ប្រសិនបើអ្នកកំពុងគិតអំពីការទិញផ្ទះបញ្ជីនេះអាចជួយអ្នកស្វែងរកនៅលើជើងស្តាំ។ ខណៈពេលដែលចំនួនបន្ទប់ស្ថានភាពនៃផ្ទះបាយនិងទំហំនៃទីធ្លាមានសារៈសំខាន់មានរឿងផ្សេងទៀតដែលត្រូវគិតមុនពេលអ្នកធ្វើការផ្តល់ជូន។ ពិចារណាអំពីកត្ដាទាំងនេះ។
ទីតាំង
ពួកគេនិយាយថាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតបីដើម្បីគិតអំពីពេលទិញគឺផ្ទះគឺទីតាំងទីតាំងទីតាំង។
អ្នកអាចរស់នៅជាមួយភាពមិនល្អឥតខ្ចោះស្ទើរតែទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះប្រសិនបើអ្នកស្រឡាញ់អ្នកជិតខាងនិងអ្នកជិតខាងរបស់អ្នក។ អ្នកអាចផ្លាស់ប្តូរអ្វីៗស្ទើរតែទាំងអស់។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកបានទិញអ្នកមិនអាចប្តូរទីតាំងផ្ទះរបស់អ្នកបានទេ។ នៅពេលអ្នកទៅបរបាញ់ចូរគិតអំពីទីតាំងជិតស្និទ្ធរបស់ផ្ទះដែលមានសក្ដានុពលចំពោះការងាររបស់អ្នកភាពទាក់ទាញរបស់អ្នកជិតខាងរបៀបផ្ទះស្ថិតនៅច្រើនកន្លែងភាពងាយស្រួលនៃការចូលប្រើសម្លេងរំខានពីអ្នកជិតខាងចរាចរណ៍និងសត្វចិញ្ចឹមក៏ដូចជាការចូលទៅកាន់សួនច្បារ, ការដើរទិញឥវ៉ាន់សាលារៀននិងការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។
2. វែបសាយ
លើសពីទីតាំងនេះសូមមើលគេហទំព័ររបស់ផ្ទះ។ ប្រសិនបើផ្ទះនៅលើភ្នំតើវាមានទេសភាពបន្ទប់ក្រោមដីឬជណ្ដើរជាច្រើនដើម្បីឡើង? តើបង្អួចរបស់អ្នកជិតខាងមើលទៅផ្ទះដោយផ្ទាល់ទេ? តើទីធ្លាដែលសមរម្យសម្រាប់កុមារការចិញ្ចឹមសត្វឬការប្រើប្រាស់ផ្សេងៗទៀតដែរឬទេ? តើការចូលទៅកាន់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានសុវត្ថិភាពទាក់ទងនឹងការឡើងជណ្តើរឬជណ្តើរទៅទ្វារខាងមុខ?
3. អ្នកជិតខាង
ត្រូវប្រាកដថាអ្នកជិតខាងនិងមិនមែនគ្រាន់តែផ្ទះនោះទេដែលបំពេញតាមការរំពឹងទុករបស់អ្នក។
ពួកគេនិយាយថាអ្នកគួរតែជាម្ចាស់ផ្ទះតូចជាងគេនៅក្នុងសង្កាត់ដែលល្អបំផុតដែលអ្នកអាចទិញបាន។ អ្នកនឹងមានទិដ្ឋភាពដ៏អស្ចារ្យ! បើកបរនៅជុំវិញថ្ងៃធ្វើការនិងចុងសប្តាហ៍ពេលថ្ងៃនិងពេលល្ងាច។ តើផ្ទះនៅក្នុងសង្កាត់នេះមានទំហំនិងលក្ខណៈពិសេសដែរឬទេ? តើអ្នកជិតខាងរក្សាទីធ្លាស្អាតនិងស្អាតឬក៏មានឡានចាស់និងធុងសំរាមនៅជុំវិញ?
