លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់គឺជាការអនុម័តជាផ្លូវការមួយដែលចេញដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកឬអ្នកម៉ៅការរបស់អ្នកបន្តគម្រោងសាងសង់ឬសំណង់នៅលើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ វាមានគោលបំណងដើម្បីធានាថាគម្រោងនេះមានផែនការអនុលោមតាមស្តង់ដារក្នុងស្រុកសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីការកំណត់និងការសាងសង់។ បទដ្ឋានទាំងនេះមានបំណងធានាសុវត្ថិភាពរបស់ម្ចាស់និងអ្នកកាន់កាប់នាពេលបច្ចុប្បន្ននិងនាពេលអនាគតនិងដើម្បីផ្តល់ការអនុវត្ដគោលនយោបាយកំណត់និងប្រើប្រាស់ដីធ្លី។
បញ្ហាជាក់លាក់ដែល ដំណើរការនៃការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ អាចដោះស្រាយរួមមានការរួមបញ្ចូលគ្នានូវរចនាសម្ព័ន្ធនៃការងារកំណត់ព្រំដែនការថែទាំអនាម័យទឹកនិងបណ្ដាញលូទឹកការពារអគ្គីភ័យនិងសេវាកម្មអគ្គិសនី។
តើត្រូវមានការអនុញ្ញាតសាងសង់នៅពេលណា?
មិនមែនគម្រោងសាងសង់និងជួសជុលលំនៅដ្ឋានទាំងអស់តម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់។ ក្នុងករណីភាគច្រើនការជួសជុលនិងការផ្លាស់ប្តូរដ៏សាមញ្ញអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកម៉ៅការដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈឬម្ចាស់ផ្ទះដោយមិនចាំបាច់ សុំលិខិតអនុញ្ញាត ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយគម្រោងដែលពាក់ពន្ធ័នឹងការបន្ថែមឬការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗចំពោះរចនាសម្ពន្ធ័ផ្ទះរបស់អ្នកឬប្រព័ន្ធមេកានិចរបស់វាជាធម្មតាតម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំការអនុញ្ញាតឱ្យបានត្រឹមត្រូវពីនាយកដ្ឋានអគារក្នុងតំបន់។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងជួលអ្នកម៉ៅការដើម្បីបំពេញការងារនោះគាត់នឹងដោះស្រាយបញ្ហាលិខិតឆ្លងដែនសម្រាប់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងធ្វើការងារដោយខ្លួនឯងវាគឺជាការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកក្នុងការដាក់ពាក្យសុំការអនុញ្ញាត។ ត្រូវដឹងថានាយកដ្ឋានអគាររបស់អ្នកអាចតម្រូវឱ្យការងារមួយចំនួនត្រូវបានធ្វើឡើងដោយអ្នកជំនាញដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ។
ឧទាហរណ៍ការងារនៅលើបន្ទាត់ឧស្ម័នអាចត្រូវបានហាមឃាត់ចំពោះម្ចាស់ផ្ទះគឺជាសហគមន៍មួយចំនួន។
តម្រូវការសម្រាប់ការអនុញ្ញាត្តិមានភាពខុសគ្នាយ៉ាងទូលំទូលាយពីតំបន់មួយទៅតំបន់មួយហើយវិធីតែមួយគត់ដែលអ្នកអាចប្រាប់ប្រាកដថាប្រសិនបើមានការអនុញ្ញាតត្រូវបានស្នើសុំគឺដើម្បីហៅទូរស័ព្ទទៅកាន់ការិយាល័យអគារក្នុងតំបន់របស់អ្នកនិងរៀបរាប់អំពីការងារដែលអ្នកចង់ធ្វើ។ តំបន់ខ្លះអាចត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាត្តិសម្រាប់ស្ទើរតែគ្រប់ប្រភេទនៃការងារសូម្បីតែ កសាងរបងទេសភាព ។
ការសម្រេចចិត្តតម្រូវឱ្យមានលិខិតអនុញ្ញាតឬមិនច្រើនតែពឹងផ្អែកលើការវាយតម្លៃនៃហានិភ័យដែលពាក់ព័ន្ធចំពោះអ្នករស់នៅបច្ចុប្បន្ននិងអនាគតនៃផ្ទះ។
ដំណើរការសំណង់អាគារ
ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងធ្វើការងារដោយខ្លួនឯងដំណើរការនៃការទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ជាទូទៅមានដូចនេះ:
