តើអ្នកកំពុងជួបការលំបាកក្នុងការជ្រើសរើសរវាងផ្កាឈូកនិងផ្កាឈូកដើរលេង? អ្នកមិនឯកាទេ។ ម្ចាស់ផ្ទះដែលកំពុងជួសជុលឬសាងសង់បន្ទប់ទឹកថ្មីមួយបានជាប់គាំងនឹងសំណួរនេះច្រើន។ រចនាប័ទ្មទាំងពីរមានគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិរបស់ពួកគេ។
យកការប៉ាន់ស្មានចេញពីសមីការហើយឆ្លើយសំណួរទាំង 6 នេះ។
តើអ្នកមានធ្មេញរួចហើយមែនទេ?
វាជាការល្បួងដើម្បីបណ្តេញបំពង់ទាំងអស់និងដំឡើងផ្កាឈូកដែលដើរតាមបែបទាន់សម័យប៉ុន្តែអ្នកតាំងទីលំនៅភាគច្រើននឹងណែនាំប្រឆាំងនឹងបញ្ហានេះ។
ប្រសិនបើអ្នកនឹង លក់ផ្ទះរបស់អ្នក , ការទាញបំពង់បង្ហូរទឹកនឹងដាច់ដោយឡែកពីគូស្វាមីភរិយាដែលមានសង្ឃឹមនិងគ្រួសារដែលមានកូនតូច។
វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវដឹងថាផ្ទះដែលមានបន្ទប់ទឹកតែមួយគត់មានអត្ថប្រយោជន៍ច្រើនបំផុតពីការលាងសំអាតផ្កាឈូក។ ប្រសិនបើអ្នកមានអាងទឹកច្រើនក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកសូមពិចារណា:
- ប្រសិនបើមានអាងទឹកក្នុងបន្ទប់ទឹកតូចរបស់អ្នកជំនួសវាដោយប្រើតែគ្រឿងផ្កាឈូកដើម្បីផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវកន្លែងទំនេរបន្ថែមទៀតដើម្បីផ្លាស់ប្តូរហើយត្រៀមខ្លួន។
- ប្រសិនបើមានអាងទឹកក្នុងបន្ទប់មេរបស់អ្នកសូមពិចារណារក្សាទុកឬធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពវាសម្រាប់គោលបំណងលក់បន្ត។ ប្រសិនបើវាស្ថិតនៅក្នុងផ្ទះជារៀងរហូតហើយអ្នកមិនប្រើវាទេវាប្រហែលជាពេលវេលាដើម្បីជំនួសដោយ ផ្កាឈូកប្រណីត ឬសូណា។
តើអ្នកមានកន្លែងប៉ុន្មាន?
បន្ទប់ទឹកជាមធ្យមគឺ 40 ហ្វីតការ៉េនិងអាងស្ដង់ដារគឺ 15 ហ្វីតការ៉េ។ បន្ទប់ទឹកមើលឃើញថាមានសកម្មភាពច្រើនហើយកន្លែងចង្អៀតបានបង្កឱ្យមានភាពតានតឹង។ ការងូតទឹកអាចជាជម្រើសត្រឹមត្រូវប្រសិនបើអ្នកមានបន្ទប់ទឹកតូចមួយព្រោះពួកគេចំណាយពេលជាមធ្យម 12 ហ្វីតការ៉េ។
បន្ថែម 7% នៃជាន់បើកទ្វារអាចធ្វើឱ្យមានភាពខុសប្លែកគ្នាដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។
តើអ្នកណាប្រើប្រាស់បន្ទប់ទឹកនេះ?
គិតអំពីមនុស្សក្នុងគ្រួសាររបស់អ្នកឬអ្នកទិញសក្តានុពលរបស់អ្នក។ គូស្វាមីភរិយាវ័យក្មេងរវល់តែងតែចូលចិត្តការដើរក្នុងទឹកផ្កាឈូក។ ដូចគ្នានឹងមនុស្សចាស់និងជនពិការជាច្រើនផងដែរដោយសារតែការដើរចូលងាយស្រួលក្នុងការចូលនិងចេញ។ ទោះជាយ៉ាងណាម្ចាស់ផ្ទះទាំងនេះមានទំនោរចូលចិត្តកន្លែងអង្គុយនិងផ្លូវដែកសម្រាប់សុវត្ថិភាពនិងងាយស្រួល។
ទោះបីជាឪពុកម្តាយរបស់ទារកនិងកុមារតូចចេះដើរតេះតះក៏ដោយក៏វាពិបាកសម្រាប់គ្រប់គ្រងពេលងូតទឹកនៅក្នុងបន្ទប់ទឹក។
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងសម្លឹងរកមើលអាយុនៅក្នុងកន្លែងផ្កាឈូកគឺជាការវិនិយោគដ៏ល្អ។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចាប់ផ្តើមគ្រួសារអ្នកត្រូវប្រាកដថាអ្នកមានបំពង់មួយយ៉ាងតិច។
បន្ទប់ទឹកនៅក្នុងបន្ទប់មេមួយជាទូទៅត្រូវបានប្រើដោយមនុស្សពេញវ័យ។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងរក្សាឬដំឡើងអាងងូតមេចូរពិចារណាគំរូជ្រៅ ៗ ឯទៀត។ ទាំងនេះផ្តល់នូវជម្រើសដ៏ប្រណិតសម្រាប់អ្នកដែលចូលចិត្តត្រាំក្នុងការលួងលោម។ មានម៉ូដែលសម្រាប់គ្រប់សាភ័ណភ្ពទាំងអស់ត្រូវបានដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងការរចនាបែបទំនើបនិងប្លែកៗ។ អ្នកអាចរកមើលពូជដែលមានយន្ដហោះឬឧបករណ៍កម្តៅក្នុងទឹកដែលជួយរក្សាទឹកឱ្យក្តៅ។
តើប្រសិទ្ធភាពថាមពលគឺជាអាទិភាពសម្រាប់អ្នកឬទេ?
