាក់ទងនឹងម្ចាស់ផ្ទះឬបុគ្គលឬអង្គភាពផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានគេធ្វើទៅឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលលំនៅដ្ឋានរដ្ឋ Virginia ដែលគ្រប់គ្រងចាត់ចែងនិងអនុវត្តច្បាប់លំនៅដ្ឋានដោយយុត្តិធម៌របស់រដ្ឋ។