01 នៃ 08
អ្វីដែលត្រូវចំនាយលើផ្ទះខ្នាតតូច
ក្រុមហ៊ុន Tumbleweed Tiny House អ្នកប្រហែលជាដឹងរួចហើយថាផ្ទះតូចៗនៅលើកង់ជាធម្មតាមានតម្លៃថោកជាងផ្ទះប្រពៃណីប៉ុន្តែតើអ្នកអាចរំពឹងថានឹងចំណាយលុយប៉ុន្មានលើការរស់នៅរបស់ក្មេងជំទង់?
លំនៅដ្ឋានមានទំហំខុស ៗ គ្នាមានលក្ខណៈប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំងដោយសារតែពួកគេមានភាពចម្រុះដូចជាដៃគូធំ ៗ របស់ពួកគេ។ សម្ភារៈសំណង់និងគ្រឿងបរិក្ខារចាំបាច់មិននិយាយពីថ្លៃប្រេងនិងថ្លៃចតរថយន្តគឺគ្រាន់តែជារឿងមួយចំនួនដែលជំរុញឱ្យមានការចំណាយជាទូទៅសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះតូច។ ការចំណាយច្រើនពេកលើវត្ថុនេះអាចទុកឱ្យអ្នកមានលុយតិចតួចសម្រាប់អ្វីផ្សេងទៀត។
ដើម្បីជួយឱ្យអ្នកមានថវិកាប្រាកដនិយមសម្រាប់ផ្ទះសុបិន្តក្នុងពេលអនាគតរបស់អ្នកយើងបានចងក្រងបញ្ជីគោលការណ៍ណែនាំតម្លៃនិងការចំណាយដ៏ភ្ញាក់ផ្អើលសម្រាប់ផ្ទះតូចៗនៅលើកង់។
02 នៃ 08
តម្លៃមធ្យមសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះតូចមួយដែលសាងសង់
រស់នៅតិចតួចដោយឈើចំនួន 84 តើតម្លៃមធ្យមនៅអាមេរិកសម្រាប់ផ្ទះតូចនៅលើកង់មែនទេ? ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកផ្ទះរ៉ូមីងដែលបំពាក់ដោយភាពងាយស្រួលបំផុតសម្រាប់ការរស់នៅពេញម៉ោងរួមទាំងបន្ទប់ទឹក 3/4 ផ្ទះបាយនិងកន្លែងទទួលទានអាហារពេលល្ងាចតម្លៃ 59,884 ដុល្លារ។
ដើម្បីទទួលបានលេខនោះយើងបានប្រៀបធៀបតម្លៃសម្រាប់ឆ្នាំ 2017 ពីក្រុមហ៊ុនសាងសង់ផ្ទះតូចចំនួន 25 ដែលមានទីតាំងនៅក្នុង 13 ប្រទេសផ្សេងៗគ្នា។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេមិនដូចផ្ទះប្រពៃណីទេតម្លៃសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមិនមានបង្គោលមិនរាប់បញ្ចូលដី - ច្រើនទៀតនៅលើនោះ។
អ្វីដែលអ្នកអាចទិញបានប្រហែល 60.000 ដុល្លារ? ឧទាហរណ៏មួយគឺ Shonsie ដោយ 84 ឈើ។ ផ្ទះខ្ទមទំហំ 206 ហ្វ៉េមានច្រើនយ៉ាងដូចជាផ្ទះបាយដែលមានសម្ភារប្រើថាមពលផ្កាយនិងបន្ទប់គេងមួយដែលមានពូកពេញលេញ។
03 នៃ 08
ផ្ទះតូចដែលមានតំលៃថោក
ការរស់នៅជីកតិចតួច វាត្រូវការជំនាញជំនាញពេលវេលានិងប្រាក់ច្រើនដើម្បីសាងសង់ផ្ទះតូចមួយដែលត្រៀមខ្លួនរួចរាល់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកនឹងមិនស្វែងរកជម្រើសជាច្រើនដែលត្រូវបានសាងសង់ដោយវិជ្ជាជីវៈជាមួយនឹងភាពសុខស្រួលធម្មតាសម្រាប់ការរស់នៅពេញមួយឆ្នាំដូចជាបង្គន់និងងូតទឹកសម្រាប់តិចជាង $ 20,000 ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកនឹងស្វែងរកការជ្រើសរើសតិចតួចបំផុតក្នុងតម្លៃ $ 25,000 ។
