តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីដំណាក់របស់អ្នកជាមួយនឹងពណ៌
នៅពេលអ្នកត្រៀមលក់ផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់ការលក់អ្វីមួយដែលអ្នកត្រូវធ្វើដំបូងគឺត្រូវវាយតម្លៃស្ថានភាពផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីដឹងថាតើវាត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយឬយ៉ាងណា។ អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌទីផ្សារការរៀបចំរបស់អ្នកអាចស្មុគស្មាញដូចជាការជួសជុលផ្ទះបាយឬសាមញ្ញដូចជាការគូរគំនូរនិងការសម្អាតផ្ទះរបស់អ្នក។ វិធីមួយក្នុងចំណោមវិធីងាយស្រួលបំផុតក្នុងការរៀបចំផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់លក់គឺមានពណ៌ថ្នាំលាប។
ជាមួយនឹងភាពពេញនិយមនៃការតុបតែងបង្ហាញនិងកំណត់ហេតុបណ្ដាញអ្នកទិញឥឡូវនេះស្រឡាំងកាំងឆ្ពោះទៅរកផ្ទះដែលត្រូវបានតុបតែងដោយពណ៌។ ប្រើពណ៌ថ្នាំលាបដើម្បីរៀបចំផ្ទះរបស់អ្នកគឺជាអាថ៌កំបាំងខាងក្នុងដែលអ្នកអាចធ្វើជាម្ចាស់បានយ៉ាងងាយស្រួល។
ការបែងចែកគឺលើសពីការជ្រើសពណ៌ថ្នាំពណ៌អព្យាក្រឹត
ការមានពណ៌ត្រឹមត្រូវនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកអាចដាក់វានៅខាងលើការប្រកួតប្រជែងក្នុងទីផ្សារណាមួយ។ ខណៈពេលដែលមនុស្សភាគច្រើនសន្មតថាគូរគំនូរពណ៌ផ្ទៃខាងក្នុងរបស់ផ្ទះគឺជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតដើម្បីទាក់ទាញអ្នកទិញទាំងអស់នោះវាមិនពិតទេ។ នៅពេលខ្ញុំលក់ផ្ទះនៅឆ្នាំ 2003 អ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យដំបូងគេដែលចង់បានការចុះបញ្ជីខ្ញុំបានណែនាំខ្ញុំភ្លាមៗឱ្យលាបពណ៌ជញ្ជាំងនៅផ្ទះហើយសម្អាតសម្ភារៈទាំងនោះទៅជាពណ៌ខៀវ។ ផ្ទះរបស់ខ្ញុំមានការ តុបតែង Tuscan ជាមួយបន្ទប់បរិភោគអាហារពណ៌ទឹកក្រូចនិងផ្ទះបាយកក់ក្តៅនិងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមាសដ៏សំបូរបែប។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាពណ៌គឺល្អឥតខ្ចោះដើម្បីបង្ហាញពីបុគ្គលិកលក្ខណៈផ្ទះដូច្នេះខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរទៅភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលបានបញ្ចូលពណ៌។
ផ្ទះនេះត្រូវបានលក់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃហើយមតិយោបល់ញឹកញាប់បំផុតពីអ្នកទិញដែលមកទស្សនាផ្ទះគឺថាពួកគេចូលចិត្តពណ៌ចម្រុះ។
ខាងក្រោមនេះជាគន្លឹះខ្លះៗសម្រាប់បង្កើតក្ដារលាយពណ៌ដើម្បីជួយអ្នករៀបចំផ្ទះរបស់អ្នក។ អ្នកអាចប្រើគន្លឹះទាំងនេះមិនគិតពីរចនាប័ទ្មគេហដ្ឋានទីតាំងឬអាយុរបស់អ្នក។ អ្នកក៏អាចកែលម្អពណ៌ក្ដារលាយបន្ថែមទៀតជាមួយរចនាប័ទ្មដែលជាក់លាក់ចំពោះតំបន់ឬអ្នកជិតខាងរបស់អ្នក។
ដំណាក់របស់អ្នកប្រសិនបើគ្មានការពៀចពណ៌ទេ
ការកាត់បន្ថយការពង្រាយគឺជាជំហានដ៏ងាយស្រួលមួយទៀតក្នុងការធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចសម្រាប់ទីផ្សារហើយដែលរួមបញ្ចូលទាំងការពង្រាយពណ៌ផងដែរ។ អ្នកចង់ឱ្យអ្នកទិញយកចិត្តទុកដាក់លើផ្ទះដ៏អស្ចារ្យរបស់អ្នកមិនមែនជាលាមកជើងពណ៌ក្រហមដែលមិនមានអ្វីនៅក្នុងផ្ទះ។ ខ្ចប់ធាតុដែលពន្យឺតលំហូរនៃផ្ទះរបស់អ្នកឬបង្កើតការពង្រាយពណ៌។ ដើម្បីចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការតុបតែងលំអពណ៌របស់អ្នកសូមមើលអ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកជាមួយនឹងភ្នែកស្រស់ឬសួរពីមតិយោបល់ពីមិត្តភក្តិលើពណ៌និងគ្រឿងបន្សំដែលអាចហាក់ដូចជាអស់កម្លាំងឬហួសសម័យ។ អតិបរមានៃផលប៉ះពាល់ពណ៌នៃផ្ទះរបស់អ្នកនៅពេលអ្នករៀបចំវាសម្រាប់លក់មិនត្រូវមានតំលៃថ្លៃឬពិបាក។
ធ្វើផែនការរៀបចំពណ៌របស់អ្នក