តើអ្នកជិតខាងមានសុវត្ថិភាពគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់មនុស្សដើរឬរត់ឡានឬជិះកង់ហើយមានកុមារលេងនៅក្នុងទីធ្លាដែរឬទេ?
4. បណ្តឹងសាទុក្ខ របស់ផ្ទះ
ផ្ទះរបស់អ្នកគួរតែឆ្លុះបញ្ចាំងពីរបៀបរស់នៅរបស់អ្នក។ តើអ្នករស់នៅក្នុងជីវិតដែលដេកលក់ទេ? បន្ទាប់មកអ្នកប្រហែលជាមិនចង់មានផ្ទះបែបសំណាក់ Victorian ឬ Tudor ។ អ្វីដែលសាមញ្ញនិងសហសម័យអាចមាននៅក្នុងលំដាប់។ រកមើលលក្ខណៈខាងក្រៅ។ ផ្ទះឥដ្ឋ គឺងាយស្រួលក្នុងការថែទាំលុះត្រាតែអ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ងាយរញ្ជួយដី។ សួរខ្លួនឯងថាតើដំបូលមានស្ថានភាពល្អទេ។ តើទេសភាពគួរឱ្យទាក់ទាញនិងជាចិញ្ចើមថ្នល់ដែលនាំឱ្យផ្ទះមានសុវត្ថិភាពដែរឬទេ?
ទំហំនិងផនដី
អ្នកប្រហែលជាគិតអំពីការទិញផ្ទះក្តីសុបិន្តរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែក្តីសុបិន្តផ្ទះរបស់អ្នកមិនមានប្រសិទ្ធភាព? តើអ្នកពិតជាត្រូវការបន្ទប់គេង 4 និងបន្ទប់ទឹក 4 នៅពេលដែលអ្នករស់នៅម្នាក់ឯងមែនទេ? ផ្ទះដ៏ធំមួយអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវកន្លែងបន្ថែមដែលអ្នកតែងតែចង់បានសម្រាប់ ការិយាល័យផ្ទះ ឬសិប្បកម្មឬគម្រោងសិល្បៈ។ ប៉ុន្តែអ្នកនឹងបង់វិក័យប័ត្រកំដៅខ្ពស់និងមានពន្ធខ្ពស់។ វានឹងត្រូវការគ្រឿងសង្ហារឹមបន្ថែមទៀតដើម្បីបំពេញវានិងប្រាក់ដើម្បីតុបតែង។ គិតអំពីរបៀបដែលផ្ទះថ្មីនឹងត្រូវបានប្រើនិងថាតើវានឹងសមនឹងរបៀបរស់នៅរបស់អ្នកឥឡូវនេះនិងទៅអនាគត។
6. បន្ទប់ដេកនិងបន្ទប់ទឹក
សម្រេចចិត្តថាតើបន្ទប់គេងនិងបន្ទប់ទឹកប៉ុន្មានអ្នកពិតជាត្រូវការហើយមើលតែផ្ទះដែលត្រូវតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះ។
វានឹងក្លាយជាការខ្មាស់អៀនមួយក្នុងការធ្លាក់ទៅលើស្នេហាជាមួយខ្ទមអាពាហ៍ពិពាហ៍ដែលមានភាពកក់ក្ដៅដែលមិនមានទំហំធំគ្រប់គ្រាន់។ បន្ទប់គេងបន្ថែមគឺតែងតែជាបូកព្រោះវាអាចប្រើសម្រាប់ការិយាល័យផ្ទះសិប្បកម្មឬ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ។ ប្រសិនបើអ្នកគិតថាអ្នកនឹងបន្ថែមបន្ទប់បន្ថែមនៅពេលក្រោយត្រូវប្រាកដថាពិគ្រោះជាមួយស្ថាបត្យករដែលអាចណែនាំអ្នកអំពីការធ្វើផែនការអវកាសការប្រើច្រើននិងបទបញ្ជារបស់ទីក្រុង។
