ព្រិលទេសភាពទាន់សម័យសម្រាប់ $ 3,000 ឬតិចជាងនេះ

01 នៃ 11

វិធីឆ្លាតបំផុតដើម្បីចំណាយការបង្វិលពន្ធការសន្សំឬសាច់ប្រាក់បន្ថែម

នៅឆ្នាំ 2016 ការបង្វិលសងជាមធ្យមនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិកគឺ 2.798 ដុល្លារនេះបើយោងតាមសេវាប្រាក់ចំណូលផ្ទៃក្នុង។ នៅពេលរក្សាទុកឬវិនិយោគវាវិស្សមកាលឬបង់ថ្លៃវិក័យប័ត្រទាំងអស់អាចជាមធ្យោបាយត្រឹមត្រូវក្នុងការចំណាយពន្ធដារការកែច្នៃផ្ទះនិងអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យណែនាំដល់ម្ចាស់ផ្ទះឱ្យពិចារណាជួសជុលទេសភាពនិងផ្ទះខាងក្រៅ។ វាជាការវិនិយោគប្រកបដោយប្រាជ្ញាដែលអាចបង្កើនចំណាយដើមរបស់អ្នកនៅពេលវាមកដល់ពេលលក់។

ដោយយកលុយថា $ 3,000 ដែលយើងបានពិនិត្យមើលវិធីឆ្លាតដើម្បីបង្កើននិងធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវទីធ្លារបស់អ្នក - ទាំងផ្នែកខាងមុខនិងខាងក្រោយ។ យើងក៏បានសួរសំណួរទៅអ្នកជំនាញជាច្រើនក្នុងវិស័យទេសភាពនិងការរចនាសួនច្បារ:

តើអ្នកនឹងចំណាយប្រាក់ពន្ធចំនួន $ 3,000 សម្រាប់ការកែលម្អគេហដ្ឋានយ៉ាងដូចម្តេច?

02 នៃ 11

ទេសភាព

ការវិនិយោគទៅលើតំបន់ដែលគួរអោយចាប់អារម្មណ៍និងតំបន់ដែលសមរម្យសម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នកនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកយ៉ាងហោចណាស់ 100 ភាគរយលើការវិនិយោគរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកថែទាំនិងរក្សាវា។ គំនិតខ្លះ:

• ចំណាយប្រហែល 400 ដុល្លារទៅ 1000 ដុល្លារឬក៏ដូច្នេះសម្រាប់បុគ្គលិកថែទាំសួនច្បារដើម្បីកាត់សក់ស្មៅហើយជាទូទៅសំអាតទីធ្លាខាងមុខរបស់អ្នកដើម្បីទប់ស្កាត់ការហាមឃាត់ឬកន្លែងក្រោយសម្រាប់រស់នៅ។
• ទទួលបានដើមឈើនិងដើមឈើតុបតែងដោយសេវាកម្មកាត់ដើមឈើ។
• ពិគ្រោះជាមួយអ្នករចនាទេសភាពឬសួនច្បារដើម្បីធ្វើការជាមួយរុក្ខជាតិដែលមានស្រាប់មានអាយុច្រើនឆ្នាំឈើដើម្បីលម្អនិងទឹកដមរួមជាមួយការរចនាជាមូលដ្ឋាន។ បន្ទាប់មកទិញរុក្ខជាតិនិងជួលយានិកទេសភាព (ជាញឹកញាប់តាមរយៈអ្នករចនាម៉ូដ) ដើម្បីដាំវា។
• ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ដែលងាយរងគ្រោះដោយគ្រោះរាំងស្ងួតសូមបំបាត់ចោលនូវទឹកក្ដាន់។ ជួលក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ទេសភាពដែលមានជំនាញក្នុងការដកយកចេញម៉ូដដើម្បីធ្វើដូច្នេះ។ តំបន់មួយចំនួនថែមទាំងផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តនិងសំណងសម្រាប់ការជំនួសម៉ូដផងដែរ។ សូមពិនិត្យមើលទីក្រុងរបស់អ្នកដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែម។
• ផ្លាស់ប្តូរទេសភាពក្បែរអាងហែលទឹករបស់អ្នក: វានឹងធ្វើឱ្យសួនច្បារអាងហែលទឹកនិងអាងទឹករបស់វាកាន់តែប្រសើរឡើង។
• ទិញអ្វីដែលអ្នកស្រឡាញ់ហើយដឹង។ លោក Barry Glick អ្នកនិពន្ធសួនច្បារនិងជាម្ចាស់សួនសត្វ Sunshine Farm និងសួនច្បារនៅទីក្រុង Renick រដ្ឋ West Virginia បាននិយាយថាលោកនឹងប្រើប្រាស់ប្រាក់ពន្ធចំនួន 3.000 ដុល្លារលើផ្កាព្រៃ។