ដើម្បីទទួលបានផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់ការលក់វាជាការល្អបំផុតដើម្បីចាប់ផ្តើមដោយការបង្កើតក្ដារលាយពណ៌។ អ្នកនឹងត្រូវបានសំដៅដល់ក្ដារលាយរបស់អ្នកជាញឹកញាប់ដូច្នេះចូរជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តដែលមានប្រសិទ្ធភាពបំផុតសម្រាប់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកខ្លីនៅលើពេលវេលាបង្កើត ពណ៌ចម្រុះអព្យាក្រឹត អាចជាពេលវេលារក្សាទុក។ ក្នុងការតុបតែងការបង្កើតពណ៌គឺជាជំហានដំបូងក្នុងការស្វែងរកក្ដារលាយពណ៌ត្រឹមត្រូវសម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នក។ នៅពេលអ្នករៀបចំផ្ទះអ្នកអាចរំលងទៅក្ដារលាយពណ៌ដោយប្រើរឿងរ៉ាវពណ៌ឬគ្រាន់តែធ្វើការជាមួយភាគច្រើននៃពណ៌ដែលមានស្រាប់។
របៀបបង្កើតរឿងរ៉ាវពណ៌
បង្កើតរឿងមួយ ជារឿយៗជាដំណាក់កាលដំបូងដែលអ្នករចនារឺអ្នករចនាត្រូវចំណាយពេលរៀបចំក្ដារលាយពណ៌សម្រាប់ដំណាក់កាល។ អ្នកទិញផ្ទះជារឿយៗជ្រើសរើសផ្ទះមួយដោយសារតែពួកគេសន្មត់ថាជីវិតរបស់ពួកគេនឹងរស់នៅក្នុងផ្ទះ។ របៀបដែលអ្នកទិញមានអារម្មណ៍នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកអាចមានសារៈសំខាន់ដូចការផ្តល់ជូនរបស់ផ្ទះ។ នៅពេលបង្កើតរឿងរ៉ាវផ្ទះរបស់អ្នកសួរខ្លួនឯងថាតើអ្នកចង់ឱ្យអ្នកទិញរូបភាពអ្វីអំពីការរស់នៅទីនោះ?
បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅអ្នកទិញផ្ទះជាមួយនឹងក្តារលាយពណ៌ត្រឹមត្រូវ
ប្រសិនបើអ្នកចង់បង្ហាញពីអារម្មណ៍ថាផ្ទះរបស់អ្នកគឺជាកន្លែងដែលមានសុភមង្គលដើម្បីបញ្ចូលថ្មបន្ទាប់ពីសប្តាហ៍ដ៏មមាញឹកអ្នកនឹងជ្រើសរើសពណ៌ដែលមានភាពស្ងប់ស្ងាត់ធម្មជាតិនិងស្ងប់ស្ងាត់។ ពណ៌ចម្រុះពណ៌ គឺជាជំរើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ការរៀបចំផ្ទះ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បង្ហាញថាផ្ទះនេះល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នកសិល្បៈនិងអ្នកច្នៃប្រឌិតអ្នកអាចតុបតែងដោយពណ៌ដ៏រស់រវើកនិងគ្រឿងតុបតែងផ្សេងៗ។
អាថ៌កំបាំងគឺត្រូវប្រើពណ៌ដើម្បីលើកកំពស់លទ្ធភាពផ្ទះរបស់អ្នកមិនមែនរចនាបថផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកទេ។ ការបង្កើតរឿងសម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នកគួរចំណាយពេលសាមសិបនាទីឬតិចជាងនេះ។ អ្នកទិញជ្រើសរើសផ្ទះដោយផ្អែកលើរបៀបដែលពួកគេស្រមៃថាជីវិតរបស់ពួកគេនឹងនៅពេលពួកគេចូលធ្វើការ។ ការងាររបស់អ្នកគឺប្រាប់រឿងនោះដល់អ្នកទិញដើម្បីឱ្យពួកគេអាចមើលឃើញខ្លួនឯងរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។
នៅពេលដែលអ្នកស្គាល់រឿងរ៉ាវផ្ទះរបស់អ្នកការបង្កើតក្ដារលាយពណ៌អាចមានលក្ខណៈសាមញ្ញ។ ក្ដារលាយពណ៌របស់អ្នកអាចមកពីទំព័រ Pinterest ដែលអ្នកបានប្រមូលរូបថតបំផុសគំនិតសម្រាប់បន្ទប់នីមួយៗផ្ទាំងក្តារការរចនាដែលមានរូបថតនិងពណ៌ដែលភ្ជាប់មកជាមួយឬថតឯកសារដែលពោរពេញទៅដោយការបំផុសគំនិត។ រចនាប័ទ្មនៃការបំផុសគំនិតណាដែលអ្នកជ្រើសរើសចូរប្រាកដក្នុងការដាក់ស្លាកវត្ថុនីមួយៗឬតម្រៀបវាតាមបន្ទប់ដើម្បីងាយស្រួលក្នុងការជ្រើសរើសថ្នាំលាបគ្រឿងបន្លាស់និងគ្រឿងសង្ហារឹម។
ការបង្កើតក្ដារលាយពណ៌ដែលបំផុសគំនិតដោយផ្អែកលើរឿងរ៉ាវគឺជាវិធីសាស្រ្តមួយដ៏សប្បាយនិងសាមញ្ញដើម្បីរៀបចំផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់លក់។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានពេលច្រើនទេអ្នកអាចបង្កើតដំណើរការសាមញ្ញដោយប្រើប្រាស់យុទ្ធសាស្ត្រពណ៌មូលដ្ឋានមួយចំនួននៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកដូចជាប្រើពណ៌លឿងមួយឬពីរពណ៌ខៀវដែលមានពណ៌សំលេងនៅផ្ទះរបស់អ្នក។