- ទាក់ទងការិយាល័យអគារក្នុងតំបន់របស់អ្នកនិងរៀបរាប់អំពីគម្រោងដែលអ្នកចង់ធ្វើ។ ប្រសិនបើមានលិខិតអនុញ្ញាតចាំបាច់ត្រូវមានសំណុំបែបបទដាក់ពាក្យសុំដែលបង្ហាញពីតម្រូវការសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំសាងសង់។ ការងារខ្លះអាចត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតច្រើន។ ឧទាហរណ៍គម្រោងកែលំអដ៏ធំអាចតម្រូវឱ្យមានលិខិតអនុញ្ញាតិពីសំណាក់ / សំណង់លិខិតអនុញ្ញាតអគ្គិសនីនិងលិខិតបទដ្ឋានទឹកស្អាត។
- រៀបចំលិខិតអនុញ្ញាត្តិរួមទាំងសម្ភារៈបន្ថែមដែលអាចត្រូវបានទាមទារ។ គម្រោងសាងសង់អាចតម្រូវឱ្យមានគំនូរនៃការងារដែលអ្នកមានគម្រោង។
- ដាក់ស្នើពាក្យសុំសាងសង់អាគារនិងបង់ថ្លៃសេវាអ្វីក៏ដោយ។ ការិយាល័យផ្តល់អាជ្ញាបណ្ណនឹងចេញឱ្យអ្នកនូវវិញ្ញាប័ណ្ណលិខិតអនុញ្ញាតជាផ្លូវការ។
- នៅពេលអ្នកចាប់ផ្តើមការងារសូមប្រកាសវិញ្ញាបនប័ត្រលិខិតអនុញ្ញាតឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ នេះអាចមានន័យថាការសរសេរលិខិតអនុញ្ញាតឱ្យទៅទ្វារឬបង្អួចនៅជិតកន្លែងដែលការងារកំពុងត្រូវបានធ្វើ។
- នៅចំណុចដែលបានកំណត់ក្នុងកំឡុងពេលធ្វើការសូមហៅទូរស័ព្ទទៅការិយាល័យអធិការកិច្ចដើម្បីរៀបចំឱ្យអ្នកត្រួតពិនិត្យទៅមើលកន្លែងធ្វើការនិងពិនិត្យឡើងវិញនូវគុណភាពនៃការងារ។ ប្រសិនបើអ្នកត្រួតពិនិត្យបញ្ជាទិញការផ្លាស់ប្តូរណាមួយដើម្បីបំពេញការងារបំពេញការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះហើយឱ្យអ្នកត្រួតពិនិត្យត្រឡប់ទៅពិនិត្យមើលការងារម្តងទៀត។ គម្រោងជាច្រើនតម្រូវឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យពីរគឺការត្រួតពិនិត្យ "រដុប" នៅចំណុចដែលបានកំណត់នៅក្នុងលំហូរការងារបន្ទាប់មកការត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយនៅពេលបញ្ចប់ការងារ។
- នៅពេលដែលការងារនេះត្រូវបានអនុម័តដោយអ្នកត្រួតពិនិត្យអ្នកលែងត្រូវការបង្ហាញប័ណ្ណអនុញ្ញាត។
តើខ្ញុំអាចឆ្លងកាត់ការអនុញ្ញាតិសាងសង់បានទេ?
ជាអកុសលវាជារឿងធម្មតាសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដើម្បីបំពេញគម្រោងកែលម្អផ្ទះដោយមិនចាំបាច់សុំលិខិតអនុញ្ញាតការបង់ថ្លៃដាក់ពាក្យសុំឬការត្រួតពិនិត្យនិងអនុម័ត។ ហើយខណៈពេលដែលវាអាចទៅរួចដែលថាគម្រោងបែបនេះអាចត្រូវបានបញ្ចប់ដោយគុណភាពល្អនិងមិនបង្កបញ្ហាអ្វីនោះទេវាមិនមែនជាទម្លាប់ល្អទេក្នុងការព្យាយាមនិងឆ្លងកាត់ដំណើរការផ្តល់លិខិតឆ្លងដែនជាផ្លូវការ។ គ្រោះថ្នាក់ដែលអាចកើតមានមួយចំនួនរួមមាន:
- ប្រសិនបើអ្នកព្យាយាមលក់ផ្ទះរបស់អ្នកការត្រួតពិនិត្យអ្នកទិញអាចរកឃើញការកែប្រែឬការបន្ថែមដែលបានធ្វើដោយគ្មានការអនុញ្ញាតិត្រឹមត្រូវនិងដែលអាចនឹងមិនពេញលេញទៅនឹងលេខកូដ។ នេះអាចរារាំងអ្នកមិនឱ្យលក់ផ្ទះហើយអាចទាមទារឱ្យអ្នកមិនធ្វើការងារមុនហើយចាប់ផ្ដើមម្តងទៀត - ពេលនេះជាមួយនឹងការអនុញ្ញាត។
- ក្នុងករណីដែលមានអគ្គីភ័យការដួលរលំរចនាសម្ពន្ធ័ឬបញ្ហាទឹកនោមសំខាន់ៗប្រសិនបើវាត្រូវបានគេរកឃើញថាការខូចខាតគឺជាលទ្ធផលនៃការងារដែលត្រូវបានធ្វើដោយគ្មានផលប្រយោជន៍នៃការអនុញ្ញាតឬការត្រួតពិនិត្យវាអាចធ្វើឱ្យខូចខាតផ្ទះសំបែងនិងគោលនយោបាយបំណុលរបស់អ្នក។ ខូច។