ផ្ទះបាយ
ប្រសិនបើផ្ទះបាយគឺជាបេះដូងនៃផ្ទះរបស់អ្នកសូមកុំរស់នៅជាមួយផ្ទះដែលមានផ្ទះបាយដែលមិនដំណើរការ។ អ្នកតែងតែអាចស្តារឡើងវិញបានប៉ុន្តែវាមានតម្លៃថ្លៃណាស់។ តើអ្នកអាចជំនួសកន្លែងអង្គុយនិងតុទំនិញបានទេ? តើការតុបតែងដែលមានតំលៃថោកគ្រប់គ្រាន់ទេ? កុំបារម្ភអំពីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ព្រោះថាវាអាចត្រូវបានជំនួសដោយងាយស្រួល។
8. ទូនិងឧបករណ៍ផ្ទុក
ផ្ទះចាស់ៗមានទំនេរតិចតួចហើយមិនមានទំហំផ្ទុកច្រើន។ ប្រសិនបើអ្នកមានគ្រឿងបរិក្ខាកីឡាសម្ភារៈឧបសគ្គសម្លៀកបំពាក់ក្រៅរដូវនិងការតុបតែងថ្ងៃឈប់សម្រាកត្រូវប្រាកដថាអ្នកដឹងពីកន្លែងដែលវានឹងទៅក្នុងផ្ទះថ្មីរបស់អ្នក។
ផ្ទះថ្មីមានទំនៀមទំលាប់ធំនិងមានកន្លែងស្តុកទុកជាច្រើន។ អ្នកអាចបន្ថែមទំហំផ្ទុកបានគ្រប់ពេលប៉ុន្តែអ្នកប្រហែលជាត្រូវលះបង់កន្លែងរស់នៅក្នុងបន្ទប់របស់អ្នក។
9. Windows និង Lighting
តើអ្នកចូលចិត្តបន្ទប់មានពន្លឺព្រះអាទិត្យរឺក៏អ្នកចូលចិត្តភាពឯកជន? សម្លឹងមើលផ្ទះដែលមានពន្លឺនិងពន្លឺព្រះអាទិត្យក្នុងចិត្ត។ រកមើលទីតាំងនៃកន្លែងលក់អគ្គីសនីនិងគ្រឿងបន្លាស់។ តើពួកគេនឹងបំពេញតម្រូវការភ្លើងបំភ្លឺរបស់អ្នកទេ? តើមានភ្លើងបំភ្លឺនៅក្នុងផ្ទះបាយភ្លើងបំភ្លឺកូនក្មេងនៅក្នុងបន្ទប់គ្រួសារនិង ចង្កៀងទាន់សម័យ នៅក្នុងបន្ទប់ទទួលទានឬទេ? បើមិនដូច្នោះទេអ្នកអាចបន្ថែមវានៅពេលក្រោយបានប៉ុន្តែវាល្អណាស់ក្នុងការមានវានៅនឹងកន្លែងនៅពេលអ្នកចូលទៅ។
10. ការបញ្ចប់ការប៉ះ
ពេលខ្លះផ្ទះដែលសាមញ្ញបំផុតមើលទៅគួរឱ្យកោតសរសើរចំពោះការដំឡើងគ្រឿងផ្សំផ្នែករឹងនិងចើងរកានកមដោ។ ប្រសិនបើធាតុផ្សំទាំងនេះមានសារៈសំខាន់ចំពោះអ្នកចូររកមើលវានៅពេលអ្នកបរបាញ់ផ្ទះឬត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ដើម្បីបន្ថែមវាបន្ទាប់ពីអ្នកចូល។
ប្រសិនបើអ្នករក្សាធាតុជាក់លាក់ទាំងនេះនៃផ្ទះមួយ, ការបរបាញ់ផ្ទះរបស់អ្នកនឹងកាន់តែទទួលបានជោគជ័យ, ហើយអ្នកនឹងអាចបញ្ចប់ជាមួយនឹងផ្ទះនៃក្តីសុបិន្តរបស់អ្នក។