03 នៃ 11

ទប់ស្កាត់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍

មេសា Bayne ជាអ្នករចនាទេសភាពនៅ Designs of April និយាយថានាងនឹងប្រើប្រាក់ 3 ពាន់ដុល្លារដើម្បីធ្វើការងារទប់ស្កាត់បញ្ហាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឬបញ្ហាប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹក។ វាអាស្រ័យលើអាទិភាពប្រសិនបើខ្ញុំមានឆ្កែរបងប្រហែលជាសំខាន់ប្រសិនបើទេសភាពរបស់ខ្ញុំមិនអីទេខ្ញុំអាចជ្រើសរើសគ្រឿងសង្ហារឹម។ "

04 នៃ 11

បន្ទប់ Patio, Deck ឬខាងក្រៅ

កុំមើលស្រាលតម្លៃនិងការអំពាវនាវនៃបន្ទប់ខាងក្រៅឬផ្ទៃខាងក្រៅដូចជារានហាល។ យោងតាមគេហទំព័រ homewyse.com បានឱ្យដឹងថាប្រសិនបើអ្នកបានប្រើប្រាស់ប្រាក់បន្ថែមចំនួន 3 ពាន់ដុល្លារដើម្បីសាងសង់និយាយថាមានទីធ្លាបេតុងដែលមានទំហំ 320 គ។ មក្នុងទីក្រុង Evanston រដ្ឋ Illinois វាមានតម្លៃចន្លោះពី $ 2,951 និង $ 3,715 ។

05 នៃ 11

គំនូរ

គំនូរគឺជាវិធីមួយក្នុងចំណោមវិធីល្អបំផុតក្នុងការបង្កើតនូវផ្នែកខាងក្រៅរឺក៏កំចាត់ស្នាមប្រឡាក់។ ខណៈពេលដែលការគូរគំនូរផ្ទះមួយមានភាពខុសប្លែកគ្នាយោងទៅតាមទំហំគេហដ្ឋានតំបន់និងគុណភាពនៃវត្ថុធាតុដើមការងារតូចៗក៏អាចធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នាដ៏ធំផងដែរ។

យោងតាមគេហទំព័រ HomeWyse.com បានឱ្យដឹងថាការចំណាយលើការគូរគំនូរលើរានហាលរានហាលកំពស់ 180 ហ្វូតការ៉េនៅទីក្រុង Phoenix រដ្ឋអារីហ្សូណាមានតម្លៃ 171,34 ដុល្លារ (ទាបបំផុត) ដល់ 310,82 ដុល្លារ។ សូម្បីតែគូរផែនទីទ្វារពណ៌ភ្លឺ (មើលរូបថត) អាចបន្ថែមការតុបតែងខាងក្រៅទៅខាងក្រៅ។ ផ្នែករឹងទ្វារដែលបំពេញបន្ថែមរចនាប័ទ្មស្ថាបត្យកម្មរបស់ផ្ទះក៏ជាការឆ្លាតវៃផងដែរ។

