សិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការបន្តជាអ្នកជួលប្រសិនបើអគារអាផាតមិនរបស់អ្នកចូលទៅក្នុងការរឹបអូស

ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកមិនអាចបង់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនិងអគារផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកនឹងត្រូវគេរឹបអូសបាននោះអ្នកនឹងមិននៅលើផ្លូវនៅថ្ងៃស្អែកទេដោយសារតែច្បាប់សហព័ន្ធដែលមានភាពស្និទ្ធស្នាលជាមួយអ្នកជួលដែលបានចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 20 ខែឧសភាឆ្នាំ 2009 ។

អ្នកការពារច្បាប់ស្ដីពីការបង្ក្រាបកម្មសិទ្ធិបញ្ញាឆ្នាំ 2009 ដែលជាចំណងជើងទី 7 នៃគ្រួសារជួយសង្គ្រោះរក្សាទុកច្បាប់គ្រួសាររបស់ពួកគេត្រូវបានអនុវត្តទៅសហរដ្ឋអាមេរិកទាំងមូលនិងគ្របដណ្តប់យ៉ាងទូលំទូលាយ " ការ រឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ ណាមួយ នៅលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលទាក់ទងនឹងសហព័ន្ធ ឬ លើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានឬលំនៅដ្ឋាន ណាមួយ " និង "អ្នកស្នងរាជ្យ ណាមួយ ក្នុងការចាប់អារម្មណ៍លើទ្រព្យសម្បត្តិនោះ" (គូសបញ្ជាក់បន្ថែម) ។

សិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកក្នុងករណីដែលការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិគឺអាស្រ័យទៅលើថាតើអ្នកមានជួលឬទេ។

ប្រសិនបើអ្នកមិនមានជួល

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកដោយគ្មានការជួលអ្នកមានយ៉ាងហោចណាស់ 90 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីថ្ងៃដែលអ្នកត្រូវបានរឹបអូសលែងអោយចាកចេញពីផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក។

ប្រសិនបើអ្នកមានជួល

ប្រសិនបើអ្នកបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសម្រាប់រយៈពេលដែលបញ្ចប់បន្ទាប់ពី 90 ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃដែលអ្នកត្រូវបានរឹបអូសអ្នកអាចបន្តគ្រប់គ្រងអាផាតមិនរបស់អ្នករហូតដល់ចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលជួលរបស់អ្នក។

ឧទាហរណ៍និយាយថាអ្នកទើបតែបន្តជួលឡើងវិញសម្រាប់អាគាររបស់អ្នកក្នុងរយៈពេល 12 ខែហើយអាគាររបស់អ្នកត្រូវបានរារាំងពីថ្ងៃម្សិលមិញ។ អ្នកអាចស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នករហូតដល់ពេលជួលរបស់អ្នកផុតកំណត់គឺប្រហែលមួយឆ្នាំចាប់ពីពេលនេះ។

ប្រសិនបើរយៈពេលជួលរបស់អ្នកបញ្ចប់មុន 90 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិនោះអ្នកមានពេញ 90 ថ្ងៃ។

ករណីលើកលែងសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះបឋម។

ប្រសិនបើអាគារនេះត្រូវបានលក់ក្នុងករណីដែលអ្នកទិញចង់ទិញផ្ទះរបស់អ្នកជាទីលំនៅបឋមរបស់អ្នកហើយអ្នកមានភតិសន្យានោះការជួលរបស់អ្នកនឹងផុតកំណត់នៅកាលបរិច្ឆេទនៃការលក់។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកមានពេល 90 ថ្ងៃដើម្បីបន្តជួលផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកហើយ ចាប់ផ្តើមរកជួលថ្មី ។

ចំណាំ: លុះត្រាតែសភាធ្វើសកម្មភាពដើម្បីពង្រីកច្បាប់នេះអ្នកការពារច្បាប់នៅឆ្នាំ 2009 នឹងត្រូវផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូឆ្នាំ 2014 ។