ក្បាលផ្កាឈូកដែលមានប្រសិទ្ធិភាពនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះនឹងជួយសន្សំលុយឱ្យអ្នកលើទឹកប្រាក់របស់អ្នក។ ផ្កាឈូកមធ្យមប្រើតែ 20 ហ្គាឡុងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងការងូតទឹកជាមធ្យម 30 ។ នេះគឺជាប្រាក់រង្វាន់សម្រាប់កាបូបរបស់អ្នកហើយវាក៏ធ្វើឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកកាន់តែមានការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងទីផ្សារលក់បន្ត។ ប្រសិទ្ធិភាពថាមពលគឺជាអាទិភាពកំពូលសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះនាពេលបច្ចុប្បន្ន។
តើអ្វីជាថវិការបស់អ្នក?
យោងតាមទស្សនាវដ្តីហូមអេតវែលតម្លៃជាមធ្យមក្នុងការតំឡើងអាងទឹកគឺ 3,000 ដុល្លារខណៈដែលវាជាមធ្យម 6,000 ដុល្លារដើម្បីសាងសង់បង្គន់អនាម័យ។ កុំទុកឱ្យតម្លៃនៃការដើរក្នុងការរារាំងអ្នក។ រចនាប័ទ្មនេះមាននិន្នាការនៅក្នុងគ្រប់តំបន់ហើយការស្ទង់មតិបានបង្ហាញថា 65% នៃម្ចាស់ផ្ទះចង់បានផ្កាឈូកនៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេ។
ការពិតការជួសជុលបន្ទប់ទឹកអាចបង្កើនតម្លៃលក់ឱ្យបាន 20% ។
ប្រសិនបើការដើរចូលមិនសមនឹងថវិការបស់អ្នកទេស្តូបផ្កាឈូកមួយដែលមានលក្ខណៈស្តង់ដារអាចជារឿងល្អបន្ទាប់។ ពួកគេមានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន 3,500 ដុល្លារដើម្បីដំឡើង។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងទំនេរឆ្ពោះទៅរកអាងហែលទឹកមួយហើយអ្នកមានបន្ទប់ច្រើនក្នុងថវិកានិងបន្ទប់ទឹករបស់អ្នកមើលទៅក្នុងម៉ាស៊ីនត្រជាក់និងម៉ាស៊ីនយន្តហោះ។
តើមានអ្វីឥឡូវនេះ?
ការផ្លាស់ប្តូរអាងទឹកមួយសម្រាប់មួយផ្សេងទៀតគឺជាគម្រោងដ៏សាមញ្ញមួយបើធៀបទៅនឹងគម្រោងថ្មីរបស់អ្នកគឺធំជាងឬស្មុគ្រស្មាញជាង។ ការផ្លាស់ប្តូរគួរតែចំណាយត្រឹមតែ $ 500 ទៅ $ 1,100 ប៉ុណ្ណោះ។ យ៉ាងណាក៏ដោយការបម្លែងពីរចនាប័ទ្មមួយទៅរបៀបមួយផ្សេងទៀតគឺជាកន្លែងដែលអ្វីដែលមានរោម។ ការចំណាយក្នុងការបម្លែងមធ្យមពី 200 ទៅ 5000 ដុល្លារ។
ការដឹងពីតម្លៃនិងអត្ថប្រយោជន៍នៃរចនាប័ទ្មនីមួយៗអាចជួយអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តបានត្រឹមត្រូវ។ ជម្រើសនេះហួសពីរសជាតិរបស់អ្នកផ្ទាល់និងផលប៉ះពាល់តម្លៃលក់ប្រសិទ្ធភាពថាមពលនិងការរស់នៅក្នុងគ្រួសារ។ ពិចារណាពីទំហំដែលអ្នកកំពុងធ្វើការជាមួយអ្នកដែលនឹងប្រើវានិងរបៀបដែលអ្នកចង់វិនិយោគហើយសង្ឃឹមថាជម្រើសដែលត្រឹមត្រូវនឹងច្បាស់។