06 នៃ 11

ផ្ទះបាយខាងក្រៅមួយ

ចាប់តាំងពីការរីកចំរើនផ្ទះល្វែងក្រោយសង្គ្រាមលោកលើកទី 2 ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានគេជំរុញឱ្យនៅខាងក្រៅដោយសេចក្តីស្រឡាញ់របស់ពួកគេចំពោះសាច់អាំង។ ម៉ូដែលធ្យូងអនាម័យបានផ្តល់មធ្យោបាយដល់ការដុតដ៏ឈ្ងុយឆ្ងាញ់ដែលអាចចម្អិនអាហារទាំងមូលរួមជាមួយផ្ទះបាយខាងក្រៅដែលមានតុទល់មុខបារបារទូទឹកកកនិងគ្រឿងបរិក្ខារគ្រប់ប្រភេទ។

មិនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលទេ Kevin McSherry មកពីក្រុមហ៊ុន The Ground Up បាននិយាយថាគាត់ស្រឡាញ់មនុស្សក្រៅផ្ទះហើយគាត់នឹងចំណាយប្រាក់ពន្ធចំនួន 3.000 ដុល្លារទៅលើកន្លែងហូបបាយក្រៅផ្ទះឬបារី។ ប្រសិនបើគាត់មានជម្រើសរើសដុតក្រៅផ្ទះលោក McSherry និយាយថាគាត់នឹងទៅរកឡានភីហ្សាដែលដុតដោយឈើ។

07 នៃ 11

ភាពស្មុគស្មាញ, ផ្លូវនិងផាវ

Hardscape រួមបញ្ចូលតំបន់ទាំងនោះនៃទេសភាពដែលមិនមានភាពកខ្វក់ឬអ្វីដែលដុះឡើងនៅក្នុងភាពកខ្វក់នោះ។ ការជំនួសតំបន់រឹងឬដុះទឹកដែលមានជ័រកៅស៊ូឬក្រួសពារអាចបន្ថែមការចាប់អារម្មណ៍និងអាចជាការជួសជុលដ៏ឆ្លាតវៃសម្រាប់ទីតាំងពិបាក។ ផ្ទាំងថ្មនិងដុំថ្មអាចបង្កើនតំបន់ខាងក្រៅនិងបំពេញបន្ថែមស្ថាបត្យកម្មរបស់ផ្ទះ។

អ្នកស្រី Helen Yoest អ្នកនិពន្ធសៀវភៅ Gardening With Confidence និង រុក្ខជាតិដែលមានអត្ថប្រយោជន៍បាន និយាយថាជាមួយនឹងប្រាក់បន្ថែមចំនួន 3 ពាន់ដុល្លារ«ខ្ញុំនឹងធ្វើច្រកផ្លូវរបស់ខ្ញុំឡើងវិញដោយប្រើប្រាស់ថ្មដែលអាចបត់បែនបាន» ។ នាងបន្តថា: «សួនច្បាររបស់ខ្ញុំគឺស្រទាប់ទឹកហើយទឹកភ្លៀងដែលមាននៅលើផ្ទះរបស់ខ្ញុំគឺនៅលើដីរបស់ខ្ញុំលើកលែងតែច្រកផ្លូវ។ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យត្រឹមត្រូវ។ គម្រោងផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំបានធ្វើជាមួយប្រភេទលុយបែបនេះ។ ថាខ្ញុំ មិនដែល សោកស្តាយនោះទេគឺមានភ្លើងបំភ្លឺនៅរាត្រីហើយបានបន្ថែមលក្ខណៈពិសេសថ្មជំហានសំខាន់មួយនៅចំកណ្តាលព្រំដែនដែលខ្ញុំបានលាតសន្ធឹងនាំចូលទៅក្នុងឃ្លាំង។ "