ឧទាហរណ៏មួយនេះគឺ 144 សង់ទីម៉ែត្រផេតការ៉េលំនៅដ្ឋានដោយ Little Digs Living មានតម្លៃ $ 25,500 ។
04 នៃ 08
ផ្ទះតូចៗប្រណីត
New Frontier Tiny Houses នៅពេលដែលអ្នកនឹកស្រម៉ៃអំពីផ្ទះក្តីសុបិន្តរបស់អ្នកនៅលើកង់តើវាត្រូវបានគេបោកបញ្ឆោតជាមួយគ្រឿងអលង្ការក្រានីតឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ហើយប្រហែលជាមានបំពង់ក្តៅ? បន្ទាប់មករំពឹងថានឹងបង់ប្រាក់ 150.000 ដុល្លារឬច្រើនជាងនេះសម្រាប់លំនៅដ្ឋានប្រណីតដែលមានតិចជាង 400 ហ្វីតការ៉េ។
បើតាមការិយាល័យជំរឿនស្ថិតិរបស់សហរដ្ឋអាមេរិចថាតម្លៃជាមធ្យមសម្រាប់ផ្ទះថ្មីបែបប្រពៃណីសម្រាប់ឆ្នាំ 2017 គឺមានច្រើនជាង 300.000 ដុល្លារអាមេរិក។
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងរកទិញសំបុកចុងខ្ពស់មើលអាល់ហ្វាដោយក្រុមហ៊ុន New Frontier Tiny Homes ។ វាមានទំហំ 246 ហ្វីតការ៉េដែលពោរពេញទៅដោយគ្រឿងប្រដាប់ប្រដាធំ ៗ ផ្លាស់ប្តូរគ្រឿងសង្ហារឹមនិងគ្រឿងសង្ហារឹម។ លក្ខណៈពិសេសដែលយើងពេញចិត្តគឺអាងងូតទឹកដែលមានទំហំធំ។
05 នៃ 08
តើការសង់ផ្ទះតូចមួយមានតម្លៃប៉ុន្មាន?
មានវត្តមានរបស់លោក Taylor Painter-Wolfe តើវាត្រូវចំណាយប៉ុន្មានដើម្បីសាងសង់ផ្ទះដ៏តូចមួយនៅលើកង់?
ដើម្បីទទួលបានការប៉ាន់ស្មានត្រឹមត្រូវយើងបានសម្ភាសអ្នកសាងសង់លើកដំបូងចំនួនប្រាំបីដែលគ្មានបទពិសោធសំណង់ពីមុន។ ការចំណាយរបស់ពួកគេមានចាប់ពី 12.000 ដុល្លារដល់ 35.000 ដុល្លារ។ នេះជារបៀបដែលមនុស្សពីរនាក់ក្នុងចំនោមអ្នកទាំងនោះបានសាងសង់លំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។
Macy Miller បាន ផ្លាស់ប្តូរយានយន្តកំសាន្តចាស់មួយដែលនាងបានទិញក្នុងតំលៃ $ 500 ទៅក្នុងផ្ទះតម្លៃ 196 ហ្វូតការ៉េសម្រាប់តម្លៃប្រហែល 12,000 ដុល្លារ។ គេនិយាយថាវាត្រូវចំណាយពេលពីរឆ្នាំដើម្បីទាញគម្រោងរួមគ្នាដោយប្រើសម្ភារដែលភាគច្រើនត្រូវបានយកមកវិញ។ ការបង្ហាញពេញលេញ: រោងម៉ាស៊ីនកិនស្រូវមានសញ្ញាប័ត្រអនុបណ្ឌិតក្នុងស្ថាបត្យកម្ម។
លោក Taylor Painter Wolfe គឺជាអ្នកធ្វើដោយខ្លួនឯងដែលបានកសាងក្តីសុបិន្តរបស់គាត់បន្ទាប់ពីបានយកសិក្ខាសាលាតូចមួយ។ ផ្ទះដែលមានពណ៌ស្រស់ឆើតឆាយរបស់នាងមានតម្លៃជិត 21.000 ដុល្លារដើម្បីសាងសង់រួមទាំងប្រាក់ដែលបានចំណាយលើគម្រោងសាងសង់ (759 ដុល្លារ) និងតួស៊េរីក្រោយ ($ 4,500) ។
06 នៃ 08
អ្នកអាចកសាងផ្ទះដ៏តូចសម្រាប់តិចជាង $ 10,000?
