ការចំណាយថវិកាសម្រាប់ការជួសជុលដំបូលផ្ទះ

01 នៃ 02

ការចំណាយថវិកាសម្រាប់ការជួសជុលដំបូលស៊ុប

ការរក្សាភាពសុចរិតនៃដំបូលរបស់អ្នកដែលត្រូវបានការពារគឺជាតម្រូវការចាំបាច់នៃការជួសជុលនិងថែរក្សាផ្ទះជាមូលដ្ឋាន។ នៅពេលដែលអ្នកសម្គាល់ឃើញ សញ្ញាព្រមាន ណាមួយ ដែលថាដំបូលរបស់អ្នកត្រូវការជួសជុល ឬកាន់តែអាក្រក់នៅពេលដែលលេចធ្លាយដំបូលមួយអ្នកត្រូវធ្វើភ្លាមៗដើម្បីការពារផ្ទះរបស់អ្នក។

ប៉ុន្តែការព្យាយាមរកថវិកាសម្រាប់ជួសជុលដំបូលអាចជាពេលខ្លះពិបាក។ ខ្ញុំចង់និយាយថាការជួសជុលដំបូលមិនមែនជាអ្វីដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវដោះស្រាយជាមួយញឹកញាប់ទេជាសំណាងល្អ។

លក្ខណៈពិសេសដ៏ល្អមួយដែលខ្ញុំបានរកឃើញនៅលើ HomeAdvisors.com គឺជាទិន្នន័យស្តីពីការចំណាយលើការជួសជុលបញ្ហាដំបូលខុស ៗ គ្នានិងប្រភេទដំបូល។ ការចំណាយមានចន្លោះពី 200 ទៅ 1.700 ដុល្លារប៉ុន្តែនៅក្នុងជួរនោះគឺជាព័ត៌មានដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍និងមានប្រយោជន៍។

ខាងក្រោមនេះគឺជាការជួសជុលដំបូលទូទៅបំផុតនិងការចំណាយទាក់ទងគ្នារបស់ពួកគេ:

ដំបូលនិងការលេចធ្លាយ

ការលេចធ្លាយពីលើដំបូលអាចកើតឡើងក្នុងមួយជីវិតនៃដំបូលសម្រាប់ហេតុផលផ្សេងៗគ្នាមួយ:

1. ការលោតភ្លឹបភ្លែតៗត្រូវបានដំឡើងឬបង្ក្រាបមិនត្រឹមត្រូវអំឡុងពេលអាកាសធាតុមិនល្អ។
2. សំណើមធ្វើឱ្យដំបូលប្រូតុងបង្កើតការលេចធ្លាយដោយសារតែរលោងតិចឬអន់។
3. ជំងឺរើមបានរលាយបាត់ឬបាក់ហើយបន្សល់ទុកសំណើម។
4. ជ្រលងភ្នំត្រូវបានផ្សាភ្ជាប់មិនត្រឹមត្រូវឬបំបែក។
5. ទំនប់ទឹកកកបាន សាងសង់ឡើងនៅលើរដូវរងារនិងបានបង្កើតការលេចធ្លាយដំបូល។
6. រាំងស្ទះស្ទឹងដែលត្រូវការសំអាត និងបណ្តាលឱ្យមានការខូចខាតដែលនាំឱ្យលេចធ្លាយ។
7. ជំហាននៃបំពង់ផ្សែងបានបរាជ័យបង្កើតរន្ធដែលអនុញ្ញាតឱ្យសំណើមដើម្បីឆ្លងកាត់។

នៅពេលដែលវាកើតឡើងទឹកនឹងរកផ្លូវរបស់វាចូលទៅក្នុងរនាំងរបស់អ្នកនិងសក្តានុពលចូលទៅក្នុងពិដានឬជញ្ជាំង។ អ្នកត្រូវនិយាយពី ដំបូលលេចធ្លាយ ភ្លាមៗ។ ការចំណាយដើម្បីជួសជុលការលេចធ្លាយដំបូលអាស្រ័យលើវិសាលភាពនៃការខូចខាតប៉ុន្តែអ្នកកំពុងរកមើល ជាមធ្យមពី 200 ទៅ 450 ដុល្លារ ។