08 នៃ 11

លក្ខណៈទឹកឬភ្លើង

ដោយមានថវិកាចំនួន 3.000 ដុល្លារលោក Brian Rivers ប្រធានគ្រប់គ្រងគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Impressions Outdoor Living មានមូលដ្ឋាននៅមិនីសូតាបាននិយាយថា "ខ្ញុំនឹងពិចារណាពីប្រភពទឹកដែលមានពន្លឺភ្លើងជាមួយនឹងការដាំដើមឈើកន្លែងបាញ់ថ្នល់ជំនួសផ្លូវដើរខាងមុខឬបន្ថែមគ្រែដាំដុះនៅខាងមុខហើយសំលេង ថ្មដើម្បីធ្វើឱ្យទាន់សម័យនិងបន្ថែមការហាមឃាត់ការតវ៉ា។ "

09 នៃ 11

ហ៊ុមព័ទ្ធឬជញ្ជាំងសម្រាប់ព្រំដែននិងភាពឯកជន

គូរឬធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងហ៊ុមព័ទ្ធនៅខាងក្រោយឬខាងមុខឬបន្ថែមច្រកទ្វារដែលមានលក្ខណៈសុវត្ថិភាព។ វិធីនេះអ្នកកំពុងវិនិយោគលើរូបរាងនិងសុវត្ថិភាព។

10 នៃ 11

ពន្លឺ

ការបន្ថែមឬធ្វើឱ្យទាន់សម័យភ្លើងបំភ្លឺនៅខាងក្រៅផ្ទះឬខាងក្រោយផ្ទះរបស់អ្នកមិនគ្រាន់តែអនុវត្តជាក់ស្តែងឬសម្រាប់សុវត្ថិភាពទេពួកគេក៏សង្កត់ធ្ងន់ទៅលើលក្ខណៈស្ថាបត្យកម្មរបស់ផ្ទះបន្ថែមបរិយាកាសការសង្កត់លើទេសភាពនិងបង្កើតអារម្មណ៍កក់ក្តៅ។

នៅពេលជ្រើសរើសភ្លើងបំភ្លឺចូរគិតអំពីថាមពលដែលជួយសន្សំសំចៃថាមពល LED ដែលជារចនាប័ទ្មនៃពន្លឺរបស់អ្នក

11 នៃ 11

ការធ្វើឱ្យទាន់សម័យ

រានហាលខាងមុខគឺជាផ្នែកមួយនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ទប់ស្កាត់ផ្ទះ។ នៅពេលដែលរានហាលឬធាតុចូលមើលទៅល្អវាអាចកំណត់សម្លេងសម្រាប់កន្លែងដែលនៅសល់នៃទីធ្លាខាងមុខ។ ប្រសិនបើវាត្រូវការថ្នាំលាបឬជួសជុលវាអាចនាំមកនូវការប្ដឹងផ្ដល់របស់ផ្ទះនិងសូម្បីតែវាជាតម្លៃ។

Helen Yoest និយាយថានាងនឹងផ្លាស់ប្តូររានហាលរបស់នាង។ វានឹងក្លាយជាគ្រឿងសំអាងសុទ្ធសាធហើយដំបូលរាបស្មើនឹងផ្លាស់ប្តូរដូចនឹងរទេះ។ វាជារចនាប័ទ្មចចចារដែលមានដំបូលរាបស្មើរដែលលាតសន្ធឹងពីជាន់ទីពីរដោយមានកំពស់អ័ក្សទ្រនាប់ខាងក្រៅ។ ខ្ញុំនឹងប្តូរវាទៅ ដំបូលរានហាលដែលលាតសន្ធឹងខាងមុខផ្ទះពីជាន់ទីមួយនិងទីពីរ។ "

ភាពទាន់សម័យមានភាពងាយស្រួលផ្សេងទៀតរួមមានការជួសជុលជំហានជំនួសជួរឈរឬបង្គោលការជួសជុលការជំនួសឬការគូររានហាលរានហាលរឺក៏ការតំឡើងស៊ុមទ្វារនិងបង្អួចទ្វារឬព័ត៌មានលម្អិតស្ថាបត្យកម្មផ្សេងទៀត។ អ្នកក៏អាចទិញគ្រឿងសង្ហារិមថ្មីឬបន្ថែមអ្នកគាំទ្រក្រៅដើម្បីបង្កើនកម្រិតនៃការសប្បាយ។