ក្រុមហ៊ុន Tumbleweed Tiny House តើអ្នកអាចកសាងផ្ទះដ៏តូចមួយនៅលើកង់សម្រាប់តិចជាង $ 10,000? វាមិនមែនមិនអាចទៅរួចនោះទេប្រសិនបើអ្នកកំពុងប្រើប្រាស់សម្ភារៈសាងសង់ដោយឥតគិតថ្លៃដូចជាឈើកាប់ឈើ។
វិធីមួយទៀតដែលអ្នកអាចកាត់បន្ថយការចំណាយគឺដោយចូលរួមក្នុងសិក្ខាសាលាកសាងផ្ទះតូចមួយ។ អ្នកសាងសង់លើកដំបូងជាច្រើននិយាយថាក្រុម DIY មួយបានជួយឱ្យពួកគេចៀសវាងការធ្វើឱ្យមានកំហុសខ្ពស់នៅពេលសាងសង់ផ្ទះរបស់ពួកគេ។ អ្នកអាចរំពឹងថានឹងចំណាយរហូតដល់ទៅ 799 ដុល្លារសម្រាប់សិក្ខាសាលារយៈពេលពីរថ្ងៃដោយ Tumbleweed Tiny Houses ។
ដើម្បីបានដឹងពីនេះគឺជាការវិភាគនៃការចំណាយលើសម្ភារៈសម្រាប់ផ្ទះតូចៗដែលបានសាងសង់នៅឆ្នាំ 2016 ។ សូមកត់សម្គាល់ឧបករណ៍និងផែនការអាគារមិនត្រូវបានរួមបញ្ចូល។
- ឈុតខ្លី: $ 4,500 ទៅ $ 9,000
- ឈើ: ពី 3,000 ទៅ 10,000 ដុល្លារ
- ទ្វារនិងបង្អួចកញ្ចក់វាស់វែងសម្រាប់រដូវកាលអាកាសធាតុបួនរដូវ: ពី 1.000 ទៅ 3.000 ដុល្លារ
- ដំបូលដែក: ពី 500 ដុល្លារដល់ 1,000 ដុល្លារ
- អ៊ីសូឡង់: ពី 500 ទៅ 2000 ដុល្លារ
- ផ្នែកខាងក្រៅ: ពី 1,500 ដល់ 3,000 ដុល្លារ
- ខ្សភ្លើងអគ្គីសនីដែលទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណអគ្គីសនីពី 1,500 ទៅ 3,000 ដុល្លារ
- ម៉ាស៊ីនកំដៅទឹក: ពី 500 ដុល្លារដល់ 1000 ដុល្លារ
- ម៉ាស៊ីនប្រតិកម្មឬកំដៅអគ្គិសនី: $ 200 ទៅ $ 800
- បង្គន់អនាម័យ: $ 300 ទៅ $ 1,000
- បង្គន់បង្គន់: ពី 800 ទៅ 1500 ដុល្លារ
- ការតុបតែងបន្ទប់ទឹកបន្ថែមនិងទឹកបរិក្ខារ: ពី 600 ទៅ 2,000 ដុល្លារ
- ការប្រគួតពន្លឺពី 200 ទៅ 800 ដុល្លារ
- ទូនិងទូផ្ទះបាយមានតម្លៃចាប់ពី 1,500 ទៅ 5,000 ដុល្លារ
- កាក់ផ្ទះបាយ: ពី 300 ទៅ 2000 ដុល្លារ
- ឧបករណ៍ប្រើក្នុងផ្ទះបាយមូលដ្ឋាន: ពី 1000 ទៅ 3000 ដុល្លារ
- ផ្ទាំងជញ្ជាំង: ពី 500 ទៅ 2000 ដុល្លារ
- កម្រាលឥដ្ឋ: $ 300 ទៅ $ 2000
- គ្រាប់សិប្បកម្មវីសនិងក្រចក: 500 ដុល្លារ
- ថ្នាំលាប: ពី 50 ដុល្លារទៅ 200 ដុល្លារ
- គ្រឿងសង្ហារឹម: ពី 500 ទៅ 2000 ដុល្លារ
07 នៃ 08
ចូរគិតពីផ្ទះតូចមួយ