ផ្លុំ - បិទ

ខ្យល់បក់បេះដូងកើតមានឡើងជាចៃើននៅពេលដេលផា្លាស់ទីទៅលើដំបូល។ នេះក៏អាចកើតមានផងដែរជាមួយនឹងក្រួសនិងដង្កៀបនៅក្នុងប្រព័ន្ធដំបូលផ្ទះល្វែងដែលមានជាតិប្រូតេអ៊ីនក្តៅនិងកំដៅ។ មូលហេតុផ្សេងទៀតនៃការវាយប្រហាររួមមាន:

• ការដំឡើងមិនត្រឹមត្រូវ (ក្រចកនៅកន្លែងខុស)
• ខ្យល់បក់ខ្លាំងដែលហួសពីការកំណត់របស់អ្នកផលិត

ជារឿយៗអ្នកនឹងឃើញវាកើតឡើងជាមួយ ដំបូលគ្រុតអញ្ចាញធ្មេញ ដូច្នេះតែងតែពិនិត្យមើលបន្ទាប់ពីព្យុះឬខ្យល់បក់ខ្លាំង។ អ្នកមិនចង់រង់ចាំយូរពេកទេនិងបញ្ចប់ដោយជំងឺរើមជាច្រើន។ ប្រុងប្រយ័ត្នជាពិសេសជាមួយប្រភេទដំបូលនៃពន្លឺព្រះអាទិត្យដូចជាជញ្ជាំងអាភីឡា។ ដំបូលប្រក់ក្បឿងឬជញ្ជាំង អាចទប់ទល់នឹងខ្យល់បក់ខ្លាំងប៉ុន្តែពួកគេក៏អាចបំបែកបានដែរ។ ដំណើរការនៃការជួសជុលការខូចខាតខ្លែងហើរជាធម្មតាពាក់ព័ន្ធនឹងការជំនួសឱ្យជំងឺរើមដែលបានបាត់ដូច្នេះអ្នកកំពុងរកមើល ពី 190 ទៅ 350 ដុល្លារ អាស្រ័យលើប្រភេទនៃជំងឺរើមដែលអ្នកមាន។

ការទះនិងពុះ

រឿងមួយដែលអ្នកអាចសង្កេតឃើញជាមួយនឹងការពិនិត្យមើលដំបូលរបស់អ្នកគឺការខូចខាតដំបូលរាងកាយដែលហៅថាការរលាកនិងការពុះ។ ការរលាកនិងការញែកជាធម្មតាកើតឡើងលើភ្នាសដំបូលដែលមានជញ្ជាំង។ ខណៈពេលដែលអ្នកមិនចាំបាច់ជួសជុលពងបែកឬបែកបាក់មានស្ថានភាពដែលចាំបាច់។ វាមានបញ្ហាជាពិសេសនៅពេលដែលដំបូលរាបស្មើត្រូវបានកំដៅខ្លាំងពេកដែលធ្វើឱ្យមានអារម្មណ៍ថាត្រូវបានរអិលនិងពន្លឿនជរាភាពនៃជំងឺរើមនេះជាលទ្ធផល។ មូលហេតុផ្សេងទៀតនៃការរលាកនិងការបំបែករួមមាន:

• មានសំណើមជាប់ក្នុងថ្លាង
• ខ្យល់ពោងខ្យល់
• ការបំផ្លិចបំផ្លាញ
• ខ្យល់បក់ខ្លាំងនិងកង្វះនៃភាពបត់បែននៃជំងឺរើម
• ការរុំព័ទ្ធនិងរុំបណ្តាលឱ្យរញ៉េរញ៉ៃច្រើន

ពងបែកនិងការបែកបាក់ក្លាយជាបញ្ហានៅពេលដែលរន្ធនិងស្នាមប្រេះធំ ៗ ចាប់ផ្តើមកើតមាននៅក្នុងជំងឺរើម។ នេះគឺជាពេលដែលអ្នកត្រូវការដោះស្រាយបញ្ហា។ ការចំណាយក្នុងការជួសជុលនិងជួសជុលការខូចខាតខាងជុងហ្រ្វីខុសគ្នាដោយប្រភេទនៃការរញ្ជួយដែលអ្នកមាន។ តម្លៃមធ្យមធ្លាក់ពីចន្លោះពី 100 ទៅ 400 ដុល្លារ អាស្រ័យលើវិសាលភាពនៃការខូចខាត។

កត្តាតំលៃក្នុងការជួសជុលដំបូល

ការពិចារណាបន្ថែមដែលអាចបង្កើនតម្លៃសរុបនៃការជួសជុលដំបូលរួមមាន:

• ប្រភេទដំបូល : ប្រភេទដំបូលរបស់អ្នកនឹងមានឥទ្ធិពលលើការចំណាយសរុបនៃការជួសជុល។ សម្ភារៈដំបូលនឹងមានតម្លៃខុសៗគ្នាអាស្រ័យលើប្រភេទដំបូលដែលអ្នកមានហើយដំបូលដែលមានកំពស់ខ្ពស់ជាទូទៅចំណាយទៅលើកម្លាំងពលកម្មនិងវត្ថុធាតុដើមច្រើនជាងអ្នកដែលមានជម្រាលរាបស្មើ។
• ការអនុញ្ញាត្តិ : អ្នកដំបូលខ្លះត្រូវទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតមុនពេលធ្វើការជួសជុលលើដំបូល។ ថ្លៃចំណាយប្រែប្រួលអាស្រ័យទៅតាមទីកន្លែងដែលអ្នករស់នៅប៉ុន្តែអ្នកអាចបង់ថ្លៃបន្ថែមពី 200 ដុល្លារទៅ 400 ដុល្លារ សម្រាប់លិខិតអនុញ្ញាតមួយអាស្រ័យលើកូដរ៉កនិងលេខកូដក្នុងស្រុក។
• វិសាលភាពនៃការខូចខាត : តើការខូចខាតដំបូលដែលត្រូវការការជួសជុលនឹងកំណត់ពេលវេលាកម្លាំងពលកម្មនិងសម្ភារៈសម្រាប់គម្រោងនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកមានការជួសជុលតូចៗវានឹងមិនចំណាយច្រើនទេនៅលើផ្នែកនៃអ្នករោច។ ប្រសិនបើអ្នកមានការខូចខាតធំវានឹងត្រូវការពេលច្រើននិងកម្លាំងពលកម្មបន្ថែមទៀតដែលនឹងបន្ថែមទៅលើការចំណាយសរុប។ ជាទូទៅអ្នកជិះដំបូលត្រូវគិតតាមការ៉េដែលជាការវាស់វែងសំខាន់សម្រាប់សម្ភារៈដំបូល។ ពួកគេក៏អាចផ្តល់សម្ភារៈដែលសេសសល់ដល់អ្នកសម្រាប់ការជួសជុលតូចៗលើផ្លូវ។
• ធ្យូងថ្មនិងទីធ្លោ រៈបំណែកដែលមាននៅលើដំបូលផ្ទះរបស់អ្នក - ដូចជាបំពង់ផ្សែងនិងអញ្ចាញធ្មេញ - អាចបន្ថែមទៅលើការជួសជុលដំបូល។ អ្នកប្រហែលជាត្រូវការឱ្យពួកគេជួសជុលឬជំនួសនៅពេលតែមួយដែលនឹងបន្ថែមតម្លៃនៃការជួសជុល។ នេះមានន័យថាពេលវេលាការងារនិងសម្ភារៈបន្ថែមដើម្បីបន្ថែមវិក័យប័ត្រ។ គិតអំពីការបន្ថែមចំនួនបន្ថែមពី 200 ទៅ 500 ដុល្លារ សម្រាប់ថវិការបស់អ្នកគ្រាន់តែក្នុងករណីដែលតំបន់ទាំងនេះត្រូវការការជួសជុលមួយចំនួន។

02 នៃ 02

ការចំណាយថវិកាសម្រាប់ជួសជុលដំបូលផ្ទះល្វែង

ការចំណាយលើការជួសជុលដំបូលផ្ទះ:

ស្រះទឹក

ដោយសារដំបូលអំបោះ "រាបស្មើរ" ឬ ដំបូលអេឌីឌីម គឺល្អណាស់ផ្ទះល្វែងភាគច្រើនត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាទឹកជ្រោះ។ នេះអាចកើតមានឡើងដោយសារតែដំបូលត្រូវបានគេរចនាយ៉ាងតិចតួចពីការចាប់ផ្តើមដោយគ្មានការពិចារណាពីជម្រាលឬជម្រេឬដោយសារវាត្រូវបានសាងសង់មិនត្រឹមត្រូវ។ បញ្ហេផង ៗ ដលបណា្ខលឱ្យទឹកឈររួមមាន

• ការបង្ហូរទឹកដំបូលដែលបាំងបង្កឱ្យមានព្យុះទឹកហូរចូលមកជុំវិញបរិវេណនៃដំបូល។
• ភក់ទឹកនៅក្នុងតំបន់មួយក្នុងអំឡុងពេលព្យុះបណ្តាលឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធដំបូលមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីពត់និងបរាជ័យ។

ច្បាប់ទូទៅសម្រាប់ទឹកស្រះមានថាទឹកឈរលើដំបូលផ្ទះអស់រយៈពេល 48 ម៉ោងឬច្រើនជាងនេះអាចបណ្តាលឱ្យខូចខាត។ អ្នកត្រូវដកវាចេញភ្លាមៗ។ អ្នកមិនចង់ឱ្យបូរណភាពនៃដំបូលដំបូលបានសម្របសម្រួលជាអចិន្ត្រៃយ៍។ ជាធម្មតាអ្នកជំនាញខាងដំបូលនឹងត្រូវបង្ហូរទឹកចេញពីដំបូលផ្ទះល្វែង។ ក្នុងករណីដ៏អាក្រក់បំផុត - ទឹកច្រើនពេកឬផ្ទះល្វែងពេក - វិធានការទូលំទូលាយជាងនេះនឹងត្រូវយកទៅអនុវត្ត។

ថ្លៃចំណាយក្នុងការជួសជុលទឹកស្រះនឹងទំនងជាមាន ចន្លោះពី 300 ទៅ 500 ដុល្លារ អាស្រ័យលើទំហំទឹកជ្រៅដែលត្រូវការយកចេញ។

បង្រួញ

ការស្រួចអាចកើតមានឡើងនៅក្នុងភ្នាសដំបូលតែមួយដែលត្រូវបានដាក់នៅលើស្រទាប់ឈើ។ ជញ្ជាំងដំបូលតែមួយត្រូវបានផលិតជា EPDM (អេទីលីល propylene diene monomer) ដែលការពារប្រឆាំងនឹងអាកាសធាតុ។ EPDM shrinkage អាចបណ្តាលឱ្យបញ្ហាដំបូលជាច្រើនហើយអាចបណ្តាលមកពីបញ្ហាទាំងនេះ:

• ការដំឡើងតិចនៃសម្ភារៈ EPDM
• ប្រភេទនៃវត្ថុធាតុស្រទាប់ខាងក្រោម EPDM ត្រូវបានដាក់ដែលអាចមានគុណភាពទាប
• ការរចនាប្រព័ន្ធដំបូល EPDM
• ការធ្វើពលកម្មមិនល្អលើ អ្នកម៉ៅការដំបូល
• ការខ្សោះជីវជាតិយ៉ាងជ្រៅនៃស្រទាប់អេឌីឌីមឬដំបូល

ជាមួយនឹងការបង្រួមអប្បបរមាអ្នកនឹងត្រូវជួសជុលនិងជំនួសផ្នែកខ្លះនៃដំបូល / ជញ្ជាំងដំបូលដើម្បីជៀសវាងបញ្ហាធំ ៗ ។ ការចំណាយលើការជួសជុល EPDM អាចមាននៅចន្លោះពី 10% ទៅ 30% នៃការចំណាយលើការដំបូលឡើងវិញដូច្នេះអ្នកកំពុងរកមើល ពី 400 ទៅ 1200 ដុល្លារ អាស្រ័យទៅលើថាតើដំបូលរបស់អ្នកត្រូវបានខូចខាតហើយវាជាវត្ថុធាតុដើម។