មូលដ្ឋានគ្រឹះតូច ចូរនិយាយថាអ្នកចង់ DIY ផ្ទះដ៏តូចរបស់អ្នកប៉ុន្តែចូលចិត្តរំលងការលើកធ្ងន់ដែលបានភ្ជាប់មកជាមួយការចាប់ផ្តើមនៅការ៉េមួយ។ ពិចារណាផ្ទះសម្បែងតូចមួយ។
ជម្រើសភាគច្រើនដូចខាងលើមួយដោយ Tiny House Basics មានផ្នែកខាងក្រៅដែលបានបញ្ចប់ហើយផ្ទៃខាងក្នុងមិនទាន់បញ្ចប់ដែលទុកឱ្យអតិថិជនតាមបំណង។ ដោយអាស្រ័យលើទំហំផ្ទះការប៉ាន់ស្មានរបស់ ballpark សម្រាប់សែលលង់ ៗ ចាប់ពី $ 10,000 ទៅ $ 35,000 ។ ដើម្បីធ្វើឱ្យដំណើរការដោយខ្លួនឯងធ្វើឱ្យកាន់តែងាយស្រួលជាងមុនយើងសូមណែនាំឱ្យទិញជម្រើសដែលមានគ្រប់បណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ (ទឹកអគ្គិសនីនិងលូ) ដែលបានដំឡើងជាមុន។
08 នៃ 08
ការចំណាយលើផ្ទះតូចគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល
រណសិរ្សបឹងអូឡិនដូ មុនពេលដែលអ្នកមានការធ្លាក់ចុះវាមានការភ្ញាក់ផ្អើលជាច្រើនសម្រាប់ការចំណាយលើការចំណាយលើផ្ទះ។
ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងទៅបុកផ្លូវអ្នកត្រូវការឡានដឹកទំនិញដែលអាចទាញលំនឹងនៃលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នក។ អ្នកក៏នឹងត្រូវការខ្សែក្រវ៉ាត់និងកម្មវិធីបញ្ជាហ្វ្រាំងស៊េរីក្រោយផងដែរ។
ដើម្បីការពារការវិនិយោគរបស់អ្នកអ្នកនឹងត្រូវការធានារ៉ាប់រងខ្នាតតូច។ ផ្ទះសម្បែងដែលបង្កើតឡើងដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការដែលតម្រូវសម្រាប់រថយន្តកំសាន្តអាចទទួលបានការធានារ៉ាប់រង RV ។
មិនមានកន្លែងចតឡានដោយឥតគិតថ្លៃ? បន្ទាប់មកថ្លៃចំណាយខាងក្រៅដ៏ធំបំផុតរបស់អ្នកក្រៅពីការចំណាយលើឥន្ធនៈប្រចាំខែនឹងក្លាយជាដីធ្លី។ សួនច្បារ RV មួយចំនួនស្វាគមន៍ផ្ទះតូចៗ។ គេរំពឹងថានឹងបង់ប្រាក់ពី 500 ទៅ 1,500 ដុល្លារក្នុងមួយខែសម្រាប់កន្លែងមួយ។ ការជួលជាធម្មតារួមបញ្ចូលទាំងការតភ្ជាប់អគ្គិសនីនិងទឹករួមជាមួយវ៉ាយហ្វាយនិងសេវាកម្មសំរាម។
ប្រសិនបើសួន RV មិនមែនជារបស់អ្នកអ្នកអាចជួលឬទិញឡូត៍ឯកជនតាមរយៈភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យឬក្រុមប្រឹក្សាសារតូចៗ។ ចូរចងចាំថានៅពេលដែលវាបន្ថែមទៅលើថាមពលនិងទឹកអ្នកប្រហែលជាត្រូវបង្កើតថាមពលរបស